塗り替えの時期は、年数ではなく症状で決まる
「10年ごと」とよく言われますが、同じ10年でも、日当たりと風向きで壁の傷み方は変わります。決めるのは年数ではなく、壁に出ているものです。
| 症状 | 意味 |
|---|---|
| 手で触ると白い粉がつく | 塗膜の樹脂が壊れている（チョーキング）。塗り替えの合図 |
| 塗膜が浮く・剥がれる | 下地との縁が切れている。放置すると下地が濡れる |
| ひび割れ（幅0.3mm超） | 雨が入る幅。細い髪の毛より太ければ要注意 |
| 目地のシーリングが切れている | 板の継ぎ目から入る。打ち替えが先 |
| 屋根の色褪せ・苔 | 水が残っている。北側から出る |
| 雨樋の外れ・たわみ | 金具が抜けている。塗装と同時が安い |
症状が出ていなければ、急ぐ必要はありません。見積もりを取ること自体は無料でも、「そろそろですよ」は業者の側の都合です。 自分の目で上の表を確かめてから動いてください。
足場をまとめないと、二度払いになる
ここが、塗装でいちばん金額が動くところです。高さ2m以上で作業するときは、作業床と墜落防止の措置が必要です （労働安全衛生規則518条・563条）。つまり上でやる工事は、必ず足場を組みます。
足場が立っているあいだに、まとめてやれるのは次のものです。
外壁だけ塗って、3年後に屋根を塗ると、足場代をもう一度払います。逆にいえば、いま急ぎでないものも「足場のあるうちに」で判断が変わります。見積もりを取るときは、上でやることを全部書き出してから声をかけてください。
多摩市で使える助成
多摩市の住宅リフォーム関連の助成は、まだ確認できていません。確認できしだい、ここに追記します。
塗装そのものを対象にする市は多くありませんが、「市内の事業者に頼んだ住宅改修」に一定額を出す制度を持つ市があります。 年度ごとの予算で、達すると締め切られます。交付決定の前に着工すると対象外になるのが原則なので、 契約の前に市の担当課へ確認してください。
多摩市に本店がある塗装工事業の許可業者（43社）
塗装工事業の建設業許可を持つ会社です。請負金額500万円（税込）以上の塗装工事には、この許可が要ります。「PR」は掲載契約の事業者です。
- 掲載順1
（資）小川組
- 所在地
- 多摩市関戸２－３５－８
- 許可番号
- 東京都知事 第019484号
- 掲載順2
Ｔ・Ｍ・Ｃ株式会社
- 所在地
- 多摩市永山１－１５－１１メゾンコクボ１Ｆ
- 許可番号
- 東京都知事 第142800号
- 掲載順3
テイクス株式会社
- 所在地
- 多摩市関戸５－１２－４
- 許可番号
- 東京都知事 第157972号
- 掲載順4
ホームテック株式会社
- 所在地
- 多摩市関戸１－１－５
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第024274号
- 掲載順5
リビルド株式会社
- 所在地
- 多摩市関戸４－２７－７パルフェホワイト２０１号室
- 許可番号
- 東京都知事 第155949号
- 掲載順6
永光建機株式会社
- 所在地
- 多摩市関戸６－４－１５
- 許可番号
- 東京都知事 第033264号
- 掲載順7
株式会社＊原
- 所在地
- 多摩市落合６－１３－４
- 許可番号
- 東京都知事 第078825号
- 掲載順8
株式会社ＫＯＥＮＡＨＯＭＥ
- 所在地
- 多摩市落合５－３－１４－１
- 許可番号
- 東京都知事 第162012号
- 掲載順9
株式会社Ｎｅｘｔ
- 所在地
- 多摩市関戸５－１２－２シャングリラ桜ヶ丘２０２号室
- 許可番号
- 東京都知事 第159847号
- 掲載順10
株式会社ＮＳＳテクノ
- 所在地
- 多摩市愛宕４－１７－９ショウエイビル１階
- 許可番号
- 東京都知事 第128642号
- 掲載順11
株式会社アウラ
- 所在地
- 多摩市中沢２－２４－８ストーク・ド・サンヒル３０１
- 許可番号
- 東京都知事 第145708号
- 掲載順12
株式会社アクシス
- 所在地
- 多摩市乞田９３３－２ＮＫＫビル３０１
- 許可番号
- 東京都知事 第119945号
- 掲載順13
株式会社エイチ・ビー
- 所在地
- 多摩市南野３－５－８
- 許可番号
- 東京都知事 第135096号
- 掲載順14
株式会社たま工建
- 所在地
- 多摩市永山３－２１－７
- 許可番号
- 東京都知事 第138459号
- 掲載順15
株式会社デザイン・ウェーブ
- 所在地
- 多摩市乞田１２５１
- 許可番号
- 東京都知事 第144284号
- 掲載順16
株式会社トヤマ塗装
- 所在地
- 多摩市豊ケ丘４－３－１７
- 許可番号
- 東京都知事 第153146号
- 掲載順17
株式会社ハウスサポートラボ
- 所在地
- 多摩市関戸２－２１－１３
- 許可番号
- 東京都知事 第152775号
- 掲載順18
株式会社ビッグストン
- 所在地
- 多摩市落合１－５－１
- 許可番号
- 東京都知事 第096420号
- 掲載順19
株式会社ビルド
- 所在地
- 多摩市豊ヶ丘１－２－１アーバンヒルズ多摩永山第２－２０３
- 許可番号
- 東京都知事 第138535号
- 掲載順20
株式会社フジケン
- 所在地
- 多摩市貝取１４５２－２岩井ビル１Ｆ
- 許可番号
- 東京都知事 第142358号
- 掲載順21
株式会社ライアート
- 所在地
- 多摩市愛宕４－６－１３多摩センターライゼホビー２号
- 許可番号
- 東京都知事 第149848号
- 掲載順22
株式会社リノベコスモロジー
- 所在地
- 多摩市永山２－１６－３２ルミネ永山１０１号
- 許可番号
- 東京都知事 第159378号
- 掲載順23
株式会社共栄リフォーム
- 所在地
- 多摩市一ノ宮４－３６－４２
- 許可番号
- 東京都知事 第158440号
- 掲載順24
株式会社佐藤塗装
- 所在地
- 多摩市南野３－２－２６
- 許可番号
- 東京都知事 第143576号
- 掲載順25
株式会社多摩ニュータウンサービス
- 所在地
- 多摩市落合６－１５－６
- 許可番号
- 東京都知事 第104990号
- 掲載順26
株式会社朝倉組
- 所在地
- 多摩市落川１２５１
- 許可番号
- 東京都知事 第019464号
- 掲載順27
株式会社平成サービス
- 所在地
- 多摩市和田３０９
- 許可番号
- 東京都知事 第155038号
- 掲載順28
株式会社勇成
- 所在地
- 多摩市永山１－１－４プレゾンビル３０４
- 許可番号
- 東京都知事 第150525号
- 掲載順29
株式会社流進
- 所在地
- 多摩市関戸４－１０－９聖ビル３階－Ｂ
- 許可番号
- 東京都知事 第160111号
- 掲載順30
吉村エンタープライズ株式会社
- 所在地
- 多摩市乞田６６３
- 許可番号
- 東京都知事 第120938号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、東京都に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
多摩市に本店がある屋根工事業の許可業者（37社）
屋根の葺き替え・カバー工法など、屋根工事業の建設業許可を持つ会社です。
- 掲載順1
Ｔ・Ｍ・Ｃ株式会社
- 所在地
- 多摩市永山１－１５－１１メゾンコクボ１Ｆ
- 許可番号
- 東京都知事 第142800号
- 掲載順2
ホームテック株式会社
- 所在地
- 多摩市関戸１－１－５
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第024274号
- 掲載順3
リビルド株式会社
- 所在地
- 多摩市関戸４－２７－７パルフェホワイト２０１号室
- 許可番号
- 東京都知事 第155949号
- 掲載順4
永光建機株式会社
- 所在地
- 多摩市関戸６－４－１５
- 許可番号
- 東京都知事 第033264号
- 掲載順5
遠藤住建株式会社
- 所在地
- 多摩市落合１－１－９
- 許可番号
- 東京都知事 第043980号
- 掲載順6
株式会社＊原
- 所在地
- 多摩市落合６－１３－４
- 許可番号
- 東京都知事 第078825号
- 掲載順7
株式会社ＮＳＳテクノ
- 所在地
- 多摩市愛宕４－１７－９ショウエイビル１階
- 許可番号
- 東京都知事 第128642号
- 掲載順8
株式会社ＴＲＵＳＴ
- 所在地
- 多摩市山王下１－１２－１２
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第029195号
- 掲載順9
株式会社アウラ
- 所在地
- 多摩市中沢２－２４－８ストーク・ド・サンヒル３０１
- 許可番号
- 東京都知事 第145708号
- 掲載順10
株式会社アクシス
- 所在地
- 多摩市乞田９３３－２ＮＫＫビル３０１
- 許可番号
- 東京都知事 第119945号
- 掲載順11
株式会社エイチ・ビー
- 所在地
- 多摩市南野３－５－８
- 許可番号
- 東京都知事 第135096号
- 掲載順12
株式会社デザイン・ウェーブ
- 所在地
- 多摩市乞田１２５１
- 許可番号
- 東京都知事 第144284号
- 掲載順13
株式会社ハウスサポートラボ
- 所在地
- 多摩市関戸２－２１－１３
- 許可番号
- 東京都知事 第152775号
- 掲載順14
株式会社ビッグストン
- 所在地
- 多摩市落合１－５－１
- 許可番号
- 東京都知事 第096420号
- 掲載順15
株式会社ビルド
- 所在地
- 多摩市豊ヶ丘１－２－１アーバンヒルズ多摩永山第２－２０３
- 許可番号
- 東京都知事 第138535号
- 掲載順16
株式会社フジケン
- 所在地
- 多摩市貝取１４５２－２岩井ビル１Ｆ
- 許可番号
- 東京都知事 第142358号
- 掲載順17
株式会社ペンタくん
- 所在地
- 多摩市乞田１２５１
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第024816号
- 掲載順18
株式会社ライアート
- 所在地
- 多摩市愛宕４－６－１３多摩センターライゼホビー２号
- 許可番号
- 東京都知事 第149848号
- 掲載順19
株式会社リノベコスモロジー
- 所在地
- 多摩市永山２－１６－３２ルミネ永山１０１号
- 許可番号
- 東京都知事 第159378号
- 掲載順20
株式会社共栄リフォーム
- 所在地
- 多摩市一ノ宮４－３６－４２
- 許可番号
- 東京都知事 第158440号
- 掲載順21
株式会社小林工業
- 所在地
- 多摩市和田１７２３－４
- 許可番号
- 東京都知事 第148061号
- 掲載順22
株式会社朝倉組
- 所在地
- 多摩市落川１２５１
- 許可番号
- 東京都知事 第019464号
- 掲載順23
株式会社嶋田建設
- 所在地
- 多摩市聖ケ丘３－３９－４
- 許可番号
- 東京都知事 第083936号
- 掲載順24
株式会社勇成
- 所在地
- 多摩市永山１－１－４プレゾンビル３０４
- 許可番号
- 東京都知事 第150525号
- 掲載順25
今治建設株式会社
- 所在地
- 多摩市関戸１－５－２１
- 許可番号
- 東京都知事 第022795号
- 掲載順26
桜総合管理株式会社
- 所在地
- 多摩市鶴牧１－４－１７
- 許可番号
- 東京都知事 第094252号
- 掲載順27
三住ガーデン株式会社
- 所在地
- 多摩市一ノ宮４－３２－１
- 許可番号
- 東京都知事 第117991号
- 掲載順28
西根工業株式会社
- 所在地
- 多摩市聖ヶ丘１－３１－７
- 許可番号
- 東京都知事 第147264号
- 掲載順29
創栄建設株式会社
- 所在地
- 多摩市諏訪３－７－２３
- 許可番号
- 東京都知事 第157653号
- 掲載順30
東京ガスライフバル南多摩株式会社
- 所在地
- 多摩市鶴牧１－２６－３
- 許可番号
- 東京都知事 第133227号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、東京都に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
多摩市に本店がある防水工事業の許可業者（38社）
ベランダ・屋上・外壁目地の防水など、防水工事業の建設業許可を持つ会社です。
- 掲載順1
ＥＯＧＲＯＵＰ株式会社
- 所在地
- 多摩市連光寺１－２０－１ １Ｆ１号
- 許可番号
- 東京都知事 第148298号
- 掲載順2
Ｔ・Ｍ・Ｃ株式会社
- 所在地
- 多摩市永山１－１５－１１メゾンコクボ１Ｆ
- 許可番号
- 東京都知事 第142800号
- 掲載順3
ケイ・ビルケア株式会社
- 所在地
- 多摩市貝取２－７－３－５０３
- 許可番号
- 東京都知事 第162175号
- 掲載順4
シールドワークス株式会社
- 所在地
- 多摩市永山６－１８－８
- 許可番号
- 東京都知事 第155464号
- 掲載順5
テイクス株式会社
- 所在地
- 多摩市関戸５－１２－４
- 許可番号
- 東京都知事 第157972号
- 掲載順6
ホームテック株式会社
- 所在地
- 多摩市関戸１－１－５
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第024274号
- 掲載順7
リビルド株式会社
- 所在地
- 多摩市関戸４－２７－７パルフェホワイト２０１号室
- 許可番号
- 東京都知事 第155949号
- 掲載順8
永光建機株式会社
- 所在地
- 多摩市関戸６－４－１５
- 許可番号
- 東京都知事 第033264号
- 掲載順9
株式会社＊原
- 所在地
- 多摩市落合６－１３－４
- 許可番号
- 東京都知事 第078825号
- 掲載順10
株式会社ＭＳ
- 所在地
- 多摩市南野２－９－１１グラン・ドムール多摩センター３０１
- 許可番号
- 東京都知事 第134480号
- 掲載順11
株式会社ＮＳＳテクノ
- 所在地
- 多摩市愛宕４－１７－９ショウエイビル１階
- 許可番号
- 東京都知事 第128642号
- 掲載順12
株式会社アクシス
- 所在地
- 多摩市乞田９３３－２ＮＫＫビル３０１
- 許可番号
- 東京都知事 第119945号
- 掲載順13
株式会社イーライズ
- 所在地
- 多摩市乞田１００２－３
- 許可番号
- 東京都知事 第139823号
- 掲載順14
株式会社エイチ・ビー
- 所在地
- 多摩市南野３－５－８
- 許可番号
- 東京都知事 第135096号
- 掲載順15
株式会社エーテック
- 所在地
- 多摩市和田１６８６－１４
- 許可番号
- 東京都知事 第150416号
- 掲載順16
株式会社コーワコーポレーション
- 所在地
- 多摩市一ノ宮３－５－２５
- 許可番号
- 東京都知事 第083337号
- 掲載順17
株式会社デザイン・ウェーブ
- 所在地
- 多摩市乞田１２５１
- 許可番号
- 東京都知事 第144284号
- 掲載順18
株式会社ハウスサポートラボ
- 所在地
- 多摩市関戸２－２１－１３
- 許可番号
- 東京都知事 第152775号
- 掲載順19
株式会社ビッグストン
- 所在地
- 多摩市落合１－５－１
- 許可番号
- 東京都知事 第096420号
- 掲載順20
株式会社ビルド
- 所在地
- 多摩市豊ヶ丘１－２－１アーバンヒルズ多摩永山第２－２０３
- 許可番号
- 東京都知事 第138535号
- 掲載順21
株式会社フジケン
- 所在地
- 多摩市貝取１４５２－２岩井ビル１Ｆ
- 許可番号
- 東京都知事 第142358号
- 掲載順22
株式会社ペンタくん
- 所在地
- 多摩市乞田１２５１
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第024816号
- 掲載順23
株式会社ライアート
- 所在地
- 多摩市愛宕４－６－１３多摩センターライゼホビー２号
- 許可番号
- 東京都知事 第149848号
- 掲載順24
株式会社リノベコスモロジー
- 所在地
- 多摩市永山２－１６－３２ルミネ永山１０１号
- 許可番号
- 東京都知事 第159378号
- 掲載順25
株式会社ルーム
- 所在地
- 多摩市貝取４－４－７－４０３
- 許可番号
- 東京都知事 第147941号
- 掲載順26
株式会社共栄リフォーム
- 所在地
- 多摩市一ノ宮４－３６－４２
- 許可番号
- 東京都知事 第158440号
- 掲載順27
株式会社多摩ニュータウンサービス
- 所在地
- 多摩市落合６－１５－６
- 許可番号
- 東京都知事 第104990号
- 掲載順28
株式会社朝倉組
- 所在地
- 多摩市落川１２５１
- 許可番号
- 東京都知事 第019464号
- 掲載順29
株式会社勇成
- 所在地
- 多摩市永山１－１－４プレゾンビル３０４
- 許可番号
- 東京都知事 第150525号
- 掲載順30
京吉田建装株式会社
- 所在地
- 多摩市永山２－２６－１１
- 許可番号
- 東京都知事 第116830号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、東京都に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
多摩市に対応している事業者
多摩市で塗装に対応していることを公式サイトで確認できた事業者は、まだありません。確認できしだい追加します。掲載をご希望の事業者の方はお問い合わせからご連絡ください。
訪問してきた業者と、その場で契約しないために
台風や地震のあと、屋根の点検を申し出る業者が回ってきます。点検そのものが悪いのではなく、その場で契約させる流れが問題です。くわしくは台風のあとの屋根点検と、訪問業者に書きました。
訪問販売にあたる契約は、契約書面を受け取った日から8日間、クーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知すれば、工事が始まっていても原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。「もう着工したから解約できない」と言われても、そこで引かないでください。
なお、屋根に上がらせる前に、自分でも見てください。上がったあとの写真だけを見せられると、それが自分の家かどうか確かめようがありません。
石綿（アスベスト）の事前調査
2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、 石綿の有無の事前調査と、結果の記録・現場への掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。
塗装は「壊す工事ではない」と思われがちですが、高圧洗浄や研磨で塗膜を落とす作業は改修にあたる場合があります。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。
築年数が古い家では、見積もりの段階で「事前調査は済んでいますか」と聞いてください。きちんとやる事業者なら、その質問を嫌がりません。
2026年9月4日時点の法令にもとづく内容です（石綿障害予防規則、特定商取引法、労働安全衛生規則、建設業法施行令）。
頼む前に、確認すること
- 上でやることを、先に全部書き出す。足場を二度組まないため
- 見積書に「足場」「洗浄」「シーリング」「下塗り・中塗り・上塗り」が分かれて書かれているか。「外壁塗装 一式」だけの見積もりは、あとから増えます
- 塗料の商品名と、塗る回数（何回塗りか）が書かれているか
- 塗る面積（㎡）が書かれているか。坪数からの概算だけだと比べられません
- 2006年より前の建物なら、石綿の事前調査
- 保証の対象と年数、そして誰が保証するのか（塗料メーカーか、施工した会社か）
- 近隣への挨拶と、洗浄水・塗料の飛散をどう防ぐか
2番と4番があれば、他社の見積もりと並べて比べられます。逆にそこが「一式」のままだと、金額の高い安いを判断する手がかりがありません。 相見積もりを取るなら、同じ範囲・同じ回数で出してもらうことが前提です。
よくある質問
外壁の塗り替えは、何年ごとにやるものですか。
年数よりも、壁の状態で決まります。手で触ると白い粉がつく（チョーキング）、塗膜が浮いて剥がれている、髪の毛より太いひび割れがある、シーリングが切れている——このどれかが出ていれば、時期です。逆に、年数が経っていても症状が出ていなければ急ぐ必要はありません。
外壁と屋根は、別々に頼んだほうが安いですか。
逆です。どちらも足場を組む工事なので、別々に頼むと同じ足場代を二度払うことになります。雨樋の交換、ベランダの防水、破風や軒天の塗装も同じです。足場が立っているうちに、上でやることをまとめてください。
訪問してきた業者と契約しました。やめられますか。
訪問販売にあたる場合、契約書面を受け取った日から8日間はクーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知してください。工事が始まっていても、原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。
古い家です。塗装でも石綿（アスベスト）の調査が必要ですか。
必要になることがあります。2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、石綿の有無の事前調査と、その結果の記録・掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。高圧洗浄や研磨は改修にあたる場合があるので、見積もりの段階で「事前調査は済んでいるか」を聞いてください。
塗装業者に建設業の許可は必要ですか。
請負金額が500万円未満の工事なら、許可がなくても請け負えます（建設業法施行令1条の2、軽微な建設工事）。つまり許可がないこと自体は違法ではありません。ただし許可を取っている会社は、経営年数や技術者の要件を満たして届け出ているということでもあります。当サイトでは、公式サイトに許可番号が書かれている場合はそのまま載せています。
近くの市町
情報の訂正・提供のお願い
多摩市の助成をご存じでしたら、また掲載内容に誤りがありましたら、お問い合わせからお知らせください。 確認のうえ反映し、確認日を書き換えます。