塗り替えの時期は、年数ではなく症状で決まる
「10年ごと」とよく言われますが、同じ10年でも、日当たりと風向きで壁の傷み方は変わります。決めるのは年数ではなく、壁に出ているものです。
| 症状 | 意味 |
|---|---|
| 手で触ると白い粉がつく | 塗膜の樹脂が壊れている（チョーキング）。塗り替えの合図 |
| 塗膜が浮く・剥がれる | 下地との縁が切れている。放置すると下地が濡れる |
| ひび割れ（幅0.3mm超） | 雨が入る幅。細い髪の毛より太ければ要注意 |
| 目地のシーリングが切れている | 板の継ぎ目から入る。打ち替えが先 |
| 屋根の色褪せ・苔 | 水が残っている。北側から出る |
| 雨樋の外れ・たわみ | 金具が抜けている。塗装と同時が安い |
症状が出ていなければ、急ぐ必要はありません。見積もりを取ること自体は無料でも、「そろそろですよ」は業者の側の都合です。 自分の目で上の表を確かめてから動いてください。
足場をまとめないと、二度払いになる
ここが、塗装でいちばん金額が動くところです。高さ2m以上で作業するときは、作業床と墜落防止の措置が必要です （労働安全衛生規則518条・563条）。つまり上でやる工事は、必ず足場を組みます。
足場が立っているあいだに、まとめてやれるのは次のものです。
外壁だけ塗って、3年後に屋根を塗ると、足場代をもう一度払います。逆にいえば、いま急ぎでないものも「足場のあるうちに」で判断が変わります。見積もりを取るときは、上でやることを全部書き出してから声をかけてください。
千代田区で使える助成
千代田区の住宅リフォーム関連の助成は、まだ確認できていません。確認できしだい、ここに追記します。
塗装そのものを対象にする市は多くありませんが、「市内の事業者に頼んだ住宅改修」に一定額を出す制度を持つ市があります。 年度ごとの予算で、達すると締め切られます。交付決定の前に着工すると対象外になるのが原則なので、 契約の前に市の担当課へ確認してください。
千代田区に本店がある塗装工事業の許可業者（444社）
塗装工事業の建設業許可を持つ会社です。請負金額500万円（税込）以上の塗装工事には、この許可が要ります。「PR」は掲載契約の事業者です。
- 掲載順1
４５アイズ株式会社
- 所在地
- 千代田区飯田橋４－５－１１パール飯田橋ビル８階
- 許可番号
- 東京都知事 第128030号
- 掲載順2
ＡＢＣプランニング株式会社
- 所在地
- 千代田区麹町５－３－３麹町ＫＳスクエア９階
- 許可番号
- 東京都知事 第159410号
- 掲載順3
ＡＰリノベーションズ株式会社
- 所在地
- 千代田区神田須田町２－１９－３０ライダーズビル
- 許可番号
- 東京都知事 第138249号
- 掲載順4
ＡＲＣＦＥＥＬＧＲＯＵＰ株式会社
- 所在地
- 千代田区神田司町２－７－２
- 許可番号
- 東京都知事 第125252号
- 掲載順5
ＡＲＴＳ・Ｄ＆Ｍ株式会社
- 所在地
- 千代田区東神田３－３－１１ＭＯＭＯビル５階
- 許可番号
- 東京都知事 第133064号
- 掲載順6
ＡＴＡＧＯスタッフバンク株式会社
- 所在地
- 千代田区神田佐久間町１－８－４
- 許可番号
- 東京都知事 第154799号
- 掲載順7
ＢＰＭ株式会社
- 所在地
- 千代田区神田佐久間町３－１９
- 許可番号
- 東京都知事 第145135号
- 掲載順8
ＣＳＰビルアンドサービス株式会社
- 所在地
- 千代田区神田猿楽町２－７－８住友水道橋ビル６階
- 許可番号
- 東京都知事 第140352号
- 掲載順9
ＧＢＰ株式会社
- 所在地
- 千代田区神田須田町２－２３－１
- 許可番号
- 東京都知事 第156963号
- 掲載順10
ｈｙｐｈｅｎａｔｅ株式会社
- 所在地
- 千代田区神田小川町３－２６－８
- 許可番号
- 東京都知事 第160169号
- 掲載順11
ＪＦＥ商事マテック株式会社
- 所在地
- 千代田区大手町２－２－１
- 許可番号
- 東京都知事 第157599号
- 掲載順12
ＪＦＥ商事鉄鋼建材株式会社
- 所在地
- 千代田区大手町２－２－１
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第028047号
- 掲載順13
ＪＦＥ物流株式会社
- 所在地
- 千代田区内幸町２－２－３
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第020950号
- 掲載順14
ＭＳ工業株式会社
- 所在地
- 千代田区神田錦町１－１３
- 許可番号
- 東京都知事 第128456号
- 掲載順15
ＮＧＫ株式会社
- 所在地
- 千代田区神田猿楽町２－１７－１１ ハマダビルヂング５階
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第028046号
- 掲載順16
ＮＳＫ株式会社
- 所在地
- 千代田区九段南２－３－１
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第008680号
- 掲載順17
ＮＸエンジニアリング株式会社
- 所在地
- 千代田区神田和泉町２
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第029272号
- 掲載順18
Ｐｏｗｅｒｅｅｅ株式会社
- 所在地
- 千代田区二番町２－１２平田ビル４０１
- 許可番号
- 東京都知事 第162752号
- 掲載順19
ＲＩＳＥＳＰＡＣＥ株式会社
- 所在地
- 千代田区神田相生町１秋葉原フコク生命ビル１１階
- 許可番号
- 東京都知事 第160956号
- 掲載順20
Ｓ．Ｌ．Ｄ株式会社
- 所在地
- 千代田区神田東紺屋町３１
- 許可番号
- 東京都知事 第162140号
- 掲載順21
ＳｐａｃｅＤｉｒｅｃｔｉｏｎ株式会社
- 所在地
- 千代田区大手町２－１－１大手町野村ビル
- 許可番号
- 東京都知事 第148091号
- 掲載順22
ＳｔｏＪａｐａｎ株式会社
- 所在地
- 千代田区平河町２－１１－１ 平河町ロンステート１Ｆ
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第023938号
- 掲載順23
ＴＤＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ株式会社
- 所在地
- 千代田区内神田２－１６－１１
- 許可番号
- 東京都知事 第150582号
- 掲載順24
ＴＳＥ株式会社
- 所在地
- 千代田区丸の内２－５－２三菱ビル３階
- 許可番号
- 東京都知事 第148307号
- 掲載順25
ＺｅｎＭｉｌｅＪａｐａｎ株式会社
- 所在地
- 千代田区平河町２－１１－１１平河町ＴＥＣビル５階
- 許可番号
- 東京都知事 第162281号
- 掲載順26
アーティックス株式会社
- 所在地
- 千代田区内神田１－４－１
- 許可番号
- 東京都知事 第126981号
- 掲載順27
アイング株式会社
- 所在地
- 千代田区大手町１－３－１ＪＡビル
- 許可番号
- 東京都知事 第129254号
- 掲載順28
アストラパス株式会社
- 所在地
- 千代田区神田三崎町３－４－２
- 許可番号
- 東京都知事 第160225号
- 掲載順29
アテインビルド株式会社
- 所在地
- 千代田区鍛冶町１－１０－８
- 許可番号
- 東京都知事 第142056号
- 掲載順30
アドホック建物株式会社
- 所在地
- 千代田区神田錦町１－１
- 許可番号
- 東京都知事 第092718号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、東京都に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
千代田区に本店がある屋根工事業の許可業者（426社）
屋根の葺き替え・カバー工法など、屋根工事業の建設業許可を持つ会社です。
- 掲載順1
＊木株式会社
- 所在地
- 千代田区岩本町１－３－９
- 許可番号
- 東京都知事 第130841号
- 掲載順2
４５アイズ株式会社
- 所在地
- 千代田区飯田橋４－５－１１パール飯田橋ビル８階
- 許可番号
- 東京都知事 第128030号
- 掲載順3
ＡＢＣプランニング株式会社
- 所在地
- 千代田区麹町５－３－３麹町ＫＳスクエア９階
- 許可番号
- 東京都知事 第159410号
- 掲載順4
ＡＣＧホールディング株式会社
- 所在地
- 千代田区霞が関３－３－１－５階
- 許可番号
- 東京都知事 第160642号
- 掲載順5
ＡＰリノベーションズ株式会社
- 所在地
- 千代田区神田須田町２－１９－３０ライダーズビル
- 許可番号
- 東京都知事 第138249号
- 掲載順6
ＡＲＣＦＥＥＬＧＲＯＵＰ株式会社
- 所在地
- 千代田区神田司町２－７－２
- 許可番号
- 東京都知事 第125252号
- 掲載順7
ＡＲＴＳ・Ｄ＆Ｍ株式会社
- 所在地
- 千代田区東神田３－３－１１ＭＯＭＯビル５階
- 許可番号
- 東京都知事 第133064号
- 掲載順8
ＡＴＡＧＯスタッフバンク株式会社
- 所在地
- 千代田区神田佐久間町１－８－４
- 許可番号
- 東京都知事 第154799号
- 掲載順9
ＢＰＭ株式会社
- 所在地
- 千代田区神田佐久間町３－１９
- 許可番号
- 東京都知事 第145135号
- 掲載順10
ＣＳＰビルアンドサービス株式会社
- 所在地
- 千代田区神田猿楽町２－７－８住友水道橋ビル６階
- 許可番号
- 東京都知事 第140352号
- 掲載順11
ＧＢＰ株式会社
- 所在地
- 千代田区神田須田町２－２３－１
- 許可番号
- 東京都知事 第156963号
- 掲載順12
ｈｙｐｈｅｎａｔｅ株式会社
- 所在地
- 千代田区神田小川町３－２６－８
- 許可番号
- 東京都知事 第160169号
- 掲載順13
ＪＦＥ商事マテック株式会社
- 所在地
- 千代田区大手町２－２－１
- 許可番号
- 東京都知事 第157599号
- 掲載順14
ＪＦＥ商事鉄鋼建材株式会社
- 所在地
- 千代田区大手町２－２－１
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第028047号
- 掲載順15
Ｊ鉄建コンストラクションプロデュース株式会社
- 所在地
- 千代田区大手町２－２－１新大手町ビル
- 許可番号
- 東京都知事 第140116号
- 掲載順16
Ｋ－ＳＨＩＮＥ株式会社
- 所在地
- 千代田区二番町１－２ 番町ハイム３０９
- 許可番号
- 東京都知事 第159339号
- 掲載順17
ＭＦＪ株式会社
- 所在地
- 千代田区岩本町２－１１－３－３階
- 許可番号
- 東京都知事 第151064号
- 掲載順18
ＭＳ工業株式会社
- 所在地
- 千代田区神田錦町１－１３
- 許可番号
- 東京都知事 第128456号
- 掲載順19
ＮＧＫ株式会社
- 所在地
- 千代田区神田猿楽町２－１７－１１ ハマダビルヂング５階
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第028046号
- 掲載順20
ＮＳＫ株式会社
- 所在地
- 千代田区九段南２－３－１
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第008680号
- 掲載順21
Ｐｏｗｅｒｅｅｅ株式会社
- 所在地
- 千代田区二番町２－１２平田ビル４０１
- 許可番号
- 東京都知事 第162752号
- 掲載順22
Ｒ＆Ｉカンパニーリミテッド株式会社
- 所在地
- 千代田区麹町３－５－２０ＶＯＲＴ麹町ｐｌｕｓ５Ｆ
- 許可番号
- 東京都知事 第161623号
- 掲載順23
ＲＩＳＥＳＰＡＣＥ株式会社
- 所在地
- 千代田区神田相生町１秋葉原フコク生命ビル１１階
- 許可番号
- 東京都知事 第160956号
- 掲載順24
ＳｐａｃｅＤｉｒｅｃｔｉｏｎ株式会社
- 所在地
- 千代田区大手町２－１－１大手町野村ビル
- 許可番号
- 東京都知事 第148091号
- 掲載順25
ＳｔｏＪａｐａｎ株式会社
- 所在地
- 千代田区平河町２－１１－１ 平河町ロンステート１Ｆ
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第023938号
- 掲載順26
Ｔ．Ｓ創建株式会社
- 所在地
- 千代田区神田司町２－４
- 許可番号
- 東京都知事 第136178号
- 掲載順27
ＴＤＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ株式会社
- 所在地
- 千代田区内神田２－１６－１１
- 許可番号
- 東京都知事 第150582号
- 掲載順28
ＴＳＥ株式会社
- 所在地
- 千代田区丸の内２－５－２三菱ビル３階
- 許可番号
- 東京都知事 第148307号
- 掲載順29
ＹＫＫＡＰ株式会社
- 所在地
- 千代田区神田和泉町１
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第005461号
- 掲載順30
ＺｅｎＭｉｌｅＪａｐａｎ株式会社
- 所在地
- 千代田区平河町２－１１－１１平河町ＴＥＣビル５階
- 許可番号
- 東京都知事 第162281号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、東京都に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
千代田区に本店がある防水工事業の許可業者（347社）
ベランダ・屋上・外壁目地の防水など、防水工事業の建設業許可を持つ会社です。
- 掲載順1
４５アイズ株式会社
- 所在地
- 千代田区飯田橋４－５－１１パール飯田橋ビル８階
- 許可番号
- 東京都知事 第128030号
- 掲載順2
ＡＢＣプランニング株式会社
- 所在地
- 千代田区麹町５－３－３麹町ＫＳスクエア９階
- 許可番号
- 東京都知事 第159410号
- 掲載順3
ＡＰリノベーションズ株式会社
- 所在地
- 千代田区神田須田町２－１９－３０ライダーズビル
- 許可番号
- 東京都知事 第138249号
- 掲載順4
ＡＲＣＦＥＥＬＧＲＯＵＰ株式会社
- 所在地
- 千代田区神田司町２－７－２
- 許可番号
- 東京都知事 第125252号
- 掲載順5
ＡＲＴＳ・Ｄ＆Ｍ株式会社
- 所在地
- 千代田区東神田３－３－１１ＭＯＭＯビル５階
- 許可番号
- 東京都知事 第133064号
- 掲載順6
ＡＴＡＧＯスタッフバンク株式会社
- 所在地
- 千代田区神田佐久間町１－８－４
- 許可番号
- 東京都知事 第154799号
- 掲載順7
ＢＰＭ株式会社
- 所在地
- 千代田区神田佐久間町３－１９
- 許可番号
- 東京都知事 第145135号
- 掲載順8
ＣＳＰビルアンドサービス株式会社
- 所在地
- 千代田区神田猿楽町２－７－８住友水道橋ビル６階
- 許可番号
- 東京都知事 第140352号
- 掲載順9
ＪＦＥ商事マテック株式会社
- 所在地
- 千代田区大手町２－２－１
- 許可番号
- 東京都知事 第157599号
- 掲載順10
ＪＦＥ商事鉄鋼建材株式会社
- 所在地
- 千代田区大手町２－２－１
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第028047号
- 掲載順11
ＭＳ工業株式会社
- 所在地
- 千代田区神田錦町１－１３
- 許可番号
- 東京都知事 第128456号
- 掲載順12
ＮＧＫ株式会社
- 所在地
- 千代田区神田猿楽町２－１７－１１ ハマダビルヂング５階
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第028046号
- 掲載順13
ＮＳＫ株式会社
- 所在地
- 千代田区九段南２－３－１
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第008680号
- 掲載順14
Ｐｏｗｅｒｅｅｅ株式会社
- 所在地
- 千代田区二番町２－１２平田ビル４０１
- 許可番号
- 東京都知事 第162752号
- 掲載順15
ＲＩＳＥＳＰＡＣＥ株式会社
- 所在地
- 千代田区神田相生町１秋葉原フコク生命ビル１１階
- 許可番号
- 東京都知事 第160956号
- 掲載順16
ＳｐａｃｅＤｉｒｅｃｔｉｏｎ株式会社
- 所在地
- 千代田区大手町２－１－１大手町野村ビル
- 許可番号
- 東京都知事 第148091号
- 掲載順17
ＳｔｏＪａｐａｎ株式会社
- 所在地
- 千代田区平河町２－１１－１ 平河町ロンステート１Ｆ
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第023938号
- 掲載順18
ＴＤＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ株式会社
- 所在地
- 千代田区内神田２－１６－１１
- 許可番号
- 東京都知事 第150582号
- 掲載順19
ＹＫＫＡＰ株式会社
- 所在地
- 千代田区神田和泉町１
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第005461号
- 掲載順20
ＺｅｎＭｉｌｅＪａｐａｎ株式会社
- 所在地
- 千代田区平河町２－１１－１１平河町ＴＥＣビル５階
- 許可番号
- 東京都知事 第162281号
- 掲載順21
アーティックス株式会社
- 所在地
- 千代田区内神田１－４－１
- 許可番号
- 東京都知事 第126981号
- 掲載順22
アイング株式会社
- 所在地
- 千代田区大手町１－３－１ＪＡビル
- 許可番号
- 東京都知事 第129254号
- 掲載順23
アテインビルド株式会社
- 所在地
- 千代田区鍛冶町１－１０－８
- 許可番号
- 東京都知事 第142056号
- 掲載順24
アドホック建物株式会社
- 所在地
- 千代田区神田錦町１－１
- 許可番号
- 東京都知事 第092718号
- 掲載順25
アルコニックス株式会社
- 所在地
- 千代田区永田町２－１１－１
- 許可番号
- 東京都知事 第087958号
- 掲載順26
イオンディライト株式会社
- 所在地
- 千代田区神田錦町１－１－１
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第011707号
- 掲載順27
ウォール技研工業株式会社
- 所在地
- 千代田区神田和泉町１－６－１
- 許可番号
- 東京都知事 第095074号
- 掲載順28
エース技建株式会社
- 所在地
- 千代田区神田須田町２－２５
- 許可番号
- 東京都知事 第103026号
- 掲載順29
エヌアールイーハピネス株式会社
- 所在地
- 千代田区紀尾井町４－１
- 許可番号
- 東京都知事 第115325号
- 掲載順30
エビス建販株式会社
- 所在地
- 千代田区三番町２４－１４
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第017557号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、東京都に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
千代田区に対応している事業者
千代田区で塗装に対応していることを公式サイトで確認できた事業者は、まだありません。確認できしだい追加します。掲載をご希望の事業者の方はお問い合わせからご連絡ください。
訪問してきた業者と、その場で契約しないために
台風や地震のあと、屋根の点検を申し出る業者が回ってきます。点検そのものが悪いのではなく、その場で契約させる流れが問題です。くわしくは台風のあとの屋根点検と、訪問業者に書きました。
訪問販売にあたる契約は、契約書面を受け取った日から8日間、クーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知すれば、工事が始まっていても原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。「もう着工したから解約できない」と言われても、そこで引かないでください。
なお、屋根に上がらせる前に、自分でも見てください。上がったあとの写真だけを見せられると、それが自分の家かどうか確かめようがありません。
石綿（アスベスト）の事前調査
2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、 石綿の有無の事前調査と、結果の記録・現場への掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。
塗装は「壊す工事ではない」と思われがちですが、高圧洗浄や研磨で塗膜を落とす作業は改修にあたる場合があります。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。
築年数が古い家では、見積もりの段階で「事前調査は済んでいますか」と聞いてください。きちんとやる事業者なら、その質問を嫌がりません。
2026年9月4日時点の法令にもとづく内容です（石綿障害予防規則、特定商取引法、労働安全衛生規則、建設業法施行令）。
頼む前に、確認すること
- 上でやることを、先に全部書き出す。足場を二度組まないため
- 見積書に「足場」「洗浄」「シーリング」「下塗り・中塗り・上塗り」が分かれて書かれているか。「外壁塗装 一式」だけの見積もりは、あとから増えます
- 塗料の商品名と、塗る回数（何回塗りか）が書かれているか
- 塗る面積（㎡）が書かれているか。坪数からの概算だけだと比べられません
- 2006年より前の建物なら、石綿の事前調査
- 保証の対象と年数、そして誰が保証するのか（塗料メーカーか、施工した会社か）
- 近隣への挨拶と、洗浄水・塗料の飛散をどう防ぐか
2番と4番があれば、他社の見積もりと並べて比べられます。逆にそこが「一式」のままだと、金額の高い安いを判断する手がかりがありません。 相見積もりを取るなら、同じ範囲・同じ回数で出してもらうことが前提です。
よくある質問
外壁の塗り替えは、何年ごとにやるものですか。
年数よりも、壁の状態で決まります。手で触ると白い粉がつく（チョーキング）、塗膜が浮いて剥がれている、髪の毛より太いひび割れがある、シーリングが切れている——このどれかが出ていれば、時期です。逆に、年数が経っていても症状が出ていなければ急ぐ必要はありません。
外壁と屋根は、別々に頼んだほうが安いですか。
逆です。どちらも足場を組む工事なので、別々に頼むと同じ足場代を二度払うことになります。雨樋の交換、ベランダの防水、破風や軒天の塗装も同じです。足場が立っているうちに、上でやることをまとめてください。
訪問してきた業者と契約しました。やめられますか。
訪問販売にあたる場合、契約書面を受け取った日から8日間はクーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知してください。工事が始まっていても、原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。
古い家です。塗装でも石綿（アスベスト）の調査が必要ですか。
必要になることがあります。2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、石綿の有無の事前調査と、その結果の記録・掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。高圧洗浄や研磨は改修にあたる場合があるので、見積もりの段階で「事前調査は済んでいるか」を聞いてください。
塗装業者に建設業の許可は必要ですか。
請負金額が500万円未満の工事なら、許可がなくても請け負えます（建設業法施行令1条の2、軽微な建設工事）。つまり許可がないこと自体は違法ではありません。ただし許可を取っている会社は、経営年数や技術者の要件を満たして届け出ているということでもあります。当サイトでは、公式サイトに許可番号が書かれている場合はそのまま載せています。
近くの市町
情報の訂正・提供のお願い
千代田区の助成をご存じでしたら、また掲載内容に誤りがありましたら、お問い合わせからお知らせください。 確認のうえ反映し、確認日を書き換えます。