塗り替えの時期は、年数ではなく症状で決まる
「10年ごと」とよく言われますが、同じ10年でも、日当たりと風向きで壁の傷み方は変わります。決めるのは年数ではなく、壁に出ているものです。
| 症状 | 意味 |
|---|---|
| 手で触ると白い粉がつく | 塗膜の樹脂が壊れている（チョーキング）。塗り替えの合図 |
| 塗膜が浮く・剥がれる | 下地との縁が切れている。放置すると下地が濡れる |
| ひび割れ（幅0.3mm超） | 雨が入る幅。細い髪の毛より太ければ要注意 |
| 目地のシーリングが切れている | 板の継ぎ目から入る。打ち替えが先 |
| 屋根の色褪せ・苔 | 水が残っている。北側から出る |
| 雨樋の外れ・たわみ | 金具が抜けている。塗装と同時が安い |
症状が出ていなければ、急ぐ必要はありません。見積もりを取ること自体は無料でも、「そろそろですよ」は業者の側の都合です。 自分の目で上の表を確かめてから動いてください。
足場をまとめないと、二度払いになる
ここが、塗装でいちばん金額が動くところです。高さ2m以上で作業するときは、作業床と墜落防止の措置が必要です （労働安全衛生規則518条・563条）。つまり上でやる工事は、必ず足場を組みます。
足場が立っているあいだに、まとめてやれるのは次のものです。
外壁だけ塗って、3年後に屋根を塗ると、足場代をもう一度払います。逆にいえば、いま急ぎでないものも「足場のあるうちに」で判断が変わります。見積もりを取るときは、上でやることを全部書き出してから声をかけてください。
青梅市で使える助成
青梅市の住宅リフォーム関連の助成は、まだ確認できていません。確認できしだい、ここに追記します。
塗装そのものを対象にする市は多くありませんが、「市内の事業者に頼んだ住宅改修」に一定額を出す制度を持つ市があります。 年度ごとの予算で、達すると締め切られます。交付決定の前に着工すると対象外になるのが原則なので、 契約の前に市の担当課へ確認してください。
青梅市に本店がある塗装工事業の許可業者（59社）
塗装工事業の建設業許可を持つ会社です。請負金額500万円（税込）以上の塗装工事には、この許可が要ります。「PR」は掲載契約の事業者です。
- 掲載順1
アール工業株式会社
- 所在地
- 青梅市新町７－９－４０
- 許可番号
- 東京都知事 第131610号
- 掲載順2
ハラシマトータルデザイン株式会社
- 所在地
- 青梅市東青梅４－１９－１０ダイアパレス河辺６０１
- 許可番号
- 東京都知事 第146941号
- 掲載順3
ファーディア株式会社
- 所在地
- 青梅市裏宿町９０３－５
- 許可番号
- 東京都知事 第158591号
- 掲載順4
フジホームサービス有限会社
- 所在地
- 青梅市新町１－３６－１１
- 許可番号
- 東京都知事 第116160号
- 掲載順5
プロス工業株式会社
- 所在地
- 青梅市野上町２－２０７－２
- 許可番号
- 東京都知事 第144069号
- 掲載順6
リンク株式会社
- 所在地
- 青梅市畑中１－３１４－３
- 許可番号
- 東京都知事 第157400号
- 掲載順7
井戸鉄建株式会社
- 所在地
- 青梅市今井３－６－１７
- 許可番号
- 東京都知事 第003098号
- 掲載順8
奥多摩建設工業株式会社
- 所在地
- 青梅市東青梅５－１０－３
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第004755号
- 掲載順9
河辺建工株式会社
- 所在地
- 青梅市河辺町３－１０５２
- 許可番号
- 東京都知事 第136750号
- 掲載順10
株式会社ＡＱＵＡ
- 所在地
- 青梅市今寺１－７６７－１８
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第029960号
- 掲載順11
株式会社ＢＬＵＥＳＥＡＬ
- 所在地
- 青梅市大門１－４６２－１
- 許可番号
- 東京都知事 第151914号
- 掲載順12
株式会社ＫＲ建装
- 所在地
- 青梅市新町８－２４－３１
- 許可番号
- 東京都知事 第146896号
- 掲載順13
株式会社ＱＵＡＬＩＳ
- 所在地
- 青梅市河辺町１－８４８－７
- 許可番号
- 東京都知事 第156224号
- 掲載順14
株式会社ＳＨＩＯＮＯ
- 所在地
- 青梅市今寺４－１９－２０
- 許可番号
- 東京都知事 第095424号
- 掲載順15
株式会社ＳＰＡＣＥ３６９
- 所在地
- 青梅市梅郷２－４７８－１
- 許可番号
- 東京都知事 第161196号
- 掲載順16
株式会社ウンノ
- 所在地
- 青梅市今井２－１０５８
- 許可番号
- 東京都知事 第149589号
- 掲載順17
株式会社オージーサービス
- 所在地
- 青梅市新町８－８－１３
- 許可番号
- 東京都知事 第147735号
- 掲載順18
株式会社ギレス
- 所在地
- 青梅市東青梅３－２１－５
- 許可番号
- 東京都知事 第114703号
- 掲載順19
株式会社サンプラスインダストリーズ
- 所在地
- 青梅市友田町４－２６３
- 許可番号
- 東京都知事 第134919号
- 掲載順20
株式会社ショーオフィス
- 所在地
- 青梅市塩船４２－１８
- 許可番号
- 東京都知事 第161983号
- 掲載順21
株式会社ツカサ
- 所在地
- 青梅市千ケ瀬町４－３６４－１
- 許可番号
- 東京都知事 第159964号
- 掲載順22
株式会社ナガサワ
- 所在地
- 青梅市長淵５－２６０
- 許可番号
- 東京都知事 第018371号
- 掲載順23
株式会社ハマノ
- 所在地
- 青梅市友田町４－７２
- 許可番号
- 東京都知事 第135800号
- 掲載順24
株式会社ビルリモデリング
- 所在地
- 青梅市新町９－２１５３－７－６１７
- 許可番号
- 東京都知事 第153419号
- 掲載順25
株式会社ホーコーシステム
- 所在地
- 青梅市木野下２－１８４－３
- 許可番号
- 東京都知事 第136397号
- 掲載順26
株式会社柿沼土建
- 所在地
- 青梅市新町３－１０－５ライオンズマンション小作４０６
- 許可番号
- 東京都知事 第132839号
- 掲載順27
株式会社久保組
- 所在地
- 青梅市藤橋３－１０－１６
- 許可番号
- 東京都知事 第139917号
- 掲載順28
株式会社原美装
- 所在地
- 青梅市畑中１－２３－１
- 許可番号
- 東京都知事 第052607号
- 掲載順29
株式会社三田産業
- 所在地
- 青梅市長淵１－３０
- 許可番号
- 東京都知事 第105308号
- 掲載順30
株式会社勝真技建
- 所在地
- 青梅市今井３－２－２２
- 許可番号
- 東京都知事 第144030号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、東京都に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
青梅市に本店がある屋根工事業の許可業者（51社）
屋根の葺き替え・カバー工法など、屋根工事業の建設業許可を持つ会社です。
- 掲載順1
ハラシマトータルデザイン株式会社
- 所在地
- 青梅市東青梅４－１９－１０ダイアパレス河辺６０１
- 許可番号
- 東京都知事 第146941号
- 掲載順2
ファーディア株式会社
- 所在地
- 青梅市裏宿町９０３－５
- 許可番号
- 東京都知事 第158591号
- 掲載順3
井戸鉄建株式会社
- 所在地
- 青梅市今井３－６－１７
- 許可番号
- 東京都知事 第003098号
- 掲載順4
奥多摩建設工業株式会社
- 所在地
- 青梅市東青梅５－１０－３
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第004755号
- 掲載順5
河辺建工株式会社
- 所在地
- 青梅市河辺町３－１０５２
- 許可番号
- 東京都知事 第136750号
- 掲載順6
梶燃料株式会社
- 所在地
- 青梅市西分町３－１１９
- 許可番号
- 東京都知事 第147361号
- 掲載順7
株式会社ＡＱＵＡ
- 所在地
- 青梅市今寺１－７６７－１８
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第029960号
- 掲載順8
株式会社ＭＯＰＴＯＰ
- 所在地
- 青梅市梅郷６－１３１３
- 許可番号
- 東京都知事 第151044号
- 掲載順9
株式会社ＳＰＡＣＥ３６９
- 所在地
- 青梅市梅郷２－４７８－１
- 許可番号
- 東京都知事 第161196号
- 掲載順10
株式会社あすなろ工舎
- 所在地
- 青梅市長淵２－４９８－５
- 許可番号
- 東京都知事 第149563号
- 掲載順11
株式会社ウンノ
- 所在地
- 青梅市今井２－１０５８
- 許可番号
- 東京都知事 第149589号
- 掲載順12
株式会社オージーサービス
- 所在地
- 青梅市新町８－８－１３
- 許可番号
- 東京都知事 第147735号
- 掲載順13
株式会社ささもと建設
- 所在地
- 青梅市新町３－５５－３
- 許可番号
- 東京都知事 第078277号
- 掲載順14
株式会社サンプラスインダストリーズ
- 所在地
- 青梅市友田町４－２６３
- 許可番号
- 東京都知事 第134919号
- 掲載順15
株式会社ショーオフィス
- 所在地
- 青梅市塩船４２－１８
- 許可番号
- 東京都知事 第161983号
- 掲載順16
株式会社スプリームハウス建築工房川口・工務店
- 所在地
- 青梅市末広町２－８－１－１０７
- 許可番号
- 東京都知事 第154338号
- 掲載順17
株式会社ナガサワ
- 所在地
- 青梅市長淵５－２６０
- 許可番号
- 東京都知事 第018371号
- 掲載順18
株式会社ハマノ
- 所在地
- 青梅市友田町４－７２
- 許可番号
- 東京都知事 第135800号
- 掲載順19
株式会社ビルリモデリング
- 所在地
- 青梅市新町９－２１５３－７－６１７
- 許可番号
- 東京都知事 第153419号
- 掲載順20
株式会社ホーコーシステム
- 所在地
- 青梅市木野下２－１８４－３
- 許可番号
- 東京都知事 第136397号
- 掲載順21
株式会社久保組
- 所在地
- 青梅市藤橋３－１０－１６
- 許可番号
- 東京都知事 第139917号
- 掲載順22
株式会社建築シミズ
- 所在地
- 青梅市谷野７６－５
- 許可番号
- 東京都知事 第147946号
- 掲載順23
株式会社原美装
- 所在地
- 青梅市畑中１－２３－１
- 許可番号
- 東京都知事 第052607号
- 掲載順24
株式会社古建
- 所在地
- 青梅市柚木町３－７７２－１
- 許可番号
- 東京都知事 第126642号
- 掲載順25
株式会社三田産業
- 所在地
- 青梅市長淵１－３０
- 許可番号
- 東京都知事 第105308号
- 掲載順26
株式会社勝真技建
- 所在地
- 青梅市今井３－２－２２
- 許可番号
- 東京都知事 第144030号
- 掲載順27
株式会社小椋建設
- 所在地
- 青梅市日向和田３－５９１－７
- 許可番号
- 東京都知事 第084251号
- 掲載順28
株式会社小林建設
- 所在地
- 青梅市長淵５－６０２－５
- 許可番号
- 東京都知事 第143015号
- 掲載順29
株式会社新青建設
- 所在地
- 青梅市畑中２－２３５－１
- 許可番号
- 東京都知事 第151139号
- 掲載順30
株式会社青梅不動産
- 所在地
- 青梅市河辺町１０－１０－８
- 許可番号
- 東京都知事 第123924号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、東京都に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
青梅市に本店がある防水工事業の許可業者（47社）
ベランダ・屋上・外壁目地の防水など、防水工事業の建設業許可を持つ会社です。
- 掲載順1
ハラシマトータルデザイン株式会社
- 所在地
- 青梅市東青梅４－１９－１０ダイアパレス河辺６０１
- 許可番号
- 東京都知事 第146941号
- 掲載順2
ファーディア株式会社
- 所在地
- 青梅市裏宿町９０３－５
- 許可番号
- 東京都知事 第158591号
- 掲載順3
阿部技建合同会社
- 所在地
- 青梅市東青梅２－１６－５賀根井ビル１０２号室
- 許可番号
- 東京都知事 第160633号
- 掲載順4
井戸鉄建株式会社
- 所在地
- 青梅市今井３－６－１７
- 許可番号
- 東京都知事 第003098号
- 掲載順5
奥多摩建設工業株式会社
- 所在地
- 青梅市東青梅５－１０－３
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第004755号
- 掲載順6
河辺建工株式会社
- 所在地
- 青梅市河辺町３－１０５２
- 許可番号
- 東京都知事 第136750号
- 掲載順7
株式会社ＡＱＵＡ
- 所在地
- 青梅市今寺１－７６７－１８
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第029960号
- 掲載順8
株式会社ＢＬＵＥＳＥＡＬ
- 所在地
- 青梅市大門１－４６２－１
- 許可番号
- 東京都知事 第151914号
- 掲載順9
株式会社ＪＩＮ
- 所在地
- 青梅市大門３－３－２０
- 許可番号
- 東京都知事 第152474号
- 掲載順10
株式会社ＳＰＡＣＥ３６９
- 所在地
- 青梅市梅郷２－４７８－１
- 許可番号
- 東京都知事 第161196号
- 掲載順11
株式会社ウンノ
- 所在地
- 青梅市今井２－１０５８
- 許可番号
- 東京都知事 第149589号
- 掲載順12
株式会社オージーサービス
- 所在地
- 青梅市新町８－８－１３
- 許可番号
- 東京都知事 第147735号
- 掲載順13
株式会社サンプラスインダストリーズ
- 所在地
- 青梅市友田町４－２６３
- 許可番号
- 東京都知事 第134919号
- 掲載順14
株式会社ショーオフィス
- 所在地
- 青梅市塩船４２－１８
- 許可番号
- 東京都知事 第161983号
- 掲載順15
株式会社ツカサ
- 所在地
- 青梅市千ケ瀬町４－３６４－１
- 許可番号
- 東京都知事 第159964号
- 掲載順16
株式会社ナガサワ
- 所在地
- 青梅市長淵５－２６０
- 許可番号
- 東京都知事 第018371号
- 掲載順17
株式会社ハナブサ
- 所在地
- 青梅市河辺町６－３０－４０
- 許可番号
- 東京都知事 第147489号
- 掲載順18
株式会社ビルドテック
- 所在地
- 青梅市大門１－４９４－１
- 許可番号
- 東京都知事 第112243号
- 掲載順19
株式会社ビルリモデリング
- 所在地
- 青梅市新町９－２１５３－７－６１７
- 許可番号
- 東京都知事 第153419号
- 掲載順20
株式会社ホーコーシステム
- 所在地
- 青梅市木野下２－１８４－３
- 許可番号
- 東京都知事 第136397号
- 掲載順21
株式会社モリタ工業
- 所在地
- 青梅市長淵４－２５８－７
- 許可番号
- 東京都知事 第128735号
- 掲載順22
株式会社久保組
- 所在地
- 青梅市藤橋３－１０－１６
- 許可番号
- 東京都知事 第139917号
- 掲載順23
株式会社原美装
- 所在地
- 青梅市畑中１－２３－１
- 許可番号
- 東京都知事 第052607号
- 掲載順24
株式会社晃永
- 所在地
- 青梅市新町３－２０－６シャトレー新町１０５
- 許可番号
- 東京都知事 第156819号
- 掲載順25
株式会社三田産業
- 所在地
- 青梅市長淵１－３０
- 許可番号
- 東京都知事 第105308号
- 掲載順26
株式会社勝真技建
- 所在地
- 青梅市今井３－２－２２
- 許可番号
- 東京都知事 第144030号
- 掲載順27
株式会社小椋建設
- 所在地
- 青梅市日向和田３－５９１－７
- 許可番号
- 東京都知事 第084251号
- 掲載順28
株式会社小林建設
- 所在地
- 青梅市長淵５－６０２－５
- 許可番号
- 東京都知事 第143015号
- 掲載順29
株式会社新青建設
- 所在地
- 青梅市畑中２－２３５－１
- 許可番号
- 東京都知事 第151139号
- 掲載順30
株式会社青和施設工業所
- 所在地
- 青梅市勝沼１－３４
- 許可番号
- 東京都知事 第008041号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、東京都に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
青梅市に対応している事業者
青梅市で塗装に対応していることを公式サイトで確認できた事業者は、まだありません。確認できしだい追加します。掲載をご希望の事業者の方はお問い合わせからご連絡ください。
訪問してきた業者と、その場で契約しないために
台風や地震のあと、屋根の点検を申し出る業者が回ってきます。点検そのものが悪いのではなく、その場で契約させる流れが問題です。くわしくは台風のあとの屋根点検と、訪問業者に書きました。
訪問販売にあたる契約は、契約書面を受け取った日から8日間、クーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知すれば、工事が始まっていても原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。「もう着工したから解約できない」と言われても、そこで引かないでください。
なお、屋根に上がらせる前に、自分でも見てください。上がったあとの写真だけを見せられると、それが自分の家かどうか確かめようがありません。
石綿（アスベスト）の事前調査
2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、 石綿の有無の事前調査と、結果の記録・現場への掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。
塗装は「壊す工事ではない」と思われがちですが、高圧洗浄や研磨で塗膜を落とす作業は改修にあたる場合があります。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。
築年数が古い家では、見積もりの段階で「事前調査は済んでいますか」と聞いてください。きちんとやる事業者なら、その質問を嫌がりません。
2026年9月4日時点の法令にもとづく内容です（石綿障害予防規則、特定商取引法、労働安全衛生規則、建設業法施行令）。
頼む前に、確認すること
- 上でやることを、先に全部書き出す。足場を二度組まないため
- 見積書に「足場」「洗浄」「シーリング」「下塗り・中塗り・上塗り」が分かれて書かれているか。「外壁塗装 一式」だけの見積もりは、あとから増えます
- 塗料の商品名と、塗る回数（何回塗りか）が書かれているか
- 塗る面積（㎡）が書かれているか。坪数からの概算だけだと比べられません
- 2006年より前の建物なら、石綿の事前調査
- 保証の対象と年数、そして誰が保証するのか（塗料メーカーか、施工した会社か）
- 近隣への挨拶と、洗浄水・塗料の飛散をどう防ぐか
2番と4番があれば、他社の見積もりと並べて比べられます。逆にそこが「一式」のままだと、金額の高い安いを判断する手がかりがありません。 相見積もりを取るなら、同じ範囲・同じ回数で出してもらうことが前提です。
よくある質問
外壁の塗り替えは、何年ごとにやるものですか。
年数よりも、壁の状態で決まります。手で触ると白い粉がつく（チョーキング）、塗膜が浮いて剥がれている、髪の毛より太いひび割れがある、シーリングが切れている——このどれかが出ていれば、時期です。逆に、年数が経っていても症状が出ていなければ急ぐ必要はありません。
外壁と屋根は、別々に頼んだほうが安いですか。
逆です。どちらも足場を組む工事なので、別々に頼むと同じ足場代を二度払うことになります。雨樋の交換、ベランダの防水、破風や軒天の塗装も同じです。足場が立っているうちに、上でやることをまとめてください。
訪問してきた業者と契約しました。やめられますか。
訪問販売にあたる場合、契約書面を受け取った日から8日間はクーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知してください。工事が始まっていても、原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。
古い家です。塗装でも石綿（アスベスト）の調査が必要ですか。
必要になることがあります。2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、石綿の有無の事前調査と、その結果の記録・掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。高圧洗浄や研磨は改修にあたる場合があるので、見積もりの段階で「事前調査は済んでいるか」を聞いてください。
塗装業者に建設業の許可は必要ですか。
請負金額が500万円未満の工事なら、許可がなくても請け負えます（建設業法施行令1条の2、軽微な建設工事）。つまり許可がないこと自体は違法ではありません。ただし許可を取っている会社は、経営年数や技術者の要件を満たして届け出ているということでもあります。当サイトでは、公式サイトに許可番号が書かれている場合はそのまま載せています。
近くの市町
情報の訂正・提供のお願い
青梅市の助成をご存じでしたら、また掲載内容に誤りがありましたら、お問い合わせからお知らせください。 確認のうえ反映し、確認日を書き換えます。