塗り替えの時期は、年数ではなく症状で決まる
「10年ごと」とよく言われますが、同じ10年でも、日当たりと風向きで壁の傷み方は変わります。決めるのは年数ではなく、壁に出ているものです。
| 症状 | 意味 |
|---|---|
| 手で触ると白い粉がつく | 塗膜の樹脂が壊れている（チョーキング）。塗り替えの合図 |
| 塗膜が浮く・剥がれる | 下地との縁が切れている。放置すると下地が濡れる |
| ひび割れ（幅0.3mm超） | 雨が入る幅。細い髪の毛より太ければ要注意 |
| 目地のシーリングが切れている | 板の継ぎ目から入る。打ち替えが先 |
| 屋根の色褪せ・苔 | 水が残っている。北側から出る |
| 雨樋の外れ・たわみ | 金具が抜けている。塗装と同時が安い |
症状が出ていなければ、急ぐ必要はありません。見積もりを取ること自体は無料でも、「そろそろですよ」は業者の側の都合です。 自分の目で上の表を確かめてから動いてください。
足場をまとめないと、二度払いになる
ここが、塗装でいちばん金額が動くところです。高さ2m以上で作業するときは、作業床と墜落防止の措置が必要です （労働安全衛生規則518条・563条）。つまり上でやる工事は、必ず足場を組みます。
足場が立っているあいだに、まとめてやれるのは次のものです。
外壁だけ塗って、3年後に屋根を塗ると、足場代をもう一度払います。逆にいえば、いま急ぎでないものも「足場のあるうちに」で判断が変わります。見積もりを取るときは、上でやることを全部書き出してから声をかけてください。
八王子市で使える助成
八王子市の住宅リフォーム関連の助成は、まだ確認できていません。確認できしだい、ここに追記します。
塗装そのものを対象にする市は多くありませんが、「市内の事業者に頼んだ住宅改修」に一定額を出す制度を持つ市があります。 年度ごとの予算で、達すると締め切られます。交付決定の前に着工すると対象外になるのが原則なので、 契約の前に市の担当課へ確認してください。
八王子市に本店がある塗装工事業の許可業者（185社）
塗装工事業の建設業許可を持つ会社です。請負金額500万円（税込）以上の塗装工事には、この許可が要ります。「PR」は掲載契約の事業者です。
- 掲載順1
ＢｌｙｇｏｌｄＮｉｐｐｏｎ株式会社
- 所在地
- 八王子市中野山王２－１４－１３
- 許可番号
- 東京都知事 第158442号
- 掲載順2
ＣＨＲ株式会社
- 所在地
- 八王子市平岡町６－１６
- 許可番号
- 東京都知事 第151680号
- 掲載順3
ｉｎｄｕｓｔｒｉａｌ株式会社
- 所在地
- 八王子市東浅川町５５６－１１グランパレス林３０２
- 許可番号
- 東京都知事 第156760号
- 掲載順4
ｎｉｃｅｂｕｄｄｙ株式会社
- 所在地
- 八王子市明神町４－２９－９
- 許可番号
- 東京都知事 第152311号
- 掲載順5
アールエス・ビルド株式会社
- 所在地
- 八王子市楢原町２８３－４
- 許可番号
- 東京都知事 第153338号
- 掲載順6
アイストーン株式会社
- 所在地
- 八王子市明神町４－９－１チサンマンション八王子２０２
- 許可番号
- 東京都知事 第138432号
- 掲載順7
アクティリビング株式会社
- 所在地
- 八王子市大塚５０１ナカジマビル１階
- 許可番号
- 東京都知事 第150485号
- 掲載順8
アワーズ株式会社
- 所在地
- 八王子市寺町５３－１ＩＳグランデ寺町１Ｆ（東側）
- 許可番号
- 東京都知事 第150474号
- 掲載順9
エフテック株式会社
- 所在地
- 八王子市上壱分方町４３２－３
- 許可番号
- 東京都知事 第125468号
- 掲載順10
エムズ・プロ株式会社
- 所在地
- 八王子市上川町３３７０－１
- 許可番号
- 東京都知事 第151335号
- 掲載順11
おだ塗装有限会社
- 所在地
- 八王子市横川町８６６－１０
- 許可番号
- 東京都知事 第057172号
- 掲載順12
たなべ物産株式会社
- 所在地
- 八王子市元本郷町４－８－１０
- 許可番号
- 東京都知事 第046813号
- 掲載順13
ティップス株式会社
- 所在地
- 八王子市八幡町１３－２
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第029940号
- 掲載順14
プレシャス株式会社
- 所在地
- 八王子市川口町３６４０－７
- 許可番号
- 東京都知事 第154727号
- 掲載順15
フレスコ建設株式会社
- 所在地
- 八王子市元本郷町３－１５－８プライムコート元本郷５０２
- 許可番号
- 東京都知事 第136199号
- 掲載順16
マルヰガス東京株式会社
- 所在地
- 八王子市楢原町５４２－１
- 許可番号
- 東京都知事 第077432号
- 掲載順17
旭化学株式会社
- 所在地
- 八王子市西寺方町９６８
- 許可番号
- 東京都知事 第055965号
- 掲載順18
安藤物産株式会社
- 所在地
- 八王子市八幡町８－４
- 許可番号
- 東京都知事 第025315号
- 掲載順19
荻野塗装有限会社
- 所在地
- 八王子市大塚７６２－２０
- 許可番号
- 東京都知事 第134295号
- 掲載順20
株式会社ＡＫＩＲＡ興業
- 所在地
- 八王子市寺田町２３３－２
- 許可番号
- 東京都知事 第161070号
- 掲載順21
株式会社ａｙｍ
- 所在地
- 八王子市南浅川町２９８１－１２
- 許可番号
- 東京都知事 第144322号
- 掲載順22
株式会社Ｅ－ｌｉｎｅ
- 所在地
- 八王子市長房町２８４
- 許可番号
- 東京都知事 第130783号
- 掲載順23
株式会社ＥＮＬＩＧＨＴ
- 所在地
- 八王子市大和田町６－１３－９第一梅沢ビル２０１
- 許可番号
- 東京都知事 第161636号
- 掲載順24
株式会社ＧＯＫＯＨ
- 所在地
- 八王子市子安町１－２９－１－１０１
- 許可番号
- 東京都知事 第127229号
- 掲載順25
株式会社ＫＡＮＫＯ
- 所在地
- 八王子市初沢町１２３１－５栄和ビル３０１
- 許可番号
- 東京都知事 第159323号
- 掲載順26
株式会社ＬｉｆｅＥｎｇｉｎｅｅｒ
- 所在地
- 八王子市台町３－２７－２８－２０５
- 許可番号
- 東京都知事 第153505号
- 掲載順27
株式会社ＮＡＧＡＯ建設
- 所在地
- 八王子市中野山王１－９－１７
- 許可番号
- 東京都知事 第159965号
- 掲載順28
株式会社Ｓａｉ－ｅｎ
- 所在地
- 八王子市館町１１５－７
- 許可番号
- 東京都知事 第156381号
- 掲載順29
株式会社ＳＥＩＳＩＮ
- 所在地
- 八王子市北野町５０２－３ １Ｆ
- 許可番号
- 東京都知事 第148460号
- 掲載順30
株式会社ＳＳビルド
- 所在地
- 八王子市館町２３５１－４０
- 許可番号
- 東京都知事 第141555号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、東京都に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
八王子市に本店がある屋根工事業の許可業者（164社）
屋根の葺き替え・カバー工法など、屋根工事業の建設業許可を持つ会社です。
- 掲載順1
Ａｒｒｏｗｐｒｏｄｕｃｔｄｅｓｉｇｎ合同会社
- 所在地
- 八王子市中野上町４－３１－９
- 許可番号
- 東京都知事 第161288号
- 掲載順2
ＢｌｙｇｏｌｄＮｉｐｐｏｎ株式会社
- 所在地
- 八王子市中野山王２－１４－１３
- 許可番号
- 東京都知事 第158442号
- 掲載順3
ＣＨＲ株式会社
- 所在地
- 八王子市平岡町６－１６
- 許可番号
- 東京都知事 第151680号
- 掲載順4
Ｈａｎａｍｉ－ｙａライフサポート株式会社
- 所在地
- 八王子市川口町１５７０－８
- 許可番号
- 東京都知事 第151725号
- 掲載順5
ＨＰＳ株式会社
- 所在地
- 八王子市楢原町７０５－２
- 許可番号
- 東京都知事 第143000号
- 掲載順6
ｉｎｄｕｓｔｒｉａｌ株式会社
- 所在地
- 八王子市東浅川町５５６－１１グランパレス林３０２
- 許可番号
- 東京都知事 第156760号
- 掲載順7
ｎｉｃｅｂｕｄｄｙ株式会社
- 所在地
- 八王子市明神町４－２９－９
- 許可番号
- 東京都知事 第152311号
- 掲載順8
アイストーン株式会社
- 所在地
- 八王子市明神町４－９－１チサンマンション八王子２０２
- 許可番号
- 東京都知事 第138432号
- 掲載順9
アイディール株式会社
- 所在地
- 八王子市本町１２－１
- 許可番号
- 東京都知事 第143435号
- 掲載順10
アクティリビング株式会社
- 所在地
- 八王子市大塚５０１ナカジマビル１階
- 許可番号
- 東京都知事 第150485号
- 掲載順11
アステック株式会社
- 所在地
- 八王子市西寺方町４１１－８
- 許可番号
- 東京都知事 第117287号
- 掲載順12
アワーズ株式会社
- 所在地
- 八王子市寺町５３－１ＩＳグランデ寺町１Ｆ（東側）
- 許可番号
- 東京都知事 第150474号
- 掲載順13
たなべ物産株式会社
- 所在地
- 八王子市元本郷町４－８－１０
- 許可番号
- 東京都知事 第046813号
- 掲載順14
ティップス株式会社
- 所在地
- 八王子市八幡町１３－２
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第029940号
- 掲載順15
ファイアーク株式会社
- 所在地
- 八王子市めじろ台３－１１－１１
- 許可番号
- 東京都知事 第161727号
- 掲載順16
フレスコ建設株式会社
- 所在地
- 八王子市元本郷町３－１５－８プライムコート元本郷５０２
- 許可番号
- 東京都知事 第136199号
- 掲載順17
マルマス住建株式会社
- 所在地
- 八王子市上川町２１７４－１
- 許可番号
- 東京都知事 第015307号
- 掲載順18
マルヰガス東京株式会社
- 所在地
- 八王子市楢原町５４２－１
- 許可番号
- 東京都知事 第077432号
- 掲載順19
安藤物産株式会社
- 所在地
- 八王子市八幡町８－４
- 許可番号
- 東京都知事 第025315号
- 掲載順20
株式会社ａｙｍ
- 所在地
- 八王子市南浅川町２９８１－１２
- 許可番号
- 東京都知事 第144322号
- 掲載順21
株式会社Ｄ－ｓｔｙｌｅ
- 所在地
- 八王子市堀之内３－５－１３
- 許可番号
- 東京都知事 第151394号
- 掲載順22
株式会社ＥＮＬＩＧＨＴ
- 所在地
- 八王子市大和田町６－１３－９第一梅沢ビル２０１
- 許可番号
- 東京都知事 第161636号
- 掲載順23
株式会社ＨＯＵＳＥＬＡＢＯ
- 所在地
- 八王子市長沼町２０２－１
- 許可番号
- 東京都知事 第148312号
- 掲載順24
株式会社ＫＡＮＫＯ
- 所在地
- 八王子市初沢町１２３１－５栄和ビル３０１
- 許可番号
- 東京都知事 第159323号
- 掲載順25
株式会社Ｋトレーディング
- 所在地
- 八王子市日吉町１２－２１
- 許可番号
- 東京都知事 第124448号
- 掲載順26
株式会社ＬｉｆｅＥｎｇｉｎｅｅｒ
- 所在地
- 八王子市台町３－２７－２８－２０５
- 許可番号
- 東京都知事 第153505号
- 掲載順27
株式会社ＮＯＮＴＨＥＯＲＹ
- 所在地
- 八王子市下恩方町７７４－２
- 許可番号
- 東京都知事 第125329号
- 掲載順28
株式会社ｏｆｆｉｃｅｚｉｌｌ
- 所在地
- 八王子市長沼町１３０７－１５
- 許可番号
- 東京都知事 第141263号
- 掲載順29
株式会社Ｒｅ．Ｈｏｕｓｉｎｇ
- 所在地
- 八王子市館町１８７９－１１４
- 許可番号
- 東京都知事 第159443号
- 掲載順30
株式会社Ｓ・Ｋホーム
- 所在地
- 八王子市弐分方町１１５－５
- 許可番号
- 東京都知事 第129051号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、東京都に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
八王子市に本店がある防水工事業の許可業者（127社）
ベランダ・屋上・外壁目地の防水など、防水工事業の建設業許可を持つ会社です。
- 掲載順1
ＢｌｙｇｏｌｄＮｉｐｐｏｎ株式会社
- 所在地
- 八王子市中野山王２－１４－１３
- 許可番号
- 東京都知事 第158442号
- 掲載順2
ＣＨＲ株式会社
- 所在地
- 八王子市平岡町６－１６
- 許可番号
- 東京都知事 第151680号
- 掲載順3
ｉｎｄｕｓｔｒｉａｌ株式会社
- 所在地
- 八王子市東浅川町５５６－１１グランパレス林３０２
- 許可番号
- 東京都知事 第156760号
- 掲載順4
ｎｉｃｅｂｕｄｄｙ株式会社
- 所在地
- 八王子市明神町４－２９－９
- 許可番号
- 東京都知事 第152311号
- 掲載順5
アイストーン株式会社
- 所在地
- 八王子市明神町４－９－１チサンマンション八王子２０２
- 許可番号
- 東京都知事 第138432号
- 掲載順6
アクティリビング株式会社
- 所在地
- 八王子市大塚５０１ナカジマビル１階
- 許可番号
- 東京都知事 第150485号
- 掲載順7
アワーズ株式会社
- 所在地
- 八王子市寺町５３－１ＩＳグランデ寺町１Ｆ（東側）
- 許可番号
- 東京都知事 第150474号
- 掲載順8
エフテック株式会社
- 所在地
- 八王子市上壱分方町４３２－３
- 許可番号
- 東京都知事 第125468号
- 掲載順9
エムズ・プロ株式会社
- 所在地
- 八王子市上川町３３７０－１
- 許可番号
- 東京都知事 第151335号
- 掲載順10
たなべ物産株式会社
- 所在地
- 八王子市元本郷町４－８－１０
- 許可番号
- 東京都知事 第046813号
- 掲載順11
ティップス株式会社
- 所在地
- 八王子市八幡町１３－２
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第029940号
- 掲載順12
フレスコ建設株式会社
- 所在地
- 八王子市元本郷町３－１５－８プライムコート元本郷５０２
- 許可番号
- 東京都知事 第136199号
- 掲載順13
マルヰガス東京株式会社
- 所在地
- 八王子市楢原町５４２－１
- 許可番号
- 東京都知事 第077432号
- 掲載順14
旭化学株式会社
- 所在地
- 八王子市西寺方町９６８
- 許可番号
- 東京都知事 第055965号
- 掲載順15
株式会社＊木技建
- 所在地
- 八王子市椚田町１１８－２－２０１
- 許可番号
- 東京都知事 第137381号
- 掲載順16
株式会社ａｙｍ
- 所在地
- 八王子市南浅川町２９８１－１２
- 許可番号
- 東京都知事 第144322号
- 掲載順17
株式会社ＥＮＬＩＧＨＴ
- 所在地
- 八王子市大和田町６－１３－９第一梅沢ビル２０１
- 許可番号
- 東京都知事 第161636号
- 掲載順18
株式会社ＫＡＮＫＯ
- 所在地
- 八王子市初沢町１２３１－５栄和ビル３０１
- 許可番号
- 東京都知事 第159323号
- 掲載順19
株式会社ＬｉｆｅＥｎｇｉｎｅｅｒ
- 所在地
- 八王子市台町３－２７－２８－２０５
- 許可番号
- 東京都知事 第153505号
- 掲載順20
株式会社ｎｅｘｔｉｎｎｏｖａｔｉｏｎ
- 所在地
- 八王子市丹木町３－２１２－８
- 許可番号
- 東京都知事 第158740号
- 掲載順21
株式会社ＮＯＮＴＨＥＯＲＹ
- 所在地
- 八王子市下恩方町７７４－２
- 許可番号
- 東京都知事 第125329号
- 掲載順22
株式会社Ｓａｉ－ｅｎ
- 所在地
- 八王子市館町１１５－７
- 許可番号
- 東京都知事 第156381号
- 掲載順23
株式会社ＳＥＩＳＩＮ
- 所在地
- 八王子市北野町５０２－３ １Ｆ
- 許可番号
- 東京都知事 第148460号
- 掲載順24
株式会社ＳＳビルド
- 所在地
- 八王子市館町２３５１－４０
- 許可番号
- 東京都知事 第141555号
- 掲載順25
株式会社Ｔ．ＰＲＯＯＦ
- 所在地
- 八王子市川口町１８６７－９
- 許可番号
- 東京都知事 第143315号
- 掲載順26
株式会社Ｔ’ｓｓｅｌｅｃｔｉｏｎ
- 所在地
- 八王子市千人町２－４－２２第３鹿島ビル１Ｆ
- 許可番号
- 東京都知事 第152909号
- 掲載順27
株式会社ＴｅＮＡｄｖａｎｃｅ
- 所在地
- 八王子市鑓水２－８５－４５
- 許可番号
- 東京都知事 第156303号
- 掲載順28
株式会社あいてっく
- 所在地
- 八王子市城山手２－１１－２０
- 許可番号
- 東京都知事 第153424号
- 掲載順29
株式会社アイテム
- 所在地
- 八王子市久保山町２－３８－１６
- 許可番号
- 東京都知事 第124111号
- 掲載順30
株式会社アイ建築企画
- 所在地
- 八王子市暁町３－２３－９
- 許可番号
- 東京都知事 第142684号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、東京都に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
八王子市に対応している事業者
八王子市で塗装に対応していることを公式サイトで確認できた事業者は、まだありません。確認できしだい追加します。掲載をご希望の事業者の方はお問い合わせからご連絡ください。
訪問してきた業者と、その場で契約しないために
台風や地震のあと、屋根の点検を申し出る業者が回ってきます。点検そのものが悪いのではなく、その場で契約させる流れが問題です。くわしくは台風のあとの屋根点検と、訪問業者に書きました。
訪問販売にあたる契約は、契約書面を受け取った日から8日間、クーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知すれば、工事が始まっていても原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。「もう着工したから解約できない」と言われても、そこで引かないでください。
なお、屋根に上がらせる前に、自分でも見てください。上がったあとの写真だけを見せられると、それが自分の家かどうか確かめようがありません。
石綿（アスベスト）の事前調査
2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、 石綿の有無の事前調査と、結果の記録・現場への掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。
塗装は「壊す工事ではない」と思われがちですが、高圧洗浄や研磨で塗膜を落とす作業は改修にあたる場合があります。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。
築年数が古い家では、見積もりの段階で「事前調査は済んでいますか」と聞いてください。きちんとやる事業者なら、その質問を嫌がりません。
2026年9月4日時点の法令にもとづく内容です（石綿障害予防規則、特定商取引法、労働安全衛生規則、建設業法施行令）。
頼む前に、確認すること
- 上でやることを、先に全部書き出す。足場を二度組まないため
- 見積書に「足場」「洗浄」「シーリング」「下塗り・中塗り・上塗り」が分かれて書かれているか。「外壁塗装 一式」だけの見積もりは、あとから増えます
- 塗料の商品名と、塗る回数（何回塗りか）が書かれているか
- 塗る面積（㎡）が書かれているか。坪数からの概算だけだと比べられません
- 2006年より前の建物なら、石綿の事前調査
- 保証の対象と年数、そして誰が保証するのか（塗料メーカーか、施工した会社か）
- 近隣への挨拶と、洗浄水・塗料の飛散をどう防ぐか
2番と4番があれば、他社の見積もりと並べて比べられます。逆にそこが「一式」のままだと、金額の高い安いを判断する手がかりがありません。 相見積もりを取るなら、同じ範囲・同じ回数で出してもらうことが前提です。
よくある質問
外壁の塗り替えは、何年ごとにやるものですか。
年数よりも、壁の状態で決まります。手で触ると白い粉がつく（チョーキング）、塗膜が浮いて剥がれている、髪の毛より太いひび割れがある、シーリングが切れている——このどれかが出ていれば、時期です。逆に、年数が経っていても症状が出ていなければ急ぐ必要はありません。
外壁と屋根は、別々に頼んだほうが安いですか。
逆です。どちらも足場を組む工事なので、別々に頼むと同じ足場代を二度払うことになります。雨樋の交換、ベランダの防水、破風や軒天の塗装も同じです。足場が立っているうちに、上でやることをまとめてください。
訪問してきた業者と契約しました。やめられますか。
訪問販売にあたる場合、契約書面を受け取った日から8日間はクーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知してください。工事が始まっていても、原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。
古い家です。塗装でも石綿（アスベスト）の調査が必要ですか。
必要になることがあります。2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、石綿の有無の事前調査と、その結果の記録・掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。高圧洗浄や研磨は改修にあたる場合があるので、見積もりの段階で「事前調査は済んでいるか」を聞いてください。
塗装業者に建設業の許可は必要ですか。
請負金額が500万円未満の工事なら、許可がなくても請け負えます（建設業法施行令1条の2、軽微な建設工事）。つまり許可がないこと自体は違法ではありません。ただし許可を取っている会社は、経営年数や技術者の要件を満たして届け出ているということでもあります。当サイトでは、公式サイトに許可番号が書かれている場合はそのまま載せています。
近くの市町
情報の訂正・提供のお願い
八王子市の助成をご存じでしたら、また掲載内容に誤りがありましたら、お問い合わせからお知らせください。 確認のうえ反映し、確認日を書き換えます。