塗り替えの時期は、年数ではなく症状で決まる
「10年ごと」とよく言われますが、同じ10年でも、日当たりと風向きで壁の傷み方は変わります。決めるのは年数ではなく、壁に出ているものです。
| 症状 | 意味 |
|---|---|
| 手で触ると白い粉がつく | 塗膜の樹脂が壊れている（チョーキング）。塗り替えの合図 |
| 塗膜が浮く・剥がれる | 下地との縁が切れている。放置すると下地が濡れる |
| ひび割れ（幅0.3mm超） | 雨が入る幅。細い髪の毛より太ければ要注意 |
| 目地のシーリングが切れている | 板の継ぎ目から入る。打ち替えが先 |
| 屋根の色褪せ・苔 | 水が残っている。北側から出る |
| 雨樋の外れ・たわみ | 金具が抜けている。塗装と同時が安い |
症状が出ていなければ、急ぐ必要はありません。見積もりを取ること自体は無料でも、「そろそろですよ」は業者の側の都合です。 自分の目で上の表を確かめてから動いてください。
足場をまとめないと、二度払いになる
ここが、塗装でいちばん金額が動くところです。高さ2m以上で作業するときは、作業床と墜落防止の措置が必要です （労働安全衛生規則518条・563条）。つまり上でやる工事は、必ず足場を組みます。
足場が立っているあいだに、まとめてやれるのは次のものです。
外壁だけ塗って、3年後に屋根を塗ると、足場代をもう一度払います。逆にいえば、いま急ぎでないものも「足場のあるうちに」で判断が変わります。見積もりを取るときは、上でやることを全部書き出してから声をかけてください。
新宿区で使える助成
新宿区の住宅リフォーム関連の助成は、まだ確認できていません。確認できしだい、ここに追記します。
塗装そのものを対象にする市は多くありませんが、「市内の事業者に頼んだ住宅改修」に一定額を出す制度を持つ市があります。 年度ごとの予算で、達すると締め切られます。交付決定の前に着工すると対象外になるのが原則なので、 契約の前に市の担当課へ確認してください。
新宿区に本店がある塗装工事業の許可業者（331社）
塗装工事業の建設業許可を持つ会社です。請負金額500万円（税込）以上の塗装工事には、この許可が要ります。「PR」は掲載契約の事業者です。
- 掲載順1
（資）共立工作所
- 所在地
- 新宿区若松町３３－３
- 許可番号
- 東京都知事 第031206号
- 掲載順2
＊橋塗装株式会社
- 所在地
- 新宿区細工町３－１９
- 許可番号
- 東京都知事 第057891号
- 掲載順3
Ａｒｔｉｃａｌ株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿４－１６－２西新宿ハイホーム２０５
- 許可番号
- 東京都知事 第162035号
- 掲載順4
Ｂ－ＳＩＤＥ株式会社
- 所在地
- 新宿区早稲田鶴巻町５５０－３森田ビル１Ｆ
- 許可番号
- 東京都知事 第157247号
- 掲載順5
ＦＲＥＳＨＵＰ株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿６－２４－１西新宿三井ビルディング２５階
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第026779号
- 掲載順6
ＪＲ東日本テクノロジー株式会社
- 所在地
- 新宿区大久保３－８－２
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第003733号
- 掲載順7
Ｋ＆Ｎシステムインテグレーションズ株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿３－７－１
- 許可番号
- 東京都知事 第148936号
- 掲載順8
ｋ２ｈｏｕｓｅ株式会社
- 所在地
- 新宿区大久保２－２０－１１
- 許可番号
- 東京都知事 第143185号
- 掲載順9
ＫＦコネクト株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿３－７－１
- 許可番号
- 東京都知事 第150713号
- 掲載順10
ＲＢ工装株式会社
- 所在地
- 新宿区若松町３３－８
- 許可番号
- 東京都知事 第031841号
- 掲載順11
ＲＩＺＡＰ株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿８－１７－１住友不動産新宿グランドタワー３６階
- 許可番号
- 東京都知事 第160197号
- 掲載順12
ＴＯＥＩ株式会社
- 所在地
- 新宿区中里町２９－３菱秀神楽坂ビル１階
- 許可番号
- 東京都知事 第150472号
- 掲載順13
ＴＯＴＯアクアエンジ株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿６－２４－１
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第020852号
- 掲載順14
Ｕ．スペック株式会社
- 所在地
- 新宿区四谷本塩町７－９
- 許可番号
- 東京都知事 第142265号
- 掲載順15
ＹＡＴＡ金属株式会社
- 所在地
- 新宿区市谷佐内町２７－１
- 許可番号
- 東京都知事 第152236号
- 掲載順16
ＹＰタテモノ株式会社
- 所在地
- 新宿区百人町１－２０－３バラードハイム新宿渡辺ビル６０４
- 許可番号
- 東京都知事 第157094号
- 掲載順17
アートリフォーム株式会社
- 所在地
- 新宿区富久町８－２２
- 許可番号
- 東京都知事 第138849号
- 掲載順18
アーバン建物管理株式会社
- 所在地
- 新宿区新宿４－３－１５
- 許可番号
- 東京都知事 第153894号
- 掲載順19
アイデックス株式会社
- 所在地
- 新宿区神楽坂２－１４
- 許可番号
- 東京都知事 第118763号
- 掲載順20
アズマビルサービス株式会社
- 所在地
- 新宿区市谷台町６－３
- 許可番号
- 東京都知事 第072149号
- 掲載順21
アテナ・パートナーズ株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿７－２１－９天翔西新宿ビル４０２号
- 許可番号
- 東京都知事 第157638号
- 掲載順22
アルス創建株式会社
- 所在地
- 新宿区南榎町６８－１９
- 許可番号
- 東京都知事 第148234号
- 掲載順23
イオンディライトコネクト株式会社
- 所在地
- 新宿区新宿６－２４－１６
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第022827号
- 掲載順24
いずみビルクリエイト株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿６－１４－１
- 許可番号
- 東京都知事 第101400号
- 掲載順25
エスケーテクノ株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿７－８－１０
- 許可番号
- 東京都知事 第056402号
- 掲載順26
オンライン株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿７－１４－１１柏木片桐屋ビル６階
- 許可番号
- 東京都知事 第152168号
- 掲載順27
カジマ・リノベイト株式会社
- 所在地
- 新宿区住吉町１－２０
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第016682号
- 掲載順28
カネコ塗装工業株式会社
- 所在地
- 新宿区早稲田町９
- 許可番号
- 東京都知事 第143053号
- 掲載順29
キリン堂塗装株式会社
- 所在地
- 新宿区早稲田鶴巻町５５７
- 許可番号
- 東京都知事 第036577号
- 掲載順30
クラシテ株式会社
- 所在地
- 新宿区箪笥町３５
- 許可番号
- 東京都知事 第107068号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、東京都に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
新宿区に本店がある屋根工事業の許可業者（339社）
屋根の葺き替え・カバー工法など、屋根工事業の建設業許可を持つ会社です。
- 掲載順1
（資）共立工作所
- 所在地
- 新宿区若松町３３－３
- 許可番号
- 東京都知事 第031206号
- 掲載順2
Ａｒｔｉｃａｌ株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿４－１６－２西新宿ハイホーム２０５
- 許可番号
- 東京都知事 第162035号
- 掲載順3
ＪＲ東日本テクノロジー株式会社
- 所在地
- 新宿区大久保３－８－２
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第003733号
- 掲載順4
ｋ２ｈｏｕｓｅ株式会社
- 所在地
- 新宿区大久保２－２０－１１
- 許可番号
- 東京都知事 第143185号
- 掲載順5
Ｎ－ｓｔｒｕｃｔ株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿７－１９－５ＫＹＳ西新宿５階
- 許可番号
- 東京都知事 第159909号
- 掲載順6
ＮＥＸＴＣｒｅａｔｉｏｎ’ｓ株式会社
- 所在地
- 新宿区神楽坂３－４
- 許可番号
- 東京都知事 第156789号
- 掲載順7
ＰＬＡＣ建設株式会社
- 所在地
- 新宿区新宿４－４－１７
- 許可番号
- 東京都知事 第156104号
- 掲載順8
ＲＩＺＡＰ株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿８－１７－１住友不動産新宿グランドタワー３６階
- 許可番号
- 東京都知事 第160197号
- 掲載順9
ＲＩＺＡＰ建設株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿８－１７－１住友不動産新宿グランドタワー３６階
- 許可番号
- 東京都知事 第161060号
- 掲載順10
Ｓｏｌｖｖｙ株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿４－３３－４住友不動産西新宿ビル４号館７階
- 許可番号
- 東京都知事 第152448号
- 掲載順11
ＴＡＫＥＵＣＨＩ株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿３－７－１ 新宿パークタワー８階
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第019534号
- 掲載順12
ＴｅａｍＡｎｋｒ株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿３－１７－７西新宿ＴＯＫビル２Ｆ
- 許可番号
- 東京都知事 第160103号
- 掲載順13
ＴＯＥＩ株式会社
- 所在地
- 新宿区中里町２９－３菱秀神楽坂ビル１階
- 許可番号
- 東京都知事 第150472号
- 掲載順14
ＴＯＴＯアクアエンジ株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿６－２４－１
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第020852号
- 掲載順15
Ｕ．スペック株式会社
- 所在地
- 新宿区四谷本塩町７－９
- 許可番号
- 東京都知事 第142265号
- 掲載順16
ＹＡＴＡ金属株式会社
- 所在地
- 新宿区市谷佐内町２７－１
- 許可番号
- 東京都知事 第152236号
- 掲載順17
ＹＰタテモノ株式会社
- 所在地
- 新宿区百人町１－２０－３バラードハイム新宿渡辺ビル６０４
- 許可番号
- 東京都知事 第157094号
- 掲載順18
アートリフォーム株式会社
- 所在地
- 新宿区富久町８－２２
- 許可番号
- 東京都知事 第138849号
- 掲載順19
アーバン建物管理株式会社
- 所在地
- 新宿区新宿４－３－１５
- 許可番号
- 東京都知事 第153894号
- 掲載順20
アイデックス株式会社
- 所在地
- 新宿区神楽坂２－１４
- 許可番号
- 東京都知事 第118763号
- 掲載順21
あおば損害調査株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿１－２６－２新宿野村ビル２６０１
- 許可番号
- 東京都知事 第150571号
- 掲載順22
アズマビルサービス株式会社
- 所在地
- 新宿区市谷台町６－３
- 許可番号
- 東京都知事 第072149号
- 掲載順23
アテナ・パートナーズ株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿７－２１－９天翔西新宿ビル４０２号
- 許可番号
- 東京都知事 第157638号
- 掲載順24
アムハード小西株式会社
- 所在地
- 新宿区北新宿１－８－２３
- 許可番号
- 東京都知事 第128005号
- 掲載順25
アルス創建株式会社
- 所在地
- 新宿区南榎町６８－１９
- 許可番号
- 東京都知事 第148234号
- 掲載順26
イオンディライトコネクト株式会社
- 所在地
- 新宿区新宿６－２４－１６
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第022827号
- 掲載順27
いずみビルクリエイト株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿６－１４－１
- 許可番号
- 東京都知事 第101400号
- 掲載順28
オンライン株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿７－１４－１１柏木片桐屋ビル６階
- 許可番号
- 東京都知事 第152168号
- 掲載順29
カジマ・リノベイト株式会社
- 所在地
- 新宿区住吉町１－２０
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第016682号
- 掲載順30
カネコ塗装工業株式会社
- 所在地
- 新宿区早稲田町９
- 許可番号
- 東京都知事 第143053号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、東京都に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
新宿区に本店がある防水工事業の許可業者（268社）
ベランダ・屋上・外壁目地の防水など、防水工事業の建設業許可を持つ会社です。
- 掲載順1
（資）共立工作所
- 所在地
- 新宿区若松町３３－３
- 許可番号
- 東京都知事 第031206号
- 掲載順2
Ａｒｔｉｃａｌ株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿４－１６－２西新宿ハイホーム２０５
- 許可番号
- 東京都知事 第162035号
- 掲載順3
ＪＲ東日本テクノロジー株式会社
- 所在地
- 新宿区大久保３－８－２
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第003733号
- 掲載順4
ｋ２ｈｏｕｓｅ株式会社
- 所在地
- 新宿区大久保２－２０－１１
- 許可番号
- 東京都知事 第143185号
- 掲載順5
ＮＴＴＭＥ株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿３－１９－２
- 許可番号
- 東京都知事 第120006号
- 掲載順6
ＲＢ工装株式会社
- 所在地
- 新宿区若松町３３－８
- 許可番号
- 東京都知事 第031841号
- 掲載順7
ＲＩＺＡＰ株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿８－１７－１住友不動産新宿グランドタワー３６階
- 許可番号
- 東京都知事 第160197号
- 掲載順8
ＴＯＥＩ株式会社
- 所在地
- 新宿区中里町２９－３菱秀神楽坂ビル１階
- 許可番号
- 東京都知事 第150472号
- 掲載順9
ＴＯＴＯアクアエンジ株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿６－２４－１
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第020852号
- 掲載順10
Ｕ．スペック株式会社
- 所在地
- 新宿区四谷本塩町７－９
- 許可番号
- 東京都知事 第142265号
- 掲載順11
ＹＡＴＡ金属株式会社
- 所在地
- 新宿区市谷佐内町２７－１
- 許可番号
- 東京都知事 第152236号
- 掲載順12
ＹＰタテモノ株式会社
- 所在地
- 新宿区百人町１－２０－３バラードハイム新宿渡辺ビル６０４
- 許可番号
- 東京都知事 第157094号
- 掲載順13
アーバン建物管理株式会社
- 所在地
- 新宿区新宿４－３－１５
- 許可番号
- 東京都知事 第153894号
- 掲載順14
アイデックス株式会社
- 所在地
- 新宿区神楽坂２－１４
- 許可番号
- 東京都知事 第118763号
- 掲載順15
アズマビルサービス株式会社
- 所在地
- 新宿区市谷台町６－３
- 許可番号
- 東京都知事 第072149号
- 掲載順16
アテナ・パートナーズ株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿７－２１－９天翔西新宿ビル４０２号
- 許可番号
- 東京都知事 第157638号
- 掲載順17
イオンディライトコネクト株式会社
- 所在地
- 新宿区新宿６－２４－１６
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第022827号
- 掲載順18
いずみビルクリエイト株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿６－１４－１
- 許可番号
- 東京都知事 第101400号
- 掲載順19
エスケーテクノ株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿７－８－１０
- 許可番号
- 東京都知事 第056402号
- 掲載順20
オンライン株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿７－１４－１１柏木片桐屋ビル６階
- 許可番号
- 東京都知事 第152168号
- 掲載順21
カジマ・リノベイト株式会社
- 所在地
- 新宿区住吉町１－２０
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第016682号
- 掲載順22
カネコ塗装工業株式会社
- 所在地
- 新宿区早稲田町９
- 許可番号
- 東京都知事 第143053号
- 掲載順23
クラシテ株式会社
- 所在地
- 新宿区箪笥町３５
- 許可番号
- 東京都知事 第107068号
- 掲載順24
シグマ商事株式会社
- 所在地
- 新宿区中落合２－１１－６
- 許可番号
- 東京都知事 第086687号
- 掲載順25
シナネンアクシア株式会社
- 所在地
- 新宿区新宿４－３－１７
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第028859号
- 掲載順26
セキスイデザインワークス株式会社
- 所在地
- 新宿区揚場町１－２１飯田橋升本ビル７階
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第014550号
- 掲載順27
タイメック株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿２－３－１
- 許可番号
- 東京都知事 第134592号
- 掲載順28
テルマリウム株式会社
- 所在地
- 新宿区西新宿６－６－３
- 許可番号
- 東京都知事 第110378号
- 掲載順29
トエイ商事株式会社
- 所在地
- 新宿区余丁町５－５
- 許可番号
- 東京都知事 第101202号
- 掲載順30
トーユーハウス株式会社
- 所在地
- 新宿区新宿６－２４－２２
- 許可番号
- 東京都知事 第132415号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、東京都に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
新宿区に対応している事業者
新宿区で塗装に対応していることを公式サイトで確認できた事業者は、まだありません。確認できしだい追加します。掲載をご希望の事業者の方はお問い合わせからご連絡ください。
訪問してきた業者と、その場で契約しないために
台風や地震のあと、屋根の点検を申し出る業者が回ってきます。点検そのものが悪いのではなく、その場で契約させる流れが問題です。くわしくは台風のあとの屋根点検と、訪問業者に書きました。
訪問販売にあたる契約は、契約書面を受け取った日から8日間、クーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知すれば、工事が始まっていても原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。「もう着工したから解約できない」と言われても、そこで引かないでください。
なお、屋根に上がらせる前に、自分でも見てください。上がったあとの写真だけを見せられると、それが自分の家かどうか確かめようがありません。
石綿（アスベスト）の事前調査
2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、 石綿の有無の事前調査と、結果の記録・現場への掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。
塗装は「壊す工事ではない」と思われがちですが、高圧洗浄や研磨で塗膜を落とす作業は改修にあたる場合があります。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。
築年数が古い家では、見積もりの段階で「事前調査は済んでいますか」と聞いてください。きちんとやる事業者なら、その質問を嫌がりません。
2026年9月4日時点の法令にもとづく内容です（石綿障害予防規則、特定商取引法、労働安全衛生規則、建設業法施行令）。
頼む前に、確認すること
- 上でやることを、先に全部書き出す。足場を二度組まないため
- 見積書に「足場」「洗浄」「シーリング」「下塗り・中塗り・上塗り」が分かれて書かれているか。「外壁塗装 一式」だけの見積もりは、あとから増えます
- 塗料の商品名と、塗る回数（何回塗りか）が書かれているか
- 塗る面積（㎡）が書かれているか。坪数からの概算だけだと比べられません
- 2006年より前の建物なら、石綿の事前調査
- 保証の対象と年数、そして誰が保証するのか（塗料メーカーか、施工した会社か）
- 近隣への挨拶と、洗浄水・塗料の飛散をどう防ぐか
2番と4番があれば、他社の見積もりと並べて比べられます。逆にそこが「一式」のままだと、金額の高い安いを判断する手がかりがありません。 相見積もりを取るなら、同じ範囲・同じ回数で出してもらうことが前提です。
よくある質問
外壁の塗り替えは、何年ごとにやるものですか。
年数よりも、壁の状態で決まります。手で触ると白い粉がつく（チョーキング）、塗膜が浮いて剥がれている、髪の毛より太いひび割れがある、シーリングが切れている——このどれかが出ていれば、時期です。逆に、年数が経っていても症状が出ていなければ急ぐ必要はありません。
外壁と屋根は、別々に頼んだほうが安いですか。
逆です。どちらも足場を組む工事なので、別々に頼むと同じ足場代を二度払うことになります。雨樋の交換、ベランダの防水、破風や軒天の塗装も同じです。足場が立っているうちに、上でやることをまとめてください。
訪問してきた業者と契約しました。やめられますか。
訪問販売にあたる場合、契約書面を受け取った日から8日間はクーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知してください。工事が始まっていても、原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。
古い家です。塗装でも石綿（アスベスト）の調査が必要ですか。
必要になることがあります。2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、石綿の有無の事前調査と、その結果の記録・掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。高圧洗浄や研磨は改修にあたる場合があるので、見積もりの段階で「事前調査は済んでいるか」を聞いてください。
塗装業者に建設業の許可は必要ですか。
請負金額が500万円未満の工事なら、許可がなくても請け負えます（建設業法施行令1条の2、軽微な建設工事）。つまり許可がないこと自体は違法ではありません。ただし許可を取っている会社は、経営年数や技術者の要件を満たして届け出ているということでもあります。当サイトでは、公式サイトに許可番号が書かれている場合はそのまま載せています。
近くの市町
情報の訂正・提供のお願い
新宿区の助成をご存じでしたら、また掲載内容に誤りがありましたら、お問い合わせからお知らせください。 確認のうえ反映し、確認日を書き換えます。