塗り替えの時期は、年数ではなく症状で決まる
「10年ごと」とよく言われますが、同じ10年でも、日当たりと風向きで壁の傷み方は変わります。決めるのは年数ではなく、壁に出ているものです。
| 症状 | 意味 |
|---|---|
| 手で触ると白い粉がつく | 塗膜の樹脂が壊れている（チョーキング）。塗り替えの合図 |
| 塗膜が浮く・剥がれる | 下地との縁が切れている。放置すると下地が濡れる |
| ひび割れ（幅0.3mm超） | 雨が入る幅。細い髪の毛より太ければ要注意 |
| 目地のシーリングが切れている | 板の継ぎ目から入る。打ち替えが先 |
| 屋根の色褪せ・苔 | 水が残っている。北側から出る |
| 雨樋の外れ・たわみ | 金具が抜けている。塗装と同時が安い |
症状が出ていなければ、急ぐ必要はありません。見積もりを取ること自体は無料でも、「そろそろですよ」は業者の側の都合です。 自分の目で上の表を確かめてから動いてください。
足場をまとめないと、二度払いになる
ここが、塗装でいちばん金額が動くところです。高さ2m以上で作業するときは、作業床と墜落防止の措置が必要です （労働安全衛生規則518条・563条）。つまり上でやる工事は、必ず足場を組みます。
足場が立っているあいだに、まとめてやれるのは次のものです。
外壁だけ塗って、3年後に屋根を塗ると、足場代をもう一度払います。逆にいえば、いま急ぎでないものも「足場のあるうちに」で判断が変わります。見積もりを取るときは、上でやることを全部書き出してから声をかけてください。
八尾市で使える助成
八尾市の住宅リフォーム関連の助成は、まだ確認できていません。確認できしだい、ここに追記します。
塗装そのものを対象にする市は多くありませんが、「市内の事業者に頼んだ住宅改修」に一定額を出す制度を持つ市があります。 年度ごとの予算で、達すると締め切られます。交付決定の前に着工すると対象外になるのが原則なので、 契約の前に市の担当課へ確認してください。
八尾市に本店がある塗装工事業の許可業者（184社）
塗装工事業の建設業許可を持つ会社です。請負金額500万円（税込）以上の塗装工事には、この許可が要ります。「PR」は掲載契約の事業者です。
- 掲載順1
ＪＴホーム株式会社
- 所在地
- 八尾市末広町２－４－５
- 許可番号
- 大阪府知事 第150872号
- 掲載順2
Ｋチーム株式会社
- 所在地
- 八尾市田井中２－３５－９
- 許可番号
- 大阪府知事 第152886号
- 掲載順3
アイリステック株式会社
- 所在地
- 八尾市八尾木北４－７５
- 許可番号
- 大阪府知事 第156879号
- 掲載順4
アトール合同会社
- 所在地
- 八尾市北本町３－６－２
- 許可番号
- 大阪府知事 第149635号
- 掲載順5
アルファ創建株式会社
- 所在地
- 八尾市沼１－６８－７９
- 許可番号
- 大阪府知事 第152292号
- 掲載順6
エスサポート株式会社
- 所在地
- 八尾市山本町北８－５－１３－２０１
- 許可番号
- 大阪府知事 第151886号
- 掲載順7
エステック株式会社
- 所在地
- 八尾市跡部本町３－４－３
- 許可番号
- 大阪府知事 第151518号
- 掲載順8
エムエス株式会社
- 所在地
- 八尾市西木の本３－３９
- 許可番号
- 大阪府知事 第148031号
- 掲載順9
オカダ塗装株式会社
- 所在地
- 八尾市山城町１－２－８－１０２
- 許可番号
- 大阪府知事 第083695号
- 掲載順10
カタヤマ株式会社
- 所在地
- 八尾市水越３－１０９－３
- 許可番号
- 大阪府知事 第164322号
- 掲載順11
タカ産業株式会社
- 所在地
- 八尾市西弓削２－１８６
- 許可番号
- 大阪府知事 第095123号
- 掲載順12
ディンク株式会社
- 所在地
- 八尾市太田新町６－９８
- 許可番号
- 大阪府知事 第149385号
- 掲載順13
トーエー設備株式会社
- 所在地
- 八尾市西高安町１－６３－２
- 許可番号
- 大阪府知事 第136830号
- 掲載順14
ペンターテイナー株式会社
- 所在地
- 八尾市山本町北５－１３－１５
- 許可番号
- 大阪府知事 第152087号
- 掲載順15
永和工業株式会社
- 所在地
- 八尾市沼４－７５－１
- 許可番号
- 大阪府知事 第110620号
- 掲載順16
株式会社＊光
- 所在地
- 八尾市志紀町南２－８４
- 許可番号
- 大阪府知事 第121966号
- 掲載順17
株式会社＊田建設
- 所在地
- 八尾市大竹５－３９
- 許可番号
- 大阪府知事 第162323号
- 掲載順18
株式会社Ａｇｌａｍｏｕｒ
- 所在地
- 八尾市恩智南町２－２９
- 許可番号
- 大阪府知事 第165543号
- 掲載順19
株式会社ＡＭＤＹ’ｓ
- 所在地
- 八尾市新家町４－４４－１
- 許可番号
- 大阪府知事 第156866号
- 掲載順20
株式会社ＢＭ
- 所在地
- 八尾市太田４－１０－１
- 許可番号
- 大阪府知事 第165640号
- 掲載順21
株式会社ＣＵＢＥ
- 所在地
- 八尾市竹渕西２－１５－６
- 許可番号
- 大阪府知事 第148993号
- 掲載順22
株式会社ＦＵＬＬＴＥＣＨ
- 所在地
- 八尾市竹渕１－２２０
- 許可番号
- 大阪府知事 第165537号
- 掲載順23
株式会社Ｇ’ｓ・カンパニー
- 所在地
- 八尾市中田２－３３０
- 許可番号
- 大阪府知事 第146807号
- 掲載順24
株式会社ＧＲＩＴ
- 所在地
- 八尾市安中町４－３－１６ＪＲ八尾駅前ビル２０２号
- 許可番号
- 大阪府知事 第156473号
- 掲載順25
株式会社ＧＲＷＰ
- 所在地
- 八尾市南木の本４－９６－４
- 許可番号
- 大阪府知事 第135087号
- 掲載順26
株式会社ｉ・ＲＥＰＡＩＮＴ
- 所在地
- 八尾市竹渕東１－３４１
- 許可番号
- 大阪府知事 第161299号
- 掲載順27
株式会社Ｉｚｕｍｉ建装
- 所在地
- 八尾市光南町２－４－３８
- 許可番号
- 大阪府知事 第154622号
- 掲載順28
株式会社ＫＥＮＰＡＩＮＴ
- 所在地
- 八尾市楽音寺１－１２４－１２
- 許可番号
- 大阪府知事 第144892号
- 掲載順29
株式会社ＭＡＣ
- 所在地
- 八尾市東町６－２－５
- 許可番号
- 大阪府知事 第153857号
- 掲載順30
株式会社ＭＫワークス
- 所在地
- 八尾市緑ヶ丘５－３５－１８
- 許可番号
- 大阪府知事 第165678号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、大阪府に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
八尾市に本店がある屋根工事業の許可業者（120社）
屋根の葺き替え・カバー工法など、屋根工事業の建設業許可を持つ会社です。
- 掲載順1
Ｋチーム株式会社
- 所在地
- 八尾市田井中２－３５－９
- 許可番号
- 大阪府知事 第152886号
- 掲載順2
ｍａｍａｎｙａｏ株式会社
- 所在地
- 八尾市八尾木東１－１３８
- 許可番号
- 大阪府知事 第162081号
- 掲載順3
アルファ創建株式会社
- 所在地
- 八尾市沼１－６８－７９
- 許可番号
- 大阪府知事 第152292号
- 掲載順4
エスサポート株式会社
- 所在地
- 八尾市山本町北８－５－１３－２０１
- 許可番号
- 大阪府知事 第151886号
- 掲載順5
エステック株式会社
- 所在地
- 八尾市跡部本町３－４－３
- 許可番号
- 大阪府知事 第151518号
- 掲載順6
エッカ商事株式会社
- 所在地
- 八尾市南木の本４－９４
- 許可番号
- 大阪府知事 第018415号
- 掲載順7
ディンク株式会社
- 所在地
- 八尾市太田新町６－９８
- 許可番号
- 大阪府知事 第149385号
- 掲載順8
トーエー設備株式会社
- 所在地
- 八尾市西高安町１－６３－２
- 許可番号
- 大阪府知事 第136830号
- 掲載順9
ペンターテイナー株式会社
- 所在地
- 八尾市山本町北５－１３－１５
- 許可番号
- 大阪府知事 第152087号
- 掲載順10
みらい末広クリエイト株式会社
- 所在地
- 八尾市若林町１－７０－１－１－２０１
- 許可番号
- 大阪府知事 第152687号
- 掲載順11
稲岡建設株式会社
- 所在地
- 八尾市田井中４－１５３
- 許可番号
- 大阪府知事 第148173号
- 掲載順12
株式会社＊田建設
- 所在地
- 八尾市大竹５－３９
- 許可番号
- 大阪府知事 第162323号
- 掲載順13
株式会社ＢＩＧＭＡＮ
- 所在地
- 八尾市竹渕２－１４７－２
- 許可番号
- 大阪府知事 第161814号
- 掲載順14
株式会社ＢＭ
- 所在地
- 八尾市太田４－１０－１
- 許可番号
- 大阪府知事 第165640号
- 掲載順15
株式会社Ｇ’ｓ・カンパニー
- 所在地
- 八尾市中田２－３３０
- 許可番号
- 大阪府知事 第146807号
- 掲載順16
株式会社ＧＲＩＴ
- 所在地
- 八尾市安中町４－３－１６ＪＲ八尾駅前ビル２０２号
- 許可番号
- 大阪府知事 第156473号
- 掲載順17
株式会社ｌｉｋｅｌｙ
- 所在地
- 八尾市志紀町１－１０－２０３
- 許可番号
- 大阪府知事 第162514号
- 掲載順18
株式会社ＭＡＣ
- 所在地
- 八尾市東町６－２－５
- 許可番号
- 大阪府知事 第153857号
- 掲載順19
株式会社ＭＩＭＡ
- 所在地
- 八尾市中田３－１１
- 許可番号
- 大阪府知事 第122752号
- 掲載順20
株式会社ＭＫワークス
- 所在地
- 八尾市緑ヶ丘５－３５－１８
- 許可番号
- 大阪府知事 第165678号
- 掲載順21
株式会社ＭＳＫ
- 所在地
- 八尾市八尾木５－１６１
- 許可番号
- 大阪府知事 第161905号
- 掲載順22
株式会社ＮＴ
- 所在地
- 八尾市木の本２－１９－３
- 許可番号
- 大阪府知事 第160826号
- 掲載順23
株式会社ＯＡＳ
- 所在地
- 八尾市楠根町２－２０－１２
- 許可番号
- 大阪府知事 第162903号
- 掲載順24
株式会社ＯＤｅＡ
- 所在地
- 八尾市本町６－１３－８
- 許可番号
- 大阪府知事 第147208号
- 掲載順25
株式会社ＯＨＨＡＲＡ
- 所在地
- 八尾市桜ケ丘１－１０１
- 許可番号
- 大阪府知事 第144784号
- 掲載順26
株式会社ＯＫテクニカル
- 所在地
- 八尾市北久宝寺１－４－５６
- 許可番号
- 大阪府知事 第158457号
- 掲載順27
株式会社ＳＧＴ塗建
- 所在地
- 八尾市恩智中町１－５２－２０１
- 許可番号
- 大阪府知事 第165379号
- 掲載順28
株式会社ＳＴＳ
- 所在地
- 八尾市南木の本５－６０－１３
- 許可番号
- 大阪府知事 第152002号
- 掲載順29
株式会社ＳＵＧＡＲ
- 所在地
- 八尾市若林町１－７６－３－４Ｆ－Ｇ
- 許可番号
- 大阪府知事 第158676号
- 掲載順30
株式会社ＴＲＡＣＫＳ
- 所在地
- 八尾市垣内１－１５０
- 許可番号
- 大阪府知事 第155762号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、大阪府に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
八尾市に本店がある防水工事業の許可業者（109社）
ベランダ・屋上・外壁目地の防水など、防水工事業の建設業許可を持つ会社です。
- 掲載順1
アルファ創建株式会社
- 所在地
- 八尾市沼１－６８－７９
- 許可番号
- 大阪府知事 第152292号
- 掲載順2
エスサポート株式会社
- 所在地
- 八尾市山本町北８－５－１３－２０１
- 許可番号
- 大阪府知事 第151886号
- 掲載順3
エステック株式会社
- 所在地
- 八尾市跡部本町３－４－３
- 許可番号
- 大阪府知事 第151518号
- 掲載順4
エムエス株式会社
- 所在地
- 八尾市西木の本３－３９
- 許可番号
- 大阪府知事 第148031号
- 掲載順5
オカダ塗装株式会社
- 所在地
- 八尾市山城町１－２－８－１０２
- 許可番号
- 大阪府知事 第083695号
- 掲載順6
タカ産業株式会社
- 所在地
- 八尾市西弓削２－１８６
- 許可番号
- 大阪府知事 第095123号
- 掲載順7
ディンク株式会社
- 所在地
- 八尾市太田新町６－９８
- 許可番号
- 大阪府知事 第149385号
- 掲載順8
トーエー設備株式会社
- 所在地
- 八尾市西高安町１－６３－２
- 許可番号
- 大阪府知事 第136830号
- 掲載順9
フロアー技建株式会社
- 所在地
- 八尾市福万寺町南２－２－６
- 許可番号
- 大阪府知事 第160982号
- 掲載順10
ペンターテイナー株式会社
- 所在地
- 八尾市山本町北５－１３－１５
- 許可番号
- 大阪府知事 第152087号
- 掲載順11
株式会社＊田建設
- 所在地
- 八尾市大竹５－３９
- 許可番号
- 大阪府知事 第162323号
- 掲載順12
株式会社ＢＭ
- 所在地
- 八尾市太田４－１０－１
- 許可番号
- 大阪府知事 第165640号
- 掲載順13
株式会社ＥＤＧＥ
- 所在地
- 八尾市南本町３－１－３０
- 許可番号
- 大阪府知事 第143728号
- 掲載順14
株式会社Ｇ’ｓ・カンパニー
- 所在地
- 八尾市中田２－３３０
- 許可番号
- 大阪府知事 第146807号
- 掲載順15
株式会社ＧＲＩＴ
- 所在地
- 八尾市安中町４－３－１６ＪＲ八尾駅前ビル２０２号
- 許可番号
- 大阪府知事 第156473号
- 掲載順16
株式会社ＩＧＵＣＨＩ
- 所在地
- 八尾市老原３－１－５
- 許可番号
- 大阪府知事 第163233号
- 掲載順17
株式会社Ｋ’ｓｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎ
- 所在地
- 八尾市楠根町３－３５－２
- 許可番号
- 大阪府知事 第163930号
- 掲載順18
株式会社ＭＡＣ
- 所在地
- 八尾市東町６－２－５
- 許可番号
- 大阪府知事 第153857号
- 掲載順19
株式会社ＭＫワークス
- 所在地
- 八尾市緑ヶ丘５－３５－１８
- 許可番号
- 大阪府知事 第165678号
- 掲載順20
株式会社ＭＳＫ
- 所在地
- 八尾市八尾木５－１６１
- 許可番号
- 大阪府知事 第161905号
- 掲載順21
株式会社ＮＴ
- 所在地
- 八尾市木の本２－１９－３
- 許可番号
- 大阪府知事 第160826号
- 掲載順22
株式会社ＯＡＳ
- 所在地
- 八尾市楠根町２－２０－１２
- 許可番号
- 大阪府知事 第162903号
- 掲載順23
株式会社ＯＫテクニカル
- 所在地
- 八尾市北久宝寺１－４－５６
- 許可番号
- 大阪府知事 第158457号
- 掲載順24
株式会社Ｒｅｇｉｓ
- 所在地
- 八尾市桜ヶ丘２－２１６－１０１
- 許可番号
- 大阪府知事 第137685号
- 掲載順25
株式会社ＳＧＴ塗建
- 所在地
- 八尾市恩智中町１－５２－２０１
- 許可番号
- 大阪府知事 第165379号
- 掲載順26
株式会社ＳＴＳ
- 所在地
- 八尾市南木の本５－６０－１３
- 許可番号
- 大阪府知事 第152002号
- 掲載順27
株式会社ＴＲＡＣＫＳ
- 所在地
- 八尾市垣内１－１５０
- 許可番号
- 大阪府知事 第155762号
- 掲載順28
株式会社アーキテック
- 所在地
- 八尾市青山町４－７－２７
- 許可番号
- 大阪府知事 第116226号
- 掲載順29
株式会社アルグロウ
- 所在地
- 八尾市泉町１－８３－４
- 許可番号
- 大阪府知事 第165610号
- 掲載順30
株式会社エイキ
- 所在地
- 八尾市泉町１－１２１－４
- 許可番号
- 大阪府知事 第158836号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、大阪府に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
八尾市に対応している事業者
八尾市で塗装に対応していることを公式サイトで確認できた事業者は、まだありません。確認できしだい追加します。掲載をご希望の事業者の方はお問い合わせからご連絡ください。
訪問してきた業者と、その場で契約しないために
台風や地震のあと、屋根の点検を申し出る業者が回ってきます。点検そのものが悪いのではなく、その場で契約させる流れが問題です。くわしくは台風のあとの屋根点検と、訪問業者に書きました。
訪問販売にあたる契約は、契約書面を受け取った日から8日間、クーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知すれば、工事が始まっていても原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。「もう着工したから解約できない」と言われても、そこで引かないでください。
なお、屋根に上がらせる前に、自分でも見てください。上がったあとの写真だけを見せられると、それが自分の家かどうか確かめようがありません。
石綿（アスベスト）の事前調査
2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、 石綿の有無の事前調査と、結果の記録・現場への掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。
塗装は「壊す工事ではない」と思われがちですが、高圧洗浄や研磨で塗膜を落とす作業は改修にあたる場合があります。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。
築年数が古い家では、見積もりの段階で「事前調査は済んでいますか」と聞いてください。きちんとやる事業者なら、その質問を嫌がりません。
2026年9月4日時点の法令にもとづく内容です（石綿障害予防規則、特定商取引法、労働安全衛生規則、建設業法施行令）。
頼む前に、確認すること
- 上でやることを、先に全部書き出す。足場を二度組まないため
- 見積書に「足場」「洗浄」「シーリング」「下塗り・中塗り・上塗り」が分かれて書かれているか。「外壁塗装 一式」だけの見積もりは、あとから増えます
- 塗料の商品名と、塗る回数（何回塗りか）が書かれているか
- 塗る面積（㎡）が書かれているか。坪数からの概算だけだと比べられません
- 2006年より前の建物なら、石綿の事前調査
- 保証の対象と年数、そして誰が保証するのか（塗料メーカーか、施工した会社か）
- 近隣への挨拶と、洗浄水・塗料の飛散をどう防ぐか
2番と4番があれば、他社の見積もりと並べて比べられます。逆にそこが「一式」のままだと、金額の高い安いを判断する手がかりがありません。 相見積もりを取るなら、同じ範囲・同じ回数で出してもらうことが前提です。
よくある質問
外壁の塗り替えは、何年ごとにやるものですか。
年数よりも、壁の状態で決まります。手で触ると白い粉がつく（チョーキング）、塗膜が浮いて剥がれている、髪の毛より太いひび割れがある、シーリングが切れている——このどれかが出ていれば、時期です。逆に、年数が経っていても症状が出ていなければ急ぐ必要はありません。
外壁と屋根は、別々に頼んだほうが安いですか。
逆です。どちらも足場を組む工事なので、別々に頼むと同じ足場代を二度払うことになります。雨樋の交換、ベランダの防水、破風や軒天の塗装も同じです。足場が立っているうちに、上でやることをまとめてください。
訪問してきた業者と契約しました。やめられますか。
訪問販売にあたる場合、契約書面を受け取った日から8日間はクーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知してください。工事が始まっていても、原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。
古い家です。塗装でも石綿（アスベスト）の調査が必要ですか。
必要になることがあります。2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、石綿の有無の事前調査と、その結果の記録・掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。高圧洗浄や研磨は改修にあたる場合があるので、見積もりの段階で「事前調査は済んでいるか」を聞いてください。
塗装業者に建設業の許可は必要ですか。
請負金額が500万円未満の工事なら、許可がなくても請け負えます（建設業法施行令1条の2、軽微な建設工事）。つまり許可がないこと自体は違法ではありません。ただし許可を取っている会社は、経営年数や技術者の要件を満たして届け出ているということでもあります。当サイトでは、公式サイトに許可番号が書かれている場合はそのまま載せています。
近くの市町
情報の訂正・提供のお願い
八尾市の助成をご存じでしたら、また掲載内容に誤りがありましたら、お問い合わせからお知らせください。 確認のうえ反映し、確認日を書き換えます。