塗り替えの時期は、年数ではなく症状で決まる
「10年ごと」とよく言われますが、同じ10年でも、日当たりと風向きで壁の傷み方は変わります。決めるのは年数ではなく、壁に出ているものです。
| 症状 | 意味 |
|---|---|
| 手で触ると白い粉がつく | 塗膜の樹脂が壊れている（チョーキング）。塗り替えの合図 |
| 塗膜が浮く・剥がれる | 下地との縁が切れている。放置すると下地が濡れる |
| ひび割れ（幅0.3mm超） | 雨が入る幅。細い髪の毛より太ければ要注意 |
| 目地のシーリングが切れている | 板の継ぎ目から入る。打ち替えが先 |
| 屋根の色褪せ・苔 | 水が残っている。北側から出る |
| 雨樋の外れ・たわみ | 金具が抜けている。塗装と同時が安い |
症状が出ていなければ、急ぐ必要はありません。見積もりを取ること自体は無料でも、「そろそろですよ」は業者の側の都合です。 自分の目で上の表を確かめてから動いてください。
足場をまとめないと、二度払いになる
ここが、塗装でいちばん金額が動くところです。高さ2m以上で作業するときは、作業床と墜落防止の措置が必要です （労働安全衛生規則518条・563条）。つまり上でやる工事は、必ず足場を組みます。
足場が立っているあいだに、まとめてやれるのは次のものです。
外壁だけ塗って、3年後に屋根を塗ると、足場代をもう一度払います。逆にいえば、いま急ぎでないものも「足場のあるうちに」で判断が変わります。見積もりを取るときは、上でやることを全部書き出してから声をかけてください。
茨木市で使える助成
茨木市の住宅リフォーム関連の助成は、まだ確認できていません。確認できしだい、ここに追記します。
塗装そのものを対象にする市は多くありませんが、「市内の事業者に頼んだ住宅改修」に一定額を出す制度を持つ市があります。 年度ごとの予算で、達すると締め切られます。交付決定の前に着工すると対象外になるのが原則なので、 契約の前に市の担当課へ確認してください。
茨木市に本店がある塗装工事業の許可業者（144社）
塗装工事業の建設業許可を持つ会社です。請負金額500万円（税込）以上の塗装工事には、この許可が要ります。「PR」は掲載契約の事業者です。
- 掲載順1
Ｍ’ｓｆａｍ株式会社
- 所在地
- 茨木市安威４－１３－１２
- 許可番号
- 大阪府知事 第165637号
- 掲載順2
ＮＯＮメンテナンス株式会社
- 所在地
- 茨木市星見町２３－１９
- 許可番号
- 大阪府知事 第148083号
- 掲載順3
ＯＧ建設株式会社
- 所在地
- 茨木市西駅前町１４－１９－５０２
- 許可番号
- 大阪府知事 第155857号
- 掲載順4
ＳＥＮＳＨＯＨＯＵＳＥ株式会社
- 所在地
- 茨木市耳原３－１－４０
- 許可番号
- 大阪府知事 第123863号
- 掲載順5
アステック株式会社
- 所在地
- 茨木市真砂２－１０－２
- 許可番号
- 大阪府知事 第095721号
- 掲載順6
イノテック株式会社
- 所在地
- 茨木市野々宮１－３－１２
- 許可番号
- 大阪府知事 第163390号
- 掲載順7
エース建設株式会社
- 所在地
- 茨木市水尾２－６－３２
- 許可番号
- 大阪府知事 第122200号
- 掲載順8
エンテック株式会社
- 所在地
- 茨木市目垣１－２３－１２
- 許可番号
- 大阪府知事 第159243号
- 掲載順9
オリエント工業株式会社
- 所在地
- 茨木市北春日丘１－８－２２
- 許可番号
- 大阪府知事 第085148号
- 掲載順10
カイエダ建設株式会社
- 所在地
- 茨木市島１－２０－３
- 許可番号
- 大阪府知事 第060335号
- 掲載順11
ゴルフ場用品株式会社
- 所在地
- 茨木市沢良宜西４－１５－８
- 許可番号
- 大阪府知事 第096911号
- 掲載順12
フクモト設備工業株式会社
- 所在地
- 茨木市水尾１－１－８
- 許可番号
- 大阪府知事 第148646号
- 掲載順13
ミドリ工業株式会社
- 所在地
- 茨木市沢良宜西１－８－３
- 許可番号
- 大阪府知事 第138766号
- 掲載順14
メイコウ工業株式会社
- 所在地
- 茨木市玉島２－２－４
- 許可番号
- 大阪府知事 第053198号
- 掲載順15
茨木砕石株式会社
- 所在地
- 茨木市大字清阪６－１
- 許可番号
- 大阪府知事 第151503号
- 掲載順16
栄和パイル株式会社
- 所在地
- 茨木市宿久庄４－１４－５
- 許可番号
- 大阪府知事 第141088号
- 掲載順17
株式会社＊橋建材
- 所在地
- 茨木市宮島３－３－２６
- 許可番号
- 大阪府知事 第092651号
- 掲載順18
株式会社＊建設
- 所在地
- 茨木市水尾３－１１－３０アルテビル茨木３－Ｂ
- 許可番号
- 大阪府知事 第136623号
- 掲載順19
株式会社１ｓｔクリエイティブ
- 所在地
- 茨木市西福井４－４－２２
- 許可番号
- 大阪府知事 第138008号
- 掲載順20
株式会社ｅワークス
- 所在地
- 茨木市東太田２－１６－３６
- 許可番号
- 大阪府知事 第164155号
- 掲載順21
株式会社ＦＭＲ
- 所在地
- 茨木市新郡山２－３１－２８
- 許可番号
- 大阪府知事 第132648号
- 掲載順22
株式会社ＨＡＬＤＥＳＩＧＮ
- 所在地
- 茨木市南春日丘７－１－１３
- 許可番号
- 大阪府知事 第162612号
- 掲載順23
株式会社ＭＡＲＵＴＯ
- 所在地
- 茨木市平田１－５－１１－Ｇ
- 許可番号
- 大阪府知事 第156594号
- 掲載順24
株式会社ＮｅｘｔＡｉ
- 所在地
- 茨木市東太田４－５－１６
- 許可番号
- 大阪府知事 第151486号
- 掲載順25
株式会社ＮＲＤ
- 所在地
- 茨木市太田２－１１－２－１
- 許可番号
- 大阪府知事 第148279号
- 掲載順26
株式会社ＯＮＥＭＡＫＥＰＲＯＪＥＣＴ
- 所在地
- 茨木市橋の内２－８－１２岡部ビル３０２号
- 許可番号
- 大阪府知事 第162082号
- 掲載順27
株式会社Ｑｕａｌｉｔｙｔｉｍｅ
- 所在地
- 茨木市西河原１－１８－１１３
- 許可番号
- 大阪府知事 第159429号
- 掲載順28
株式会社Ｒｅｇｉｓｔａ
- 所在地
- 茨木市末広町４－４１ブロッサム茨木２０４
- 許可番号
- 大阪府知事 第155879号
- 掲載順29
株式会社ＲｅＰｏＰ
- 所在地
- 茨木市永代町５ソシオいばらき１－４０４
- 許可番号
- 大阪府知事 第164850号
- 掲載順30
株式会社ＴＥＲＵＫＥＮ
- 所在地
- 茨木市総持寺２－８－３
- 許可番号
- 大阪府知事 第152181号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、大阪府に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
茨木市に本店がある屋根工事業の許可業者（88社）
屋根の葺き替え・カバー工法など、屋根工事業の建設業許可を持つ会社です。
- 掲載順1
ＢＥＮ設備株式会社
- 所在地
- 茨木市宇野辺２－５－４
- 許可番号
- 大阪府知事 第143051号
- 掲載順2
ＯＧ建設株式会社
- 所在地
- 茨木市西駅前町１４－１９－５０２
- 許可番号
- 大阪府知事 第155857号
- 掲載順3
ＲＴ工業株式会社
- 所在地
- 茨木市野々宮１－４－１４
- 許可番号
- 大阪府知事 第137970号
- 掲載順4
ＳＥＮＳＨＯＨＯＵＳＥ株式会社
- 所在地
- 茨木市耳原３－１－４０
- 許可番号
- 大阪府知事 第123863号
- 掲載順5
イノテック株式会社
- 所在地
- 茨木市野々宮１－３－１２
- 許可番号
- 大阪府知事 第163390号
- 掲載順6
エース建設株式会社
- 所在地
- 茨木市水尾２－６－３２
- 許可番号
- 大阪府知事 第122200号
- 掲載順7
タップ工房株式会社
- 所在地
- 茨木市春日４－１０－２５Ｇ１－Ｚ＊－１Ｆ
- 許可番号
- 大阪府知事 第094393号
- 掲載順8
株式会社＊建設
- 所在地
- 茨木市水尾３－１１－３０アルテビル茨木３－Ｂ
- 許可番号
- 大阪府知事 第136623号
- 掲載順9
株式会社１ｓｔクリエイティブ
- 所在地
- 茨木市西福井４－４－２２
- 許可番号
- 大阪府知事 第138008号
- 掲載順10
株式会社ＢｅｔｅａｂｏｎＤｉｅｕ
- 所在地
- 茨木市耳原３－９－１７－５
- 許可番号
- 大阪府知事 第161783号
- 掲載順11
株式会社ＣＵＢＩＣ建築工房
- 所在地
- 茨木市下穂積４－５－２０
- 許可番号
- 大阪府知事 第142086号
- 掲載順12
株式会社ＯＮＥＭＡＫＥＰＲＯＪＥＣＴ
- 所在地
- 茨木市橋の内２－８－１２岡部ビル３０２号
- 許可番号
- 大阪府知事 第162082号
- 掲載順13
株式会社Ｒｅｇｉｓｔａ
- 所在地
- 茨木市末広町４－４１ブロッサム茨木２０４
- 許可番号
- 大阪府知事 第155879号
- 掲載順14
株式会社ＲｅＰｏＰ
- 所在地
- 茨木市永代町５ソシオいばらき１－４０４
- 許可番号
- 大阪府知事 第164850号
- 掲載順15
株式会社ＳＯＺＯＳＯ
- 所在地
- 茨木市高田町２５－１３
- 許可番号
- 大阪府知事 第161395号
- 掲載順16
株式会社ＴＷＯＣＲＥＷ
- 所在地
- 茨木市下中条町１－２７
- 許可番号
- 大阪府知事 第127467号
- 掲載順17
株式会社アールイーセントラル
- 所在地
- 茨木市小柳町１４－１０Ａ－５
- 許可番号
- 大阪府知事 第144789号
- 掲載順18
株式会社アールテクノ
- 所在地
- 茨木市井口台１４－３
- 許可番号
- 大阪府知事 第157915号
- 掲載順19
株式会社カナタ
- 所在地
- 茨木市彩都やまぶき４－１４－１４
- 許可番号
- 大阪府知事 第153652号
- 掲載順20
株式会社グランデ
- 所在地
- 茨木市玉櫛１－１９－１
- 許可番号
- 大阪府知事 第148161号
- 掲載順21
株式会社グリーンアーキテック
- 所在地
- 茨木市稲葉町６－１１
- 許可番号
- 大阪府知事 第159528号
- 掲載順22
株式会社グリーンホームズ
- 所在地
- 茨木市玉櫛２－２５－９－３
- 許可番号
- 大阪府知事 第072417号
- 掲載順23
株式会社ケイ・コーポレーション
- 所在地
- 茨木市新和町１７－２２－３
- 許可番号
- 大阪府知事 第141967号
- 掲載順24
株式会社コーケン
- 所在地
- 茨木市郡５－３１－４８
- 許可番号
- 大阪府知事 第138736号
- 掲載順25
株式会社サカモト建設
- 所在地
- 茨木市南春日丘７－１－５３
- 許可番号
- 大阪府知事 第123564号
- 掲載順26
株式会社サダル・ワン
- 所在地
- 茨木市主原町９－１８
- 許可番号
- 大阪府知事 第099848号
- 掲載順27
株式会社ナンジョウ
- 所在地
- 茨木市東太田３－９－３
- 許可番号
- 大阪府知事 第127371号
- 掲載順28
株式会社ハウステック
- 所在地
- 茨木市安威２－１３－２５
- 許可番号
- 大阪府知事 第135555号
- 掲載順29
株式会社はる建築設計
- 所在地
- 茨木市西駅前町４－１００２号
- 許可番号
- 大阪府知事 第165512号
- 掲載順30
株式会社ビエント大阪
- 所在地
- 茨木市大手町９－６
- 許可番号
- 大阪府知事 第108205号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、大阪府に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
茨木市に本店がある防水工事業の許可業者（99社）
ベランダ・屋上・外壁目地の防水など、防水工事業の建設業許可を持つ会社です。
- 掲載順1
ＦＳＲ技建株式会社
- 所在地
- 茨木市若園町１－８
- 許可番号
- 大阪府知事 第140310号
- 掲載順2
ＯＧ建設株式会社
- 所在地
- 茨木市西駅前町１４－１９－５０２
- 許可番号
- 大阪府知事 第155857号
- 掲載順3
ＳＥＮＳＨＯＨＯＵＳＥ株式会社
- 所在地
- 茨木市耳原３－１－４０
- 許可番号
- 大阪府知事 第123863号
- 掲載順4
イノテック株式会社
- 所在地
- 茨木市野々宮１－３－１２
- 許可番号
- 大阪府知事 第163390号
- 掲載順5
エース建設株式会社
- 所在地
- 茨木市水尾２－６－３２
- 許可番号
- 大阪府知事 第122200号
- 掲載順6
オリエント工業株式会社
- 所在地
- 茨木市北春日丘１－８－２２
- 許可番号
- 大阪府知事 第085148号
- 掲載順7
タップ工房株式会社
- 所在地
- 茨木市春日４－１０－２５Ｇ１－Ｚ＊－１Ｆ
- 許可番号
- 大阪府知事 第094393号
- 掲載順8
株式会社＊建設
- 所在地
- 茨木市水尾３－１１－３０アルテビル茨木３－Ｂ
- 許可番号
- 大阪府知事 第136623号
- 掲載順9
株式会社１ｓｔクリエイティブ
- 所在地
- 茨木市西福井４－４－２２
- 許可番号
- 大阪府知事 第138008号
- 掲載順10
株式会社ＭＡＲＵＴＯ
- 所在地
- 茨木市平田１－５－１１－Ｇ
- 許可番号
- 大阪府知事 第156594号
- 掲載順11
株式会社ＯＮＥＭＡＫＥＰＲＯＪＥＣＴ
- 所在地
- 茨木市橋の内２－８－１２岡部ビル３０２号
- 許可番号
- 大阪府知事 第162082号
- 掲載順12
株式会社Ｒｅｇｉｓｔａ
- 所在地
- 茨木市末広町４－４１ブロッサム茨木２０４
- 許可番号
- 大阪府知事 第155879号
- 掲載順13
株式会社ＲｅＰｏＰ
- 所在地
- 茨木市永代町５ソシオいばらき１－４０４
- 許可番号
- 大阪府知事 第164850号
- 掲載順14
株式会社ＴＷＯＣＲＥＷ
- 所在地
- 茨木市下中条町１－２７
- 許可番号
- 大阪府知事 第127467号
- 掲載順15
株式会社アールテクノ
- 所在地
- 茨木市井口台１４－３
- 許可番号
- 大阪府知事 第157915号
- 掲載順16
株式会社ウィルルーフサービス
- 所在地
- 茨木市五日市緑町２－２２
- 許可番号
- 大阪府知事 第149703号
- 掲載順17
株式会社カナタ
- 所在地
- 茨木市彩都やまぶき４－１４－１４
- 許可番号
- 大阪府知事 第153652号
- 掲載順18
株式会社グッドウイル
- 所在地
- 茨木市目垣２－３１－１
- 許可番号
- 大阪府知事 第123241号
- 掲載順19
株式会社グランテック
- 所在地
- 茨木市新堂２－１８－１８
- 許可番号
- 大阪府知事 第164246号
- 掲載順20
株式会社グリーンアーキテック
- 所在地
- 茨木市稲葉町６－１１
- 許可番号
- 大阪府知事 第159528号
- 掲載順21
株式会社グリーンホームズ
- 所在地
- 茨木市玉櫛２－２５－９－３
- 許可番号
- 大阪府知事 第072417号
- 掲載順22
株式会社ケイ・コーポレーション
- 所在地
- 茨木市新和町１７－２２－３
- 許可番号
- 大阪府知事 第141967号
- 掲載順23
株式会社ケンテック
- 所在地
- 茨木市小川町４－１４－５０１号
- 許可番号
- 大阪府知事 第149738号
- 掲載順24
株式会社コーケン
- 所在地
- 茨木市郡５－３１－４８
- 許可番号
- 大阪府知事 第138736号
- 掲載順25
株式会社サカモト建設
- 所在地
- 茨木市南春日丘７－１－５３
- 許可番号
- 大阪府知事 第123564号
- 掲載順26
株式会社サダル・ワン
- 所在地
- 茨木市主原町９－１８
- 許可番号
- 大阪府知事 第099848号
- 掲載順27
株式会社トラスティライフ
- 所在地
- 茨木市小柳町１４－１０
- 許可番号
- 大阪府知事 第161920号
- 掲載順28
株式会社ナカ技建
- 所在地
- 茨木市山手台３－４－１６
- 許可番号
- 大阪府知事 第142032号
- 掲載順29
株式会社ナンジョウ
- 所在地
- 茨木市東太田３－９－３
- 許可番号
- 大阪府知事 第127371号
- 掲載順30
株式会社ハウステック
- 所在地
- 茨木市安威２－１３－２５
- 許可番号
- 大阪府知事 第135555号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、大阪府に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
茨木市に対応している事業者
茨木市で塗装に対応していることを公式サイトで確認できた事業者は、まだありません。確認できしだい追加します。掲載をご希望の事業者の方はお問い合わせからご連絡ください。
訪問してきた業者と、その場で契約しないために
台風や地震のあと、屋根の点検を申し出る業者が回ってきます。点検そのものが悪いのではなく、その場で契約させる流れが問題です。くわしくは台風のあとの屋根点検と、訪問業者に書きました。
訪問販売にあたる契約は、契約書面を受け取った日から8日間、クーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知すれば、工事が始まっていても原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。「もう着工したから解約できない」と言われても、そこで引かないでください。
なお、屋根に上がらせる前に、自分でも見てください。上がったあとの写真だけを見せられると、それが自分の家かどうか確かめようがありません。
石綿（アスベスト）の事前調査
2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、 石綿の有無の事前調査と、結果の記録・現場への掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。
塗装は「壊す工事ではない」と思われがちですが、高圧洗浄や研磨で塗膜を落とす作業は改修にあたる場合があります。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。
築年数が古い家では、見積もりの段階で「事前調査は済んでいますか」と聞いてください。きちんとやる事業者なら、その質問を嫌がりません。
2026年9月4日時点の法令にもとづく内容です（石綿障害予防規則、特定商取引法、労働安全衛生規則、建設業法施行令）。
頼む前に、確認すること
- 上でやることを、先に全部書き出す。足場を二度組まないため
- 見積書に「足場」「洗浄」「シーリング」「下塗り・中塗り・上塗り」が分かれて書かれているか。「外壁塗装 一式」だけの見積もりは、あとから増えます
- 塗料の商品名と、塗る回数（何回塗りか）が書かれているか
- 塗る面積（㎡）が書かれているか。坪数からの概算だけだと比べられません
- 2006年より前の建物なら、石綿の事前調査
- 保証の対象と年数、そして誰が保証するのか（塗料メーカーか、施工した会社か）
- 近隣への挨拶と、洗浄水・塗料の飛散をどう防ぐか
2番と4番があれば、他社の見積もりと並べて比べられます。逆にそこが「一式」のままだと、金額の高い安いを判断する手がかりがありません。 相見積もりを取るなら、同じ範囲・同じ回数で出してもらうことが前提です。
よくある質問
外壁の塗り替えは、何年ごとにやるものですか。
年数よりも、壁の状態で決まります。手で触ると白い粉がつく（チョーキング）、塗膜が浮いて剥がれている、髪の毛より太いひび割れがある、シーリングが切れている——このどれかが出ていれば、時期です。逆に、年数が経っていても症状が出ていなければ急ぐ必要はありません。
外壁と屋根は、別々に頼んだほうが安いですか。
逆です。どちらも足場を組む工事なので、別々に頼むと同じ足場代を二度払うことになります。雨樋の交換、ベランダの防水、破風や軒天の塗装も同じです。足場が立っているうちに、上でやることをまとめてください。
訪問してきた業者と契約しました。やめられますか。
訪問販売にあたる場合、契約書面を受け取った日から8日間はクーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知してください。工事が始まっていても、原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。
古い家です。塗装でも石綿（アスベスト）の調査が必要ですか。
必要になることがあります。2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、石綿の有無の事前調査と、その結果の記録・掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。高圧洗浄や研磨は改修にあたる場合があるので、見積もりの段階で「事前調査は済んでいるか」を聞いてください。
塗装業者に建設業の許可は必要ですか。
請負金額が500万円未満の工事なら、許可がなくても請け負えます（建設業法施行令1条の2、軽微な建設工事）。つまり許可がないこと自体は違法ではありません。ただし許可を取っている会社は、経営年数や技術者の要件を満たして届け出ているということでもあります。当サイトでは、公式サイトに許可番号が書かれている場合はそのまま載せています。
近くの市町
情報の訂正・提供のお願い
茨木市の助成をご存じでしたら、また掲載内容に誤りがありましたら、お問い合わせからお知らせください。 確認のうえ反映し、確認日を書き換えます。