塗り替えの時期は、年数ではなく症状で決まる
「10年ごと」とよく言われますが、同じ10年でも、日当たりと風向きで壁の傷み方は変わります。決めるのは年数ではなく、壁に出ているものです。
| 症状 | 意味 |
|---|---|
| 手で触ると白い粉がつく | 塗膜の樹脂が壊れている（チョーキング）。塗り替えの合図 |
| 塗膜が浮く・剥がれる | 下地との縁が切れている。放置すると下地が濡れる |
| ひび割れ（幅0.3mm超） | 雨が入る幅。細い髪の毛より太ければ要注意 |
| 目地のシーリングが切れている | 板の継ぎ目から入る。打ち替えが先 |
| 屋根の色褪せ・苔 | 水が残っている。北側から出る |
| 雨樋の外れ・たわみ | 金具が抜けている。塗装と同時が安い |
症状が出ていなければ、急ぐ必要はありません。見積もりを取ること自体は無料でも、「そろそろですよ」は業者の側の都合です。 自分の目で上の表を確かめてから動いてください。
足場をまとめないと、二度払いになる
ここが、塗装でいちばん金額が動くところです。高さ2m以上で作業するときは、作業床と墜落防止の措置が必要です （労働安全衛生規則518条・563条）。つまり上でやる工事は、必ず足場を組みます。
足場が立っているあいだに、まとめてやれるのは次のものです。
外壁だけ塗って、3年後に屋根を塗ると、足場代をもう一度払います。逆にいえば、いま急ぎでないものも「足場のあるうちに」で判断が変わります。見積もりを取るときは、上でやることを全部書き出してから声をかけてください。
堺市で使える助成
堺市の住宅リフォーム関連の助成は、まだ確認できていません。確認できしだい、ここに追記します。
塗装そのものを対象にする市は多くありませんが、「市内の事業者に頼んだ住宅改修」に一定額を出す制度を持つ市があります。 年度ごとの予算で、達すると締め切られます。交付決定の前に着工すると対象外になるのが原則なので、 契約の前に市の担当課へ確認してください。
堺市に本店がある塗装工事業の許可業者（667社）
塗装工事業の建設業許可を持つ会社です。請負金額500万円（税込）以上の塗装工事には、この許可が要ります。「PR」は掲載契約の事業者です。
- 掲載順1
＊匠ホームテック株式会社
- 所在地
- 堺市中区深井清水町３５４３
- 許可番号
- 大阪府知事 第161272号
- 掲載順2
＊野工業株式会社
- 所在地
- 堺市中区深井清水町２２２６－４
- 許可番号
- 大阪府知事 第070082号
- 掲載順3
＊友建設株式会社
- 所在地
- 堺市西区北条町２－１９－１７
- 許可番号
- 大阪府知事 第134889号
- 掲載順4
Ａ・Ｗｏｒｋｓ合同会社
- 所在地
- 堺市南区檜尾１１４３－５
- 許可番号
- 大阪府知事 第162651号
- 掲載順5
ＡＣＥコンサルタント株式会社
- 所在地
- 堺市堺区竜神橋町１－６－１巽ビル２階
- 許可番号
- 大阪府知事 第144778号
- 掲載順6
ＡＺＥＬＳｙｓｔｅｍ株式会社
- 所在地
- 堺市中区堀上町２７２－２８
- 許可番号
- 大阪府知事 第164059号
- 掲載順7
Ｄ．Ｍ．Ｒ株式会社
- 所在地
- 堺市北区百舌鳥西之町３－５００高橋ビル２－Ａ
- 許可番号
- 大阪府知事 第158453号
- 掲載順8
Ｆｕｌｌｃｏｌｏｒ株式会社
- 所在地
- 堺市中区大野芝町７５－１
- 許可番号
- 大阪府知事 第159765号
- 掲載順9
Ｈ＆Ｓ株式会社
- 所在地
- 堺市中区辻之８６４－６２
- 許可番号
- 大阪府知事 第155199号
- 掲載順10
ＫＮグループ株式会社
- 所在地
- 堺市堺区甲斐町東６－１－３０
- 許可番号
- 大阪府知事 第162337号
- 掲載順11
ＫＯＢＡＫＥＮ株式会社
- 所在地
- 堺市堺区浅香山町３－１１－１１
- 許可番号
- 大阪府知事 第141132号
- 掲載順12
ＳＡＫＡＩＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ株式会社
- 所在地
- 堺市中区大野芝町２０４－１８
- 許可番号
- 大阪府知事 第148840号
- 掲載順13
ＳＫハウジング株式会社
- 所在地
- 堺市堺区錦綾町３－３－６
- 許可番号
- 大阪府知事 第158267号
- 掲載順14
Ｔａｎｉｋｅｎ合同会社
- 所在地
- 堺市北区百舌鳥赤畑町２－４６－２ホームライフ三国ケ丘ビル２Ｄ
- 許可番号
- 大阪府知事 第162021号
- 掲載順15
アイ・シー株式会社
- 所在地
- 堺市美原区北余部４８－９
- 許可番号
- 大阪府知事 第141628号
- 掲載順16
アイ・ティ土木建設株式会社
- 所在地
- 堺市中区堀上町３－８
- 許可番号
- 大阪府知事 第146455号
- 掲載順17
アクア工業株式会社
- 所在地
- 堺市中区深井清水町３５３５
- 許可番号
- 大阪府知事 第068286号
- 掲載順18
アサヒネクスト株式会社
- 所在地
- 堺市西区浜寺石津町中３－８－４
- 許可番号
- 大阪府知事 第149570号
- 掲載順19
アス・プランテック株式会社
- 所在地
- 堺市中区深井清水町３４８５－１
- 許可番号
- 大阪府知事 第128206号
- 掲載順20
アズール株式会社
- 所在地
- 堺市西区上野芝町７－１３－１２
- 許可番号
- 大阪府知事 第116519号
- 掲載順21
インテクト株式会社
- 所在地
- 堺市南区豊田８４４－１
- 許可番号
- 大阪府知事 第157893号
- 掲載順22
ウィル・テック・工業株式会社
- 所在地
- 堺市西区鳳中町１０－５－３
- 許可番号
- 大阪府知事 第141539号
- 掲載順23
エア・ウォーター・エンジニアリング株式会社
- 所在地
- 堺市西区築港新町２－６－４０
- 許可番号
- 大阪府知事 第154982号
- 掲載順24
エイコウ建設株式会社
- 所在地
- 堺市西区宮下町１２－１
- 許可番号
- 大阪府知事 第076150号
- 掲載順25
エイシン産業有限会社
- 所在地
- 堺市北区蔵前町１－２－１９
- 許可番号
- 大阪府知事 第114040号
- 掲載順26
エス・ツール株式会社
- 所在地
- 堺市中区大野芝町９６－１－３０１
- 許可番号
- 大阪府知事 第164410号
- 掲載順27
エスティ道路株式会社
- 所在地
- 堺市南区大庭寺８５
- 許可番号
- 大阪府知事 第150515号
- 掲載順28
エッジ安全企画株式会社
- 所在地
- 堺市南区高尾３－２２３－７
- 許可番号
- 大阪府知事 第152604号
- 掲載順29
エヌティ技建株式会社
- 所在地
- 堺市西区上２０６－１－１０１
- 許可番号
- 大阪府知事 第150519号
- 掲載順30
オオダテシヴィルエンジニアリング株式会社
- 所在地
- 堺市中区深阪１－６－３９－１０５
- 許可番号
- 大阪府知事 第163713号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、大阪府に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
堺市に本店がある屋根工事業の許可業者（404社）
屋根の葺き替え・カバー工法など、屋根工事業の建設業許可を持つ会社です。
- 掲載順1
＊匠ホームテック株式会社
- 所在地
- 堺市中区深井清水町３５４３
- 許可番号
- 大阪府知事 第161272号
- 掲載順2
＊泉工業株式会社
- 所在地
- 堺市西区菱木４－２８７９－１
- 許可番号
- 近畿地方整備局知事 第021516号
- 掲載順3
＊友建設株式会社
- 所在地
- 堺市西区北条町２－１９－１７
- 許可番号
- 大阪府知事 第134889号
- 掲載順4
ＡＣＥコンサルタント株式会社
- 所在地
- 堺市堺区竜神橋町１－６－１巽ビル２階
- 許可番号
- 大阪府知事 第144778号
- 掲載順5
Ｄ．Ｍ．Ｒ株式会社
- 所在地
- 堺市北区百舌鳥西之町３－５００高橋ビル２－Ａ
- 許可番号
- 大阪府知事 第158453号
- 掲載順6
ＯＫＣ株式会社
- 所在地
- 堺市堺区大浜北町３－４－２－３００６
- 許可番号
- 大阪府知事 第162456号
- 掲載順7
ＲＥＡＬＩＺＥ株式会社
- 所在地
- 堺市西区鳳南町４－４１０－４
- 許可番号
- 大阪府知事 第162900号
- 掲載順8
ＳＡＫＡＩＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ株式会社
- 所在地
- 堺市中区大野芝町２０４－１８
- 許可番号
- 大阪府知事 第148840号
- 掲載順9
ＴＣｒｅａｔｉｏｎ株式会社
- 所在地
- 堺市南区稲葉３－１６０４
- 許可番号
- 大阪府知事 第160637号
- 掲載順10
アサヒネクスト株式会社
- 所在地
- 堺市西区浜寺石津町中３－８－４
- 許可番号
- 大阪府知事 第149570号
- 掲載順11
アズール株式会社
- 所在地
- 堺市西区上野芝町７－１３－１２
- 許可番号
- 大阪府知事 第116519号
- 掲載順12
イロタス建築工房株式会社
- 所在地
- 堺市中区深井中町１８８５－５
- 許可番号
- 大阪府知事 第149378号
- 掲載順13
インテクト株式会社
- 所在地
- 堺市南区豊田８４４－１
- 許可番号
- 大阪府知事 第157893号
- 掲載順14
ヴィクトリアンホーム株式会社
- 所在地
- 堺市南区檜尾３０９０－１２
- 許可番号
- 大阪府知事 第162073号
- 掲載順15
エイコウ建設株式会社
- 所在地
- 堺市西区宮下町１２－１
- 許可番号
- 大阪府知事 第076150号
- 掲載順16
エス・ツール株式会社
- 所在地
- 堺市中区大野芝町９６－１－３０１
- 許可番号
- 大阪府知事 第164410号
- 掲載順17
オサオクリエーション株式会社
- 所在地
- 堺市堺区材木町西３－１－１３
- 許可番号
- 大阪府知事 第143653号
- 掲載順18
キーストーン株式会社
- 所在地
- 堺市堺区大浜南町１－５－１２
- 許可番号
- 大阪府知事 第148620号
- 掲載順19
キタケン工業株式会社
- 所在地
- 堺市堺区中之町東４－３－３２
- 許可番号
- 大阪府知事 第004810号
- 掲載順20
キムラ塗装株式会社
- 所在地
- 堺市南区高尾２－４３５－４
- 許可番号
- 大阪府知事 第127416号
- 掲載順21
くまさんホーム株式会社
- 所在地
- 堺市中区深井水池町３２６０－３
- 許可番号
- 大阪府知事 第135964号
- 掲載順22
コーシン建設株式会社
- 所在地
- 堺市北区長曽根町７３４－４吉村ビル２０３
- 許可番号
- 大阪府知事 第131156号
- 掲載順23
ココロ商事株式会社
- 所在地
- 堺市堺区市之町東２－２－２３
- 許可番号
- 大阪府知事 第157787号
- 掲載順24
サカイ工業株式会社
- 所在地
- 堺市西区浜寺船尾町東４－２６１
- 許可番号
- 大阪府知事 第105002号
- 掲載順25
シオメンユニテックス株式会社
- 所在地
- 堺市西区鳳北町１０－３９
- 許可番号
- 大阪府知事 第111711号
- 掲載順26
すぎい装業株式会社
- 所在地
- 堺市堺区出島浜通３－２０－２
- 許可番号
- 大阪府知事 第153493号
- 掲載順27
タニモト建工株式会社
- 所在地
- 堺市東区日置荘北町１－２８－６
- 許可番号
- 大阪府知事 第107622号
- 掲載順28
テラ建物株式会社
- 所在地
- 堺市中区大野芝町２１９－３
- 許可番号
- 大阪府知事 第136142号
- 掲載順29
バンポー工業株式会社
- 所在地
- 堺市美原区木材通１－５－８
- 許可番号
- 近畿地方整備局知事 第015164号
- 掲載順30
ビルドサポート株式会社
- 所在地
- 堺市北区中百舌鳥町４－５５２－３
- 許可番号
- 大阪府知事 第141816号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、大阪府に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
堺市に本店がある防水工事業の許可業者（362社）
ベランダ・屋上・外壁目地の防水など、防水工事業の建設業許可を持つ会社です。
- 掲載順1
＊匠ホームテック株式会社
- 所在地
- 堺市中区深井清水町３５４３
- 許可番号
- 大阪府知事 第161272号
- 掲載順2
＊友建設株式会社
- 所在地
- 堺市西区北条町２－１９－１７
- 許可番号
- 大阪府知事 第134889号
- 掲載順3
ＡＣＥコンサルタント株式会社
- 所在地
- 堺市堺区竜神橋町１－６－１巽ビル２階
- 許可番号
- 大阪府知事 第144778号
- 掲載順4
Ｄ．Ｍ．Ｒ株式会社
- 所在地
- 堺市北区百舌鳥西之町３－５００高橋ビル２－Ａ
- 許可番号
- 大阪府知事 第158453号
- 掲載順5
ＳＡＫＡＩＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ株式会社
- 所在地
- 堺市中区大野芝町２０４－１８
- 許可番号
- 大阪府知事 第148840号
- 掲載順6
アクア工業株式会社
- 所在地
- 堺市中区深井清水町３５３５
- 許可番号
- 大阪府知事 第068286号
- 掲載順7
アサヒネクスト株式会社
- 所在地
- 堺市西区浜寺石津町中３－８－４
- 許可番号
- 大阪府知事 第149570号
- 掲載順8
アズール株式会社
- 所在地
- 堺市西区上野芝町７－１３－１２
- 許可番号
- 大阪府知事 第116519号
- 掲載順9
インテクト株式会社
- 所在地
- 堺市南区豊田８４４－１
- 許可番号
- 大阪府知事 第157893号
- 掲載順10
ウカワテック株式会社
- 所在地
- 堺市堺区西湊町６－３－１５
- 許可番号
- 大阪府知事 第129609号
- 掲載順11
エイコウ建設株式会社
- 所在地
- 堺市西区宮下町１２－１
- 許可番号
- 大阪府知事 第076150号
- 掲載順12
エス・ツール株式会社
- 所在地
- 堺市中区大野芝町９６－１－３０１
- 許可番号
- 大阪府知事 第164410号
- 掲載順13
オサオクリエーション株式会社
- 所在地
- 堺市堺区材木町西３－１－１３
- 許可番号
- 大阪府知事 第143653号
- 掲載順14
キーストーン株式会社
- 所在地
- 堺市堺区大浜南町１－５－１２
- 許可番号
- 大阪府知事 第148620号
- 掲載順15
キタケン工業株式会社
- 所在地
- 堺市堺区中之町東４－３－３２
- 許可番号
- 大阪府知事 第004810号
- 掲載順16
キムラ塗装株式会社
- 所在地
- 堺市南区高尾２－４３５－４
- 許可番号
- 大阪府知事 第127416号
- 掲載順17
くまさんホーム株式会社
- 所在地
- 堺市中区深井水池町３２６０－３
- 許可番号
- 大阪府知事 第135964号
- 掲載順18
コーシン建設株式会社
- 所在地
- 堺市北区長曽根町７３４－４吉村ビル２０３
- 許可番号
- 大阪府知事 第131156号
- 掲載順19
ココロ商事株式会社
- 所在地
- 堺市堺区市之町東２－２－２３
- 許可番号
- 大阪府知事 第157787号
- 掲載順20
サカイ工業株式会社
- 所在地
- 堺市西区浜寺船尾町東４－２６１
- 許可番号
- 大阪府知事 第105002号
- 掲載順21
さくら技建株式会社
- 所在地
- 堺市中区陶器北１７－８
- 許可番号
- 大阪府知事 第156743号
- 掲載順22
すぎい装業株式会社
- 所在地
- 堺市堺区出島浜通３－２０－２
- 許可番号
- 大阪府知事 第153493号
- 掲載順23
テラ建物株式会社
- 所在地
- 堺市中区大野芝町２１９－３
- 許可番号
- 大阪府知事 第136142号
- 掲載順24
ビルドサポート株式会社
- 所在地
- 堺市北区中百舌鳥町４－５５２－３
- 許可番号
- 大阪府知事 第141816号
- 掲載順25
フタバ建設工業株式会社
- 所在地
- 堺市南区深阪南１４７
- 許可番号
- 大阪府知事 第135665号
- 掲載順26
プロスパーシーズ株式会社
- 所在地
- 堺市北区南花田町２４－３
- 許可番号
- 大阪府知事 第155683号
- 掲載順27
マスダ企画株式会社
- 所在地
- 堺市美原区丹上３５４－１
- 許可番号
- 大阪府知事 第157931号
- 掲載順28
リリヴ合同会社
- 所在地
- 堺市中区東山７７１－７
- 許可番号
- 大阪府知事 第141954号
- 掲載順29
愛和システム株式会社
- 所在地
- 堺市堺区戎島町１－２３
- 許可番号
- 大阪府知事 第150855号
- 掲載順30
旭内装工事株式会社
- 所在地
- 堺市堺区緑ヶ丘中町１－４－６
- 許可番号
- 大阪府知事 第165370号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、大阪府に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
堺市に対応している事業者
堺市で塗装に対応していることを公式サイトで確認できた事業者は、まだありません。確認できしだい追加します。掲載をご希望の事業者の方はお問い合わせからご連絡ください。
訪問してきた業者と、その場で契約しないために
台風や地震のあと、屋根の点検を申し出る業者が回ってきます。点検そのものが悪いのではなく、その場で契約させる流れが問題です。くわしくは台風のあとの屋根点検と、訪問業者に書きました。
訪問販売にあたる契約は、契約書面を受け取った日から8日間、クーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知すれば、工事が始まっていても原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。「もう着工したから解約できない」と言われても、そこで引かないでください。
なお、屋根に上がらせる前に、自分でも見てください。上がったあとの写真だけを見せられると、それが自分の家かどうか確かめようがありません。
石綿（アスベスト）の事前調査
2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、 石綿の有無の事前調査と、結果の記録・現場への掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。
塗装は「壊す工事ではない」と思われがちですが、高圧洗浄や研磨で塗膜を落とす作業は改修にあたる場合があります。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。
築年数が古い家では、見積もりの段階で「事前調査は済んでいますか」と聞いてください。きちんとやる事業者なら、その質問を嫌がりません。
2026年9月4日時点の法令にもとづく内容です（石綿障害予防規則、特定商取引法、労働安全衛生規則、建設業法施行令）。
頼む前に、確認すること
- 上でやることを、先に全部書き出す。足場を二度組まないため
- 見積書に「足場」「洗浄」「シーリング」「下塗り・中塗り・上塗り」が分かれて書かれているか。「外壁塗装 一式」だけの見積もりは、あとから増えます
- 塗料の商品名と、塗る回数（何回塗りか）が書かれているか
- 塗る面積（㎡）が書かれているか。坪数からの概算だけだと比べられません
- 2006年より前の建物なら、石綿の事前調査
- 保証の対象と年数、そして誰が保証するのか（塗料メーカーか、施工した会社か）
- 近隣への挨拶と、洗浄水・塗料の飛散をどう防ぐか
2番と4番があれば、他社の見積もりと並べて比べられます。逆にそこが「一式」のままだと、金額の高い安いを判断する手がかりがありません。 相見積もりを取るなら、同じ範囲・同じ回数で出してもらうことが前提です。
よくある質問
外壁の塗り替えは、何年ごとにやるものですか。
年数よりも、壁の状態で決まります。手で触ると白い粉がつく（チョーキング）、塗膜が浮いて剥がれている、髪の毛より太いひび割れがある、シーリングが切れている——このどれかが出ていれば、時期です。逆に、年数が経っていても症状が出ていなければ急ぐ必要はありません。
外壁と屋根は、別々に頼んだほうが安いですか。
逆です。どちらも足場を組む工事なので、別々に頼むと同じ足場代を二度払うことになります。雨樋の交換、ベランダの防水、破風や軒天の塗装も同じです。足場が立っているうちに、上でやることをまとめてください。
訪問してきた業者と契約しました。やめられますか。
訪問販売にあたる場合、契約書面を受け取った日から8日間はクーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知してください。工事が始まっていても、原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。
古い家です。塗装でも石綿（アスベスト）の調査が必要ですか。
必要になることがあります。2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、石綿の有無の事前調査と、その結果の記録・掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。高圧洗浄や研磨は改修にあたる場合があるので、見積もりの段階で「事前調査は済んでいるか」を聞いてください。
塗装業者に建設業の許可は必要ですか。
請負金額が500万円未満の工事なら、許可がなくても請け負えます（建設業法施行令1条の2、軽微な建設工事）。つまり許可がないこと自体は違法ではありません。ただし許可を取っている会社は、経営年数や技術者の要件を満たして届け出ているということでもあります。当サイトでは、公式サイトに許可番号が書かれている場合はそのまま載せています。
近くの市町
情報の訂正・提供のお願い
堺市の助成をご存じでしたら、また掲載内容に誤りがありましたら、お問い合わせからお知らせください。 確認のうえ反映し、確認日を書き換えます。