塗り替えの時期は、年数ではなく症状で決まる
「10年ごと」とよく言われますが、同じ10年でも、日当たりと風向きで壁の傷み方は変わります。決めるのは年数ではなく、壁に出ているものです。
| 症状 | 意味 |
|---|---|
| 手で触ると白い粉がつく | 塗膜の樹脂が壊れている（チョーキング）。塗り替えの合図 |
| 塗膜が浮く・剥がれる | 下地との縁が切れている。放置すると下地が濡れる |
| ひび割れ（幅0.3mm超） | 雨が入る幅。細い髪の毛より太ければ要注意 |
| 目地のシーリングが切れている | 板の継ぎ目から入る。打ち替えが先 |
| 屋根の色褪せ・苔 | 水が残っている。北側から出る |
| 雨樋の外れ・たわみ | 金具が抜けている。塗装と同時が安い |
症状が出ていなければ、急ぐ必要はありません。見積もりを取ること自体は無料でも、「そろそろですよ」は業者の側の都合です。 自分の目で上の表を確かめてから動いてください。
足場をまとめないと、二度払いになる
ここが、塗装でいちばん金額が動くところです。高さ2m以上で作業するときは、作業床と墜落防止の措置が必要です （労働安全衛生規則518条・563条）。つまり上でやる工事は、必ず足場を組みます。
足場が立っているあいだに、まとめてやれるのは次のものです。
外壁だけ塗って、3年後に屋根を塗ると、足場代をもう一度払います。逆にいえば、いま急ぎでないものも「足場のあるうちに」で判断が変わります。見積もりを取るときは、上でやることを全部書き出してから声をかけてください。
東大阪市で使える助成
東大阪市の住宅リフォーム関連の助成は、まだ確認できていません。確認できしだい、ここに追記します。
塗装そのものを対象にする市は多くありませんが、「市内の事業者に頼んだ住宅改修」に一定額を出す制度を持つ市があります。 年度ごとの予算で、達すると締め切られます。交付決定の前に着工すると対象外になるのが原則なので、 契約の前に市の担当課へ確認してください。
東大阪市に本店がある塗装工事業の許可業者（399社）
塗装工事業の建設業許可を持つ会社です。請負金額500万円（税込）以上の塗装工事には、この許可が要ります。「PR」は掲載契約の事業者です。
- 掲載順1
ＥＫテック株式会社
- 所在地
- 東大阪市西石切町６－３－１７
- 許可番号
- 大阪府知事 第153354号
- 掲載順2
Ｇ．Ｃ．ＳＩＮＫＯ株式会社
- 所在地
- 東大阪市菱屋東２－１２－１４
- 許可番号
- 大阪府知事 第096425号
- 掲載順3
ＨＲ株式会社
- 所在地
- 東大阪市長田東３－５－１９
- 許可番号
- 大阪府知事 第162949号
- 掲載順4
ＩＮＡＤＯＭＥ有限会社
- 所在地
- 東大阪市下六万寺町３－１－１６
- 許可番号
- 大阪府知事 第140351号
- 掲載順5
Ｍ’ｓ・ペイント株式会社
- 所在地
- 東大阪市中石切町５－５－４
- 許可番号
- 大阪府知事 第137194号
- 掲載順6
ＳＡＴ株式会社
- 所在地
- 東大阪市今米１－１７－２
- 許可番号
- 大阪府知事 第155310号
- 掲載順7
ＳＫ工業株式会社
- 所在地
- 東大阪市長田東４－２－２３
- 許可番号
- 大阪府知事 第145562号
- 掲載順8
ＴＭＰ株式会社
- 所在地
- 東大阪市大蓮東３－１４－５
- 許可番号
- 大阪府知事 第159983号
- 掲載順9
ＹＡＭ．ＹＡＲＤ株式会社
- 所在地
- 東大阪市新庄２－５－１５
- 許可番号
- 大阪府知事 第159653号
- 掲載順10
ＹＵＵ・ｃｏｒｐ．株式会社
- 所在地
- 東大阪市御厨中２－５－２９ レジデンス清１０１号室
- 許可番号
- 大阪府知事 第157385号
- 掲載順11
アートテクノ株式会社
- 所在地
- 東大阪市吉田下島６－１５
- 許可番号
- 大阪府知事 第150103号
- 掲載順12
ウエストランバー株式会社
- 所在地
- 東大阪市中石切町２－１０－３５
- 許可番号
- 大阪府知事 第055257号
- 掲載順13
エイケー産業株式会社
- 所在地
- 東大阪市吉田本町２－３－１５
- 許可番号
- 大阪府知事 第133681号
- 掲載順14
エヌ・オー工事有限会社
- 所在地
- 東大阪市布市町４－３－２０
- 許可番号
- 大阪府知事 第097341号
- 掲載順15
エムトライデント株式会社
- 所在地
- 東大阪市稲田新町３－１－１５
- 許可番号
- 大阪府知事 第161084号
- 掲載順16
キンキ瀝青工業株式会社
- 所在地
- 東大阪市下小阪４－３－３５
- 許可番号
- 大阪府知事 第082176号
- 掲載順17
コータックス株式会社
- 所在地
- 東大阪市高井田本通２－８－４
- 許可番号
- 大阪府知事 第128455号
- 掲載順18
サニークラフト株式会社
- 所在地
- 東大阪市友井２－２７－５４
- 許可番号
- 大阪府知事 第141056号
- 掲載順19
サンエス建設株式会社
- 所在地
- 東大阪市豊浦町１７－２３
- 許可番号
- 大阪府知事 第078233号
- 掲載順20
ジーエー株式会社
- 所在地
- 東大阪市森河内東１－２５－７
- 許可番号
- 近畿地方整備局知事 第026835号
- 掲載順21
センター建設株式会社
- 所在地
- 東大阪市藤戸新田１－１－１７
- 許可番号
- 大阪府知事 第076121号
- 掲載順22
ダイコク堂合同会社
- 所在地
- 東大阪市元町２－１－４１
- 許可番号
- 大阪府知事 第158307号
- 掲載順23
ニチレイマグネット株式会社
- 所在地
- 東大阪市稲田上町１－１８－１１
- 許可番号
- 近畿地方整備局知事 第024636号
- 掲載順24
ヒショー工業株式会社
- 所在地
- 東大阪市荒川３－５－８－４０１
- 許可番号
- 大阪府知事 第033236号
- 掲載順25
ベニヤ塗装株式会社
- 所在地
- 東大阪市小阪３－６－１８
- 許可番号
- 大阪府知事 第015257号
- 掲載順26
マコト建装株式会社
- 所在地
- 東大阪市中石切町５－１０－６
- 許可番号
- 大阪府知事 第143391号
- 掲載順27
ユーキビルド株式会社
- 所在地
- 東大阪市昭和町２－１４
- 許可番号
- 大阪府知事 第104256号
- 掲載順28
ユウシンリノベート株式会社
- 所在地
- 東大阪市高井田中５－８－１１
- 許可番号
- 大阪府知事 第141868号
- 掲載順29
ユニコン・ジャパン株式会社
- 所在地
- 東大阪市長田東１－８－６
- 許可番号
- 大阪府知事 第136810号
- 掲載順30
ヨシヤス建設株式会社
- 所在地
- 東大阪市若江東町６－３－３８
- 許可番号
- 大阪府知事 第009087号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、大阪府に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
東大阪市に本店がある屋根工事業の許可業者（246社）
屋根の葺き替え・カバー工法など、屋根工事業の建設業許可を持つ会社です。
- 掲載順1
Ｇ．Ｃ．ＳＩＮＫＯ株式会社
- 所在地
- 東大阪市菱屋東２－１２－１４
- 許可番号
- 大阪府知事 第096425号
- 掲載順2
ＨＲ株式会社
- 所在地
- 東大阪市長田東３－５－１９
- 許可番号
- 大阪府知事 第162949号
- 掲載順3
ＩＮＡＤＯＭＥ有限会社
- 所在地
- 東大阪市下六万寺町３－１－１６
- 許可番号
- 大阪府知事 第140351号
- 掲載順4
Ｒ－ＳＴＹＬＥ株式会社
- 所在地
- 東大阪市永和１－２６－２０アクロシャトー俊徳道２０２
- 許可番号
- 大阪府知事 第162891号
- 掲載順5
ＹＡＭ．ＹＡＲＤ株式会社
- 所在地
- 東大阪市新庄２－５－１５
- 許可番号
- 大阪府知事 第159653号
- 掲載順6
あいはら建設株式会社
- 所在地
- 東大阪市吉田本町１－１１－６
- 許可番号
- 大阪府知事 第156649号
- 掲載順7
イノティブ株式会社
- 所在地
- 東大阪市玉串町東２－１－３８
- 許可番号
- 大阪府知事 第157615号
- 掲載順8
ウエストランバー株式会社
- 所在地
- 東大阪市中石切町２－１０－３５
- 許可番号
- 大阪府知事 第055257号
- 掲載順9
エイケー産業株式会社
- 所在地
- 東大阪市吉田本町２－３－１５
- 許可番号
- 大阪府知事 第133681号
- 掲載順10
エムトライデント株式会社
- 所在地
- 東大阪市稲田新町３－１－１５
- 許可番号
- 大阪府知事 第161084号
- 掲載順11
サンエス建設株式会社
- 所在地
- 東大阪市豊浦町１７－２３
- 許可番号
- 大阪府知事 第078233号
- 掲載順12
ゼン・デザインワークス株式会社
- 所在地
- 東大阪市長田東２－１－３３－５０２
- 許可番号
- 大阪府知事 第157120号
- 掲載順13
センター建設株式会社
- 所在地
- 東大阪市藤戸新田１－１－１７
- 許可番号
- 大阪府知事 第076121号
- 掲載順14
ダイキチレントオール株式会社
- 所在地
- 東大阪市荒本西３－２－４
- 許可番号
- 大阪府知事 第150909号
- 掲載順15
ダイコク堂合同会社
- 所在地
- 東大阪市元町２－１－４１
- 許可番号
- 大阪府知事 第158307号
- 掲載順16
ニチレイマグネット株式会社
- 所在地
- 東大阪市稲田上町１－１８－１１
- 許可番号
- 近畿地方整備局知事 第024636号
- 掲載順17
ユーキビルド株式会社
- 所在地
- 東大阪市昭和町２－１４
- 許可番号
- 大阪府知事 第104256号
- 掲載順18
ユウシンリノベート株式会社
- 所在地
- 東大阪市高井田中５－８－１１
- 許可番号
- 大阪府知事 第141868号
- 掲載順19
ヨシヤス建設株式会社
- 所在地
- 東大阪市若江東町６－３－３８
- 許可番号
- 大阪府知事 第009087号
- 掲載順20
リュウソークリエイト株式会社
- 所在地
- 東大阪市水走１－１９－１８
- 許可番号
- 大阪府知事 第128477号
- 掲載順21
愛進工業株式会社
- 所在地
- 東大阪市池之端町３－３０
- 許可番号
- 大阪府知事 第088334号
- 掲載順22
羽根田硝子株式会社
- 所在地
- 東大阪市新町３－４
- 許可番号
- 大阪府知事 第063584号
- 掲載順23
永和床株式会社
- 所在地
- 東大阪市長田西４－３－２９
- 許可番号
- 近畿地方整備局知事 第023204号
- 掲載順24
河正エステート株式会社
- 所在地
- 東大阪市加納１－１３－３７
- 許可番号
- 大阪府知事 第150351号
- 掲載順25
河西建設株式会社
- 所在地
- 東大阪市加納８－１－５
- 許可番号
- 大阪府知事 第036038号
- 掲載順26
河野建設工業株式会社
- 所在地
- 東大阪市新町５－１０
- 許可番号
- 大阪府知事 第077250号
- 掲載順27
株式会社ＡＴＫ
- 所在地
- 東大阪市花園本町２－４－１４
- 許可番号
- 大阪府知事 第154016号
- 掲載順28
株式会社ＢＯＢ
- 所在地
- 東大阪市中新開１－４－９
- 許可番号
- 大阪府知事 第164440号
- 掲載順29
株式会社Ｃ＆Ｓ
- 所在地
- 東大阪市下六万寺町３－８－６３ シャトークオレ２０５
- 許可番号
- 大阪府知事 第163820号
- 掲載順30
株式会社ＤＡＩＭＯＮ
- 所在地
- 東大阪市本庄西３－３－９
- 許可番号
- 大阪府知事 第082947号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、大阪府に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
東大阪市に本店がある防水工事業の許可業者（271社）
ベランダ・屋上・外壁目地の防水など、防水工事業の建設業許可を持つ会社です。
- 掲載順1
Ｇ．Ｃ．ＳＩＮＫＯ株式会社
- 所在地
- 東大阪市菱屋東２－１２－１４
- 許可番号
- 大阪府知事 第096425号
- 掲載順2
ＨＲ株式会社
- 所在地
- 東大阪市長田東３－５－１９
- 許可番号
- 大阪府知事 第162949号
- 掲載順3
ＩＮＡＤＯＭＥ有限会社
- 所在地
- 東大阪市下六万寺町３－１－１６
- 許可番号
- 大阪府知事 第140351号
- 掲載順4
ＳＫ工業株式会社
- 所在地
- 東大阪市長田東４－２－２３
- 許可番号
- 大阪府知事 第145562号
- 掲載順5
ＴＭＰ株式会社
- 所在地
- 東大阪市大蓮東３－１４－５
- 許可番号
- 大阪府知事 第159983号
- 掲載順6
ＹＡＭ．ＹＡＲＤ株式会社
- 所在地
- 東大阪市新庄２－５－１５
- 許可番号
- 大阪府知事 第159653号
- 掲載順7
ＹＵＵ・ｃｏｒｐ．株式会社
- 所在地
- 東大阪市御厨中２－５－２９ レジデンス清１０１号室
- 許可番号
- 大阪府知事 第157385号
- 掲載順8
ウエストランバー株式会社
- 所在地
- 東大阪市中石切町２－１０－３５
- 許可番号
- 大阪府知事 第055257号
- 掲載順9
ウエノ商会株式会社
- 所在地
- 東大阪市鴻池町２－３－７－７０８号
- 許可番号
- 大阪府知事 第155881号
- 掲載順10
エイケー産業株式会社
- 所在地
- 東大阪市吉田本町２－３－１５
- 許可番号
- 大阪府知事 第133681号
- 掲載順11
エクスト株式会社
- 所在地
- 東大阪市中石切町５－１０－５
- 許可番号
- 大阪府知事 第159256号
- 掲載順12
エムトライデント株式会社
- 所在地
- 東大阪市稲田新町３－１－１５
- 許可番号
- 大阪府知事 第161084号
- 掲載順13
キンキ瀝青工業株式会社
- 所在地
- 東大阪市下小阪４－３－３５
- 許可番号
- 大阪府知事 第082176号
- 掲載順14
コータックス株式会社
- 所在地
- 東大阪市高井田本通２－８－４
- 許可番号
- 大阪府知事 第128455号
- 掲載順15
センター建設株式会社
- 所在地
- 東大阪市藤戸新田１－１－１７
- 許可番号
- 大阪府知事 第076121号
- 掲載順16
ダイコク堂合同会社
- 所在地
- 東大阪市元町２－１－４１
- 許可番号
- 大阪府知事 第158307号
- 掲載順17
ティーレックス株式会社
- 所在地
- 東大阪市五条町２－２
- 許可番号
- 大阪府知事 第160758号
- 掲載順18
ニチレイマグネット株式会社
- 所在地
- 東大阪市稲田上町１－１８－１１
- 許可番号
- 近畿地方整備局知事 第024636号
- 掲載順19
ヒショー工業株式会社
- 所在地
- 東大阪市荒川３－５－８－４０１
- 許可番号
- 大阪府知事 第033236号
- 掲載順20
マコト建装株式会社
- 所在地
- 東大阪市中石切町５－１０－６
- 許可番号
- 大阪府知事 第143391号
- 掲載順21
ユーキビルド株式会社
- 所在地
- 東大阪市昭和町２－１４
- 許可番号
- 大阪府知事 第104256号
- 掲載順22
ユウシンリノベート株式会社
- 所在地
- 東大阪市高井田中５－８－１１
- 許可番号
- 大阪府知事 第141868号
- 掲載順23
ヨシヤス建設株式会社
- 所在地
- 東大阪市若江東町６－３－３８
- 許可番号
- 大阪府知事 第009087号
- 掲載順24
ヨツバ総合内装株式会社
- 所在地
- 東大阪市新池島町２－１８－３６
- 許可番号
- 大阪府知事 第139460号
- 掲載順25
ライトラバー工業株式会社
- 所在地
- 東大阪市中小阪４－２－１９
- 許可番号
- 大阪府知事 第026146号
- 掲載順26
リュウソークリエイト株式会社
- 所在地
- 東大阪市水走１－１９－１８
- 許可番号
- 大阪府知事 第128477号
- 掲載順27
旭化工株式会社
- 所在地
- 東大阪市高井田西２－２－６
- 許可番号
- 大阪府知事 第104922号
- 掲載順28
河正エステート株式会社
- 所在地
- 東大阪市加納１－１３－３７
- 許可番号
- 大阪府知事 第150351号
- 掲載順29
河西建設株式会社
- 所在地
- 東大阪市加納８－１－５
- 許可番号
- 大阪府知事 第036038号
- 掲載順30
河野建設工業株式会社
- 所在地
- 東大阪市新町５－１０
- 許可番号
- 大阪府知事 第077250号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、大阪府に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
東大阪市に対応している事業者
東大阪市で塗装に対応していることを公式サイトで確認できた事業者は、まだありません。確認できしだい追加します。掲載をご希望の事業者の方はお問い合わせからご連絡ください。
訪問してきた業者と、その場で契約しないために
台風や地震のあと、屋根の点検を申し出る業者が回ってきます。点検そのものが悪いのではなく、その場で契約させる流れが問題です。くわしくは台風のあとの屋根点検と、訪問業者に書きました。
訪問販売にあたる契約は、契約書面を受け取った日から8日間、クーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知すれば、工事が始まっていても原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。「もう着工したから解約できない」と言われても、そこで引かないでください。
なお、屋根に上がらせる前に、自分でも見てください。上がったあとの写真だけを見せられると、それが自分の家かどうか確かめようがありません。
石綿（アスベスト）の事前調査
2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、 石綿の有無の事前調査と、結果の記録・現場への掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。
塗装は「壊す工事ではない」と思われがちですが、高圧洗浄や研磨で塗膜を落とす作業は改修にあたる場合があります。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。
築年数が古い家では、見積もりの段階で「事前調査は済んでいますか」と聞いてください。きちんとやる事業者なら、その質問を嫌がりません。
2026年9月4日時点の法令にもとづく内容です（石綿障害予防規則、特定商取引法、労働安全衛生規則、建設業法施行令）。
頼む前に、確認すること
- 上でやることを、先に全部書き出す。足場を二度組まないため
- 見積書に「足場」「洗浄」「シーリング」「下塗り・中塗り・上塗り」が分かれて書かれているか。「外壁塗装 一式」だけの見積もりは、あとから増えます
- 塗料の商品名と、塗る回数（何回塗りか）が書かれているか
- 塗る面積（㎡）が書かれているか。坪数からの概算だけだと比べられません
- 2006年より前の建物なら、石綿の事前調査
- 保証の対象と年数、そして誰が保証するのか（塗料メーカーか、施工した会社か）
- 近隣への挨拶と、洗浄水・塗料の飛散をどう防ぐか
2番と4番があれば、他社の見積もりと並べて比べられます。逆にそこが「一式」のままだと、金額の高い安いを判断する手がかりがありません。 相見積もりを取るなら、同じ範囲・同じ回数で出してもらうことが前提です。
よくある質問
外壁の塗り替えは、何年ごとにやるものですか。
年数よりも、壁の状態で決まります。手で触ると白い粉がつく（チョーキング）、塗膜が浮いて剥がれている、髪の毛より太いひび割れがある、シーリングが切れている——このどれかが出ていれば、時期です。逆に、年数が経っていても症状が出ていなければ急ぐ必要はありません。
外壁と屋根は、別々に頼んだほうが安いですか。
逆です。どちらも足場を組む工事なので、別々に頼むと同じ足場代を二度払うことになります。雨樋の交換、ベランダの防水、破風や軒天の塗装も同じです。足場が立っているうちに、上でやることをまとめてください。
訪問してきた業者と契約しました。やめられますか。
訪問販売にあたる場合、契約書面を受け取った日から8日間はクーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知してください。工事が始まっていても、原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。
古い家です。塗装でも石綿（アスベスト）の調査が必要ですか。
必要になることがあります。2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、石綿の有無の事前調査と、その結果の記録・掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。高圧洗浄や研磨は改修にあたる場合があるので、見積もりの段階で「事前調査は済んでいるか」を聞いてください。
塗装業者に建設業の許可は必要ですか。
請負金額が500万円未満の工事なら、許可がなくても請け負えます（建設業法施行令1条の2、軽微な建設工事）。つまり許可がないこと自体は違法ではありません。ただし許可を取っている会社は、経営年数や技術者の要件を満たして届け出ているということでもあります。当サイトでは、公式サイトに許可番号が書かれている場合はそのまま載せています。
近くの市町
情報の訂正・提供のお願い
東大阪市の助成をご存じでしたら、また掲載内容に誤りがありましたら、お問い合わせからお知らせください。 確認のうえ反映し、確認日を書き換えます。