塗り替えの時期は、年数ではなく症状で決まる
「10年ごと」とよく言われますが、同じ10年でも、日当たりと風向きで壁の傷み方は変わります。決めるのは年数ではなく、壁に出ているものです。
| 症状 | 意味 |
|---|---|
| 手で触ると白い粉がつく | 塗膜の樹脂が壊れている（チョーキング）。塗り替えの合図 |
| 塗膜が浮く・剥がれる | 下地との縁が切れている。放置すると下地が濡れる |
| ひび割れ（幅0.3mm超） | 雨が入る幅。細い髪の毛より太ければ要注意 |
| 目地のシーリングが切れている | 板の継ぎ目から入る。打ち替えが先 |
| 屋根の色褪せ・苔 | 水が残っている。北側から出る |
| 雨樋の外れ・たわみ | 金具が抜けている。塗装と同時が安い |
症状が出ていなければ、急ぐ必要はありません。見積もりを取ること自体は無料でも、「そろそろですよ」は業者の側の都合です。 自分の目で上の表を確かめてから動いてください。
足場をまとめないと、二度払いになる
ここが、塗装でいちばん金額が動くところです。高さ2m以上で作業するときは、作業床と墜落防止の措置が必要です （労働安全衛生規則518条・563条）。つまり上でやる工事は、必ず足場を組みます。
足場が立っているあいだに、まとめてやれるのは次のものです。
外壁だけ塗って、3年後に屋根を塗ると、足場代をもう一度払います。逆にいえば、いま急ぎでないものも「足場のあるうちに」で判断が変わります。見積もりを取るときは、上でやることを全部書き出してから声をかけてください。
つくばみらい市で使える助成
つくばみらい市の住宅リフォーム関連の助成は、まだ確認できていません。確認できしだい、ここに追記します。
塗装そのものを対象にする市は多くありませんが、「市内の事業者に頼んだ住宅改修」に一定額を出す制度を持つ市があります。 年度ごとの予算で、達すると締め切られます。交付決定の前に着工すると対象外になるのが原則なので、 契約の前に市の担当課へ確認してください。
つくばみらい市に本店がある塗装工事業の許可業者（32社）
塗装工事業の建設業許可を持つ会社です。請負金額500万円（税込）以上の塗装工事には、この許可が要ります。「PR」は掲載契約の事業者です。
- 掲載順1
オービー建設株式会社
- 所在地
- つくばみらい市谷井田７５０－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第029634号
- 掲載順2
メイセイ興業有限会社
- 所在地
- つくばみらい市下小目１４６
- 許可番号
- 茨城県知事 第034840号
- 掲載順3
株式会社ｉｅｔｏｎｉｗａ
- 所在地
- つくばみらい市台４５０－３
- 許可番号
- 茨城県知事 第036118号
- 掲載順4
株式会社ＭＩＲＡＩ
- 所在地
- つくばみらい市板橋３０２２－３
- 許可番号
- 茨城県知事 第033911号
- 掲載順5
株式会社ＳＦＩＤＡ
- 所在地
- つくばみらい市小絹 ７２６ー８
- 許可番号
- 茨城県知事 第036269号
- 掲載順6
株式会社エコ・トライ
- 所在地
- つくばみらい市陽光台４－９－９ メトロイド＊００３号
- 許可番号
- 茨城県知事 第036398号
- 掲載順7
株式会社グリーンテック
- 所在地
- つくばみらい市小絹９３－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第038440号
- 掲載順8
株式会社サントラスト
- 所在地
- つくばみらい市谷井田１３７９－２
- 許可番号
- 茨城県知事 第037980号
- 掲載順9
株式会社ツツミ塗装
- 所在地
- つくばみらい市高岡６２０－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第033892号
- 掲載順10
株式会社フタバ建設
- 所在地
- つくばみらい市箕輪１３４
- 許可番号
- 茨城県知事 第034102号
- 掲載順11
株式会社べるもく
- 所在地
- つくばみらい市筒戸２２４４
- 許可番号
- 茨城県知事 第030522号
- 掲載順12
株式会社高荷塗装
- 所在地
- つくばみらい市谷井田１３６９－１０
- 許可番号
- 茨城県知事 第030532号
- 掲載順13
株式会社三陽塗装商会
- 所在地
- つくばみらい市古川９５４－２
- 許可番号
- 茨城県知事 第015910号
- 掲載順14
株式会社中島防水総業
- 所在地
- つくばみらい市福岡１３３７－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第033315号
- 掲載順15
株式会社壁工房
- 所在地
- つくばみらい市小絹１２６－５
- 許可番号
- 茨城県知事 第035753号
- 掲載順16
株式会社木村興業
- 所在地
- つくばみらい市下島１１－２
- 許可番号
- 茨城県知事 第036697号
- 掲載順17
株式会社祐和
- 所在地
- つくばみらい市中平柳５７２ー５
- 許可番号
- 茨城県知事 第037179号
- 掲載順18
原信田建設株式会社
- 所在地
- つくばみらい市板橋１７８３
- 許可番号
- 茨城県知事 第001237号
- 掲載順19
常総土木工業株式会社
- 所在地
- つくばみらい市福岡１３８３－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第018152号
- 掲載順20
成建工業株式会社
- 所在地
- つくばみらい市板橋３０２２－７
- 許可番号
- 茨城県知事 第023735号
- 掲載順21
成島建設株式会社
- 所在地
- つくばみらい市板橋３１０１
- 許可番号
- 茨城県知事 第001243号
- 掲載順22
谷原建設株式会社
- 所在地
- つくばみらい市下長沼１１８－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第001241号
- 掲載順23
東豊工業株式会社
- 所在地
- つくばみらい市絹の台２－９－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第033996号
- 掲載順24
東洋レジン工業株式会社
- 所在地
- つくばみらい市谷井田１４１４－１１
- 許可番号
- 茨城県知事 第030410号
- 掲載順25
浜野商事株式会社
- 所在地
- つくばみらい市伊丹１６１
- 許可番号
- 茨城県知事 第028535号
- 掲載順26
北道建設株式会社
- 所在地
- つくばみらい市板橋３０２２－７成建ハイツ１号室
- 許可番号
- 茨城県知事 第035099号
- 掲載順27
有限会社クレスト
- 所在地
- つくばみらい市板橋１７８１－３
- 許可番号
- 茨城県知事 第038006号
- 掲載順28
有限会社フジ建装
- 所在地
- つくばみらい市小絹９１２－８
- 許可番号
- 茨城県知事 第039136号
- 掲載順29
有限会社学園リフォーム
- 所在地
- つくばみらい市紫峰ヶ丘２－２０－１１
- 許可番号
- 茨城県知事 第034715号
- 掲載順30
有限会社川口商事
- 所在地
- つくばみらい市鬼長５２６－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第015217号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、茨城県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
つくばみらい市に本店がある屋根工事業の許可業者（23社）
屋根の葺き替え・カバー工法など、屋根工事業の建設業許可を持つ会社です。
「PR」は掲載契約の事業者です。
23社
- 掲載順1
株式会社ＧＬＯＢＡＬＨＯＭＥ
- 所在地
- つくばみらい市谷井田１２５０
- 許可番号
- 茨城県知事 第035440号
- 掲載順2
株式会社ｉｅｔｏｎｉｗａ
- 所在地
- つくばみらい市台４５０－３
- 許可番号
- 茨城県知事 第036118号
- 掲載順3
株式会社ＭＩＲＡＩ
- 所在地
- つくばみらい市板橋３０２２－３
- 許可番号
- 茨城県知事 第033911号
- 掲載順4
株式会社ＴｏＣａｓａ
- 所在地
- つくばみらい市台９４０－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第035454号
- 掲載順5
株式会社エコ・トライ
- 所在地
- つくばみらい市陽光台４－９－９ メトロイド＊００３号
- 許可番号
- 茨城県知事 第036398号
- 掲載順6
株式会社シンセイ
- 所在地
- つくばみらい市西楢戸２０２５－２
- 許可番号
- 茨城県知事 第024470号
- 掲載順7
株式会社ツツミ塗装
- 所在地
- つくばみらい市高岡６２０－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第033892号
- 掲載順8
株式会社べるもく
- 所在地
- つくばみらい市筒戸２２４４
- 許可番号
- 茨城県知事 第030522号
- 掲載順9
株式会社中島防水総業
- 所在地
- つくばみらい市福岡１３３７－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第033315号
- 掲載順10
株式会社渡辺住設
- 所在地
- つくばみらい市東栗山４３７
- 許可番号
- 茨城県知事 第038331号
- 掲載順11
株式会社美波
- 所在地
- つくばみらい市小張３１３３－３４
- 許可番号
- 茨城県知事 第036977号
- 掲載順12
株式会社壁工房
- 所在地
- つくばみらい市小絹１２６－５
- 許可番号
- 茨城県知事 第035753号
- 掲載順13
常栄エンジニアリング株式会社
- 所在地
- つくばみらい市田村４５０
- 許可番号
- 茨城県知事 第028015号
- 掲載順14
成建工業株式会社
- 所在地
- つくばみらい市板橋３０２２－７
- 許可番号
- 茨城県知事 第023735号
- 掲載順15
成島建設株式会社
- 所在地
- つくばみらい市板橋３１０１
- 許可番号
- 茨城県知事 第001243号
- 掲載順16
大倉産業株式会社
- 所在地
- つくばみらい市谷井田２２２２－３
- 許可番号
- 茨城県知事 第032009号
- 掲載順17
谷原建設株式会社
- 所在地
- つくばみらい市下長沼１１８－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第001241号
- 掲載順18
有限会社フジ建装
- 所在地
- つくばみらい市小絹９１２－８
- 許可番号
- 茨城県知事 第039136号
- 掲載順19
有限会社ホリエ建築工房
- 所在地
- つくばみらい市伊奈東３３－１２２
- 許可番号
- 茨城県知事 第030948号
- 掲載順20
有限会社企画設計室タカハシ
- 所在地
- つくばみらい市筒戸１１１７－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第032139号
- 掲載順21
有限会社森瓦店
- 所在地
- つくばみらい市山谷２３４
- 許可番号
- 茨城県知事 第030839号
- 掲載順22
有限会社宋建
- 所在地
- つくばみらい市絹の台３－１０－１３
- 許可番号
- 茨城県知事 第033386号
- 掲載順23
有限会社筑波建工
- 所在地
- つくばみらい市下平柳１１６７－２
- 許可番号
- 茨城県知事 第033735号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、茨城県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
つくばみらい市に本店がある防水工事業の許可業者（16社）
ベランダ・屋上・外壁目地の防水など、防水工事業の建設業許可を持つ会社です。
「PR」は掲載契約の事業者です。
16社
- 掲載順1
株式会社ｉｅｔｏｎｉｗａ
- 所在地
- つくばみらい市台４５０－３
- 許可番号
- 茨城県知事 第036118号
- 掲載順2
株式会社ＭＩＲＡＩ
- 所在地
- つくばみらい市板橋３０２２－３
- 許可番号
- 茨城県知事 第033911号
- 掲載順3
株式会社エコ・トライ
- 所在地
- つくばみらい市陽光台４－９－９ メトロイド＊００３号
- 許可番号
- 茨城県知事 第036398号
- 掲載順4
株式会社ツツミ塗装
- 所在地
- つくばみらい市高岡６２０－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第033892号
- 掲載順5
株式会社べるもく
- 所在地
- つくばみらい市筒戸２２４４
- 許可番号
- 茨城県知事 第030522号
- 掲載順6
株式会社三陽塗装商会
- 所在地
- つくばみらい市古川９５４－２
- 許可番号
- 茨城県知事 第015910号
- 掲載順7
株式会社中島防水総業
- 所在地
- つくばみらい市福岡１３３７－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第033315号
- 掲載順8
株式会社美波
- 所在地
- つくばみらい市小張３１３３－３４
- 許可番号
- 茨城県知事 第036977号
- 掲載順9
株式会社壁工房
- 所在地
- つくばみらい市小絹１２６－５
- 許可番号
- 茨城県知事 第035753号
- 掲載順10
株式会社木村興業
- 所在地
- つくばみらい市下島１１－２
- 許可番号
- 茨城県知事 第036697号
- 掲載順11
成建工業株式会社
- 所在地
- つくばみらい市板橋３０２２－７
- 許可番号
- 茨城県知事 第023735号
- 掲載順12
成島建設株式会社
- 所在地
- つくばみらい市板橋３１０１
- 許可番号
- 茨城県知事 第001243号
- 掲載順13
有限会社フジ建装
- 所在地
- つくばみらい市小絹９１２－８
- 許可番号
- 茨城県知事 第039136号
- 掲載順14
有限会社佐々興業
- 所在地
- つくばみらい市野堀６１１－２５５
- 許可番号
- 茨城県知事 第033457号
- 掲載順15
有限会社前野工業
- 所在地
- つくばみらい市野堀２３２
- 許可番号
- 茨城県知事 第022910号
- 掲載順16
有限会社筑波建工
- 所在地
- つくばみらい市下平柳１１６７－２
- 許可番号
- 茨城県知事 第033735号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、茨城県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
つくばみらい市に対応している事業者
つくばみらい市で塗装に対応していることを公式サイトで確認できた事業者は、まだありません。確認できしだい追加します。掲載をご希望の事業者の方はお問い合わせからご連絡ください。
訪問してきた業者と、その場で契約しないために
台風や地震のあと、屋根の点検を申し出る業者が回ってきます。点検そのものが悪いのではなく、その場で契約させる流れが問題です。くわしくは台風のあとの屋根点検と、訪問業者に書きました。
訪問販売にあたる契約は、契約書面を受け取った日から8日間、クーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知すれば、工事が始まっていても原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。「もう着工したから解約できない」と言われても、そこで引かないでください。
なお、屋根に上がらせる前に、自分でも見てください。上がったあとの写真だけを見せられると、それが自分の家かどうか確かめようがありません。
石綿（アスベスト）の事前調査
2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、 石綿の有無の事前調査と、結果の記録・現場への掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。
塗装は「壊す工事ではない」と思われがちですが、高圧洗浄や研磨で塗膜を落とす作業は改修にあたる場合があります。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。
築年数が古い家では、見積もりの段階で「事前調査は済んでいますか」と聞いてください。きちんとやる事業者なら、その質問を嫌がりません。
2026年9月4日時点の法令にもとづく内容です（石綿障害予防規則、特定商取引法、労働安全衛生規則、建設業法施行令）。
頼む前に、確認すること
- 上でやることを、先に全部書き出す。足場を二度組まないため
- 見積書に「足場」「洗浄」「シーリング」「下塗り・中塗り・上塗り」が分かれて書かれているか。「外壁塗装 一式」だけの見積もりは、あとから増えます
- 塗料の商品名と、塗る回数（何回塗りか）が書かれているか
- 塗る面積（㎡）が書かれているか。坪数からの概算だけだと比べられません
- 2006年より前の建物なら、石綿の事前調査
- 保証の対象と年数、そして誰が保証するのか（塗料メーカーか、施工した会社か）
- 近隣への挨拶と、洗浄水・塗料の飛散をどう防ぐか
2番と4番があれば、他社の見積もりと並べて比べられます。逆にそこが「一式」のままだと、金額の高い安いを判断する手がかりがありません。 相見積もりを取るなら、同じ範囲・同じ回数で出してもらうことが前提です。
よくある質問
外壁の塗り替えは、何年ごとにやるものですか。
年数よりも、壁の状態で決まります。手で触ると白い粉がつく（チョーキング）、塗膜が浮いて剥がれている、髪の毛より太いひび割れがある、シーリングが切れている——このどれかが出ていれば、時期です。逆に、年数が経っていても症状が出ていなければ急ぐ必要はありません。
外壁と屋根は、別々に頼んだほうが安いですか。
逆です。どちらも足場を組む工事なので、別々に頼むと同じ足場代を二度払うことになります。雨樋の交換、ベランダの防水、破風や軒天の塗装も同じです。足場が立っているうちに、上でやることをまとめてください。
訪問してきた業者と契約しました。やめられますか。
訪問販売にあたる場合、契約書面を受け取った日から8日間はクーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知してください。工事が始まっていても、原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。
古い家です。塗装でも石綿（アスベスト）の調査が必要ですか。
必要になることがあります。2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、石綿の有無の事前調査と、その結果の記録・掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。高圧洗浄や研磨は改修にあたる場合があるので、見積もりの段階で「事前調査は済んでいるか」を聞いてください。
塗装業者に建設業の許可は必要ですか。
請負金額が500万円未満の工事なら、許可がなくても請け負えます（建設業法施行令1条の2、軽微な建設工事）。つまり許可がないこと自体は違法ではありません。ただし許可を取っている会社は、経営年数や技術者の要件を満たして届け出ているということでもあります。当サイトでは、公式サイトに許可番号が書かれている場合はそのまま載せています。
近くの市町
情報の訂正・提供のお願い
つくばみらい市の助成をご存じでしたら、また掲載内容に誤りがありましたら、お問い合わせからお知らせください。 確認のうえ反映し、確認日を書き換えます。