塗り替えの時期は、年数ではなく症状で決まる
「10年ごと」とよく言われますが、同じ10年でも、日当たりと風向きで壁の傷み方は変わります。決めるのは年数ではなく、壁に出ているものです。
| 症状 | 意味 |
|---|---|
| 手で触ると白い粉がつく | 塗膜の樹脂が壊れている（チョーキング）。塗り替えの合図 |
| 塗膜が浮く・剥がれる | 下地との縁が切れている。放置すると下地が濡れる |
| ひび割れ（幅0.3mm超） | 雨が入る幅。細い髪の毛より太ければ要注意 |
| 目地のシーリングが切れている | 板の継ぎ目から入る。打ち替えが先 |
| 屋根の色褪せ・苔 | 水が残っている。北側から出る |
| 雨樋の外れ・たわみ | 金具が抜けている。塗装と同時が安い |
症状が出ていなければ、急ぐ必要はありません。見積もりを取ること自体は無料でも、「そろそろですよ」は業者の側の都合です。 自分の目で上の表を確かめてから動いてください。
足場をまとめないと、二度払いになる
ここが、塗装でいちばん金額が動くところです。高さ2m以上で作業するときは、作業床と墜落防止の措置が必要です （労働安全衛生規則518条・563条）。つまり上でやる工事は、必ず足場を組みます。
足場が立っているあいだに、まとめてやれるのは次のものです。
外壁だけ塗って、3年後に屋根を塗ると、足場代をもう一度払います。逆にいえば、いま急ぎでないものも「足場のあるうちに」で判断が変わります。見積もりを取るときは、上でやることを全部書き出してから声をかけてください。
土浦市で使える助成
土浦市の住宅リフォーム関連の助成は、まだ確認できていません。確認できしだい、ここに追記します。
塗装そのものを対象にする市は多くありませんが、「市内の事業者に頼んだ住宅改修」に一定額を出す制度を持つ市があります。 年度ごとの予算で、達すると締め切られます。交付決定の前に着工すると対象外になるのが原則なので、 契約の前に市の担当課へ確認してください。
土浦市に本店がある塗装工事業の許可業者（86社）
塗装工事業の建設業許可を持つ会社です。請負金額500万円（税込）以上の塗装工事には、この許可が要ります。「PR」は掲載契約の事業者です。
- 掲載順1
ＡｉＥｎ株式会社
- 所在地
- 土浦市中荒川沖町５－７
- 許可番号
- 茨城県知事 第037757号
- 掲載順2
イバメンリフォーム株式会社
- 所在地
- 土浦市下高津１－２２－３３
- 許可番号
- 茨城県知事 第013361号
- 掲載順3
エクシーデザイン株式会社
- 所在地
- 土浦市真鍋２－３－６
- 許可番号
- 茨城県知事 第038745号
- 掲載順4
茨建工業株式会社
- 所在地
- 土浦市本郷２０６５－４
- 許可番号
- 茨城県知事 第022056号
- 掲載順5
株式会社ＣＨＩＴＯＳＥ
- 所在地
- 土浦市富士崎１－８－２１
- 許可番号
- 茨城県知事 第038862号
- 掲載順6
株式会社Ｋ－ＡＲＴ
- 所在地
- 土浦市霞ケ岡町１３－２４
- 許可番号
- 茨城県知事 第034801号
- 掲載順7
株式会社ＭｉｌｌｅＤｅｓｉｇｎ
- 所在地
- 土浦市右籾１１１１－１１
- 許可番号
- 茨城県知事 第038439号
- 掲載順8
株式会社Ｒカラーペイント
- 所在地
- 土浦市永国字松ノ下３０８番
- 許可番号
- 茨城県知事 第038132号
- 掲載順9
株式会社ＳＥＴ
- 所在地
- 土浦市下高津１－５－２３
- 許可番号
- 茨城県知事 第038933号
- 掲載順10
株式会社ＳＴＵ
- 所在地
- 土浦市上高津８２６－３
- 許可番号
- 茨城県知事 第033635号
- 掲載順11
株式会社アイエス
- 所在地
- 土浦市神立東１－２４－１３
- 許可番号
- 茨城県知事 第031794号
- 掲載順12
株式会社アサクラ
- 所在地
- 土浦市中貫１４４９
- 許可番号
- 茨城県知事 第014412号
- 掲載順13
株式会社エイチ・プランアート
- 所在地
- 土浦市中１１８１－５
- 許可番号
- 茨城県知事 第032663号
- 掲載順14
株式会社オクイ
- 所在地
- 土浦市真鍋１－１４－１７
- 許可番号
- 茨城県知事 第010106号
- 掲載順15
株式会社オリエンタル技建工業
- 所在地
- 土浦市木田余１６７１－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第003976号
- 掲載順16
株式会社キタガワ
- 所在地
- 土浦市中村南２－２－２２
- 許可番号
- 茨城県知事 第016774号
- 掲載順17
株式会社クリエイトふく
- 所在地
- 土浦市並木三丁目８番７号
- 許可番号
- 茨城県知事 第034328号
- 掲載順18
株式会社コバヤシ建装
- 所在地
- 土浦市乙戸南２－８－２６
- 許可番号
- 茨城県知事 第032129号
- 掲載順19
株式会社サンコウ
- 所在地
- 土浦市小山田１－１８９
- 許可番号
- 茨城県知事 第034421号
- 掲載順20
株式会社ダイセン
- 所在地
- 土浦市並木４－１１－１３
- 許可番号
- 茨城県知事 第035019号
- 掲載順21
株式会社チヨテク
- 所在地
- 土浦市神立中央５－３５－６
- 許可番号
- 茨城県知事 第034511号
- 掲載順22
株式会社つくば電気通信
- 所在地
- 土浦市東若松町３９８８－３
- 許可番号
- 茨城県知事 第025582号
- 掲載順23
株式会社にいかわ塗装
- 所在地
- 土浦市中高津２－４－３
- 許可番号
- 茨城県知事 第037503号
- 掲載順24
株式会社フォーティーン
- 所在地
- 土浦市中荒川沖町１５－２６
- 許可番号
- 茨城県知事 第036820号
- 掲載順25
株式会社フジタ建設
- 所在地
- 土浦市虫掛３４５１
- 許可番号
- 茨城県知事 第038441号
- 掲載順26
株式会社プラントサービス
- 所在地
- 土浦市神立町３６１５－１
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第028171号
- 掲載順27
株式会社フレスト
- 所在地
- 土浦市虫掛３２７８
- 許可番号
- 茨城県知事 第022802号
- 掲載順28
株式会社レイテック
- 所在地
- 土浦市文京町７－６
- 許可番号
- 茨城県知事 第028922号
- 掲載順29
株式会社阿部工業
- 所在地
- 土浦市宍塚３１５－３
- 許可番号
- 茨城県知事 第000995号
- 掲載順30
株式会社一
- 所在地
- 土浦市真鍋４－６－７
- 許可番号
- 茨城県知事 第039056号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、茨城県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
土浦市に本店がある屋根工事業の許可業者（68社）
屋根の葺き替え・カバー工法など、屋根工事業の建設業許可を持つ会社です。
- 掲載順1
ＮＫハウジング株式会社
- 所在地
- 土浦市下高津４－１８－１２
- 許可番号
- 茨城県知事 第032563号
- 掲載順2
ＵＨＯ株式会社
- 所在地
- 土浦市中村西根１９９６－５
- 許可番号
- 茨城県知事 第038339号
- 掲載順3
イバメンリフォーム株式会社
- 所在地
- 土浦市下高津１－２２－３３
- 許可番号
- 茨城県知事 第013361号
- 掲載順4
エクシーデザイン株式会社
- 所在地
- 土浦市真鍋２－３－６
- 許可番号
- 茨城県知事 第038745号
- 掲載順5
オガ建設株式会社
- 所在地
- 土浦市乙戸南３－８－１３
- 許可番号
- 茨城県知事 第021857号
- 掲載順6
ヤシマ建設株式会社
- 所在地
- 土浦市乙戸８８２－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第006814号
- 掲載順7
ヤマカワ厨房株式会社
- 所在地
- 土浦市虫掛１５２０－２
- 許可番号
- 茨城県知事 第038611号
- 掲載順8
株式会社ＣＨＩＴＯＳＥ
- 所在地
- 土浦市富士崎１－８－２１
- 許可番号
- 茨城県知事 第038862号
- 掲載順9
株式会社ＳＥＴ
- 所在地
- 土浦市下高津１－５－２３
- 許可番号
- 茨城県知事 第038933号
- 掲載順10
株式会社ＳＫ
- 所在地
- 土浦市富士崎１－２－１８－８０１
- 許可番号
- 茨城県知事 第034443号
- 掲載順11
株式会社ＳＴＵ
- 所在地
- 土浦市上高津８２６－３
- 許可番号
- 茨城県知事 第033635号
- 掲載順12
株式会社ＴＯＭＩＯＫＡ
- 所在地
- 土浦市烏山３－１２０４
- 許可番号
- 茨城県知事 第036556号
- 掲載順13
株式会社アサクラ
- 所在地
- 土浦市中貫１４４９
- 許可番号
- 茨城県知事 第014412号
- 掲載順14
株式会社エイチ・プランアート
- 所在地
- 土浦市中１１８１－５
- 許可番号
- 茨城県知事 第032663号
- 掲載順15
株式会社オクイ
- 所在地
- 土浦市真鍋１－１４－１７
- 許可番号
- 茨城県知事 第010106号
- 掲載順16
株式会社かわしまコーポレーション
- 所在地
- 土浦市神立町６６７－５１
- 許可番号
- 茨城県知事 第017283号
- 掲載順17
株式会社キタガワ
- 所在地
- 土浦市中村南２－２－２２
- 許可番号
- 茨城県知事 第016774号
- 掲載順18
株式会社クルス
- 所在地
- 土浦市宍塚１３５１－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第024746号
- 掲載順19
株式会社すずなり建設
- 所在地
- 土浦市大岩田１２９６
- 許可番号
- 茨城県知事 第035267号
- 掲載順20
株式会社チヨテク
- 所在地
- 土浦市神立中央５－３５－６
- 許可番号
- 茨城県知事 第034511号
- 掲載順21
株式会社つくば電気通信
- 所在地
- 土浦市東若松町３９８８－３
- 許可番号
- 茨城県知事 第025582号
- 掲載順22
株式会社フジタ建設
- 所在地
- 土浦市虫掛３４５１
- 許可番号
- 茨城県知事 第038441号
- 掲載順23
株式会社フレスト
- 所在地
- 土浦市虫掛３２７８
- 許可番号
- 茨城県知事 第022802号
- 掲載順24
株式会社ライズクリエーション
- 所在地
- 土浦市卸町２－１４－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第031994号
- 掲載順25
株式会社楽建舎
- 所在地
- 土浦市桜町１－１７－１３
- 許可番号
- 茨城県知事 第034359号
- 掲載順26
株式会社宮本内装
- 所在地
- 土浦市田土部２１０１
- 許可番号
- 茨城県知事 第013892号
- 掲載順27
株式会社工匠常陸
- 所在地
- 土浦市東並木町３４４８
- 許可番号
- 茨城県知事 第036688号
- 掲載順28
株式会社山田硝子
- 所在地
- 土浦市常名３７－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第033681号
- 掲載順29
株式会社山本工務店
- 所在地
- 土浦市東崎町１１－５
- 許可番号
- 茨城県知事 第001000号
- 掲載順30
株式会社山六工務店
- 所在地
- 土浦市荒川沖４－２
- 許可番号
- 茨城県知事 第001161号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、茨城県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
土浦市に本店がある防水工事業の許可業者（42社）
ベランダ・屋上・外壁目地の防水など、防水工事業の建設業許可を持つ会社です。
- 掲載順1
イバメンリフォーム株式会社
- 所在地
- 土浦市下高津１－２２－３３
- 許可番号
- 茨城県知事 第013361号
- 掲載順2
エクシーデザイン株式会社
- 所在地
- 土浦市真鍋２－３－６
- 許可番号
- 茨城県知事 第038745号
- 掲載順3
ソウケン株式会社
- 所在地
- 土浦市西並木町２８９３－８
- 許可番号
- 茨城県知事 第038659号
- 掲載順4
株式会社ＣＨＩＴＯＳＥ
- 所在地
- 土浦市富士崎１－８－２１
- 許可番号
- 茨城県知事 第038862号
- 掲載順5
株式会社ＳＥＴ
- 所在地
- 土浦市下高津１－５－２３
- 許可番号
- 茨城県知事 第038933号
- 掲載順6
株式会社ＳＴＵ
- 所在地
- 土浦市上高津８２６－３
- 許可番号
- 茨城県知事 第033635号
- 掲載順7
株式会社アサクラ
- 所在地
- 土浦市中貫１４４９
- 許可番号
- 茨城県知事 第014412号
- 掲載順8
株式会社エイチ・プランアート
- 所在地
- 土浦市中１１８１－５
- 許可番号
- 茨城県知事 第032663号
- 掲載順9
株式会社オクイ
- 所在地
- 土浦市真鍋１－１４－１７
- 許可番号
- 茨城県知事 第010106号
- 掲載順10
株式会社キタガワ
- 所在地
- 土浦市中村南２－２－２２
- 許可番号
- 茨城県知事 第016774号
- 掲載順11
株式会社ダイセン
- 所在地
- 土浦市並木４－１１－１３
- 許可番号
- 茨城県知事 第035019号
- 掲載順12
株式会社チヨテク
- 所在地
- 土浦市神立中央５－３５－６
- 許可番号
- 茨城県知事 第034511号
- 掲載順13
株式会社フレスト
- 所在地
- 土浦市虫掛３２７８
- 許可番号
- 茨城県知事 第022802号
- 掲載順14
株式会社レイテック
- 所在地
- 土浦市文京町７－６
- 許可番号
- 茨城県知事 第028922号
- 掲載順15
株式会社奥広
- 所在地
- 土浦市荒川沖東３－３－２ ＯＧビル２階
- 許可番号
- 茨城県知事 第034246号
- 掲載順16
株式会社宮本内装
- 所在地
- 土浦市田土部２１０１
- 許可番号
- 茨城県知事 第013892号
- 掲載順17
株式会社光陽美装
- 所在地
- 土浦市木田余東台４－３－１７ ＴＢ１－２０２
- 許可番号
- 茨城県知事 第034635号
- 掲載順18
株式会社山田硝子
- 所在地
- 土浦市常名３７－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第033681号
- 掲載順19
株式会社山本工務店
- 所在地
- 土浦市東崎町１１－５
- 許可番号
- 茨城県知事 第001000号
- 掲載順20
株式会社市村工務店
- 所在地
- 土浦市港町１－１０－９
- 許可番号
- 茨城県知事 第002193号
- 掲載順21
株式会社真鍋産業
- 所在地
- 土浦市西真鍋町７－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第028959号
- 掲載順22
株式会社水橋塗装
- 所在地
- 土浦市上高津１７２０－１０
- 許可番号
- 茨城県知事 第035003号
- 掲載順23
株式会社石塚シーリング
- 所在地
- 土浦市西並木町２８９３－６
- 許可番号
- 茨城県知事 第038380号
- 掲載順24
株式会社折本工業
- 所在地
- 土浦市港町１－１－７
- 許可番号
- 茨城県知事 第004343号
- 掲載順25
株式会社大鶴
- 所在地
- 土浦市中高津２－２－２
- 許可番号
- 茨城県知事 第000618号
- 掲載順26
株式会社飯塚工務店
- 所在地
- 土浦市荒川沖５００－３
- 許可番号
- 茨城県知事 第016372号
- 掲載順27
株式会社尾崎工業所
- 所在地
- 土浦市白鳥町３６１
- 許可番号
- 茨城県知事 第017770号
- 掲載順28
株式会社鈴木建設
- 所在地
- 土浦市並木３－３－４１
- 許可番号
- 茨城県知事 第035216号
- 掲載順29
郡司建設株式会社
- 所在地
- 土浦市右籾２７７５－３
- 許可番号
- 茨城県知事 第001463号
- 掲載順30
大島建設株式会社
- 所在地
- 土浦市下高津４－８－２４
- 許可番号
- 茨城県知事 第033944号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、茨城県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
土浦市に対応している事業者
土浦市で塗装に対応していることを公式サイトで確認できた事業者は、まだありません。確認できしだい追加します。掲載をご希望の事業者の方はお問い合わせからご連絡ください。
訪問してきた業者と、その場で契約しないために
台風や地震のあと、屋根の点検を申し出る業者が回ってきます。点検そのものが悪いのではなく、その場で契約させる流れが問題です。くわしくは台風のあとの屋根点検と、訪問業者に書きました。
訪問販売にあたる契約は、契約書面を受け取った日から8日間、クーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知すれば、工事が始まっていても原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。「もう着工したから解約できない」と言われても、そこで引かないでください。
なお、屋根に上がらせる前に、自分でも見てください。上がったあとの写真だけを見せられると、それが自分の家かどうか確かめようがありません。
石綿（アスベスト）の事前調査
2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、 石綿の有無の事前調査と、結果の記録・現場への掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。
塗装は「壊す工事ではない」と思われがちですが、高圧洗浄や研磨で塗膜を落とす作業は改修にあたる場合があります。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。
築年数が古い家では、見積もりの段階で「事前調査は済んでいますか」と聞いてください。きちんとやる事業者なら、その質問を嫌がりません。
2026年9月4日時点の法令にもとづく内容です（石綿障害予防規則、特定商取引法、労働安全衛生規則、建設業法施行令）。
頼む前に、確認すること
- 上でやることを、先に全部書き出す。足場を二度組まないため
- 見積書に「足場」「洗浄」「シーリング」「下塗り・中塗り・上塗り」が分かれて書かれているか。「外壁塗装 一式」だけの見積もりは、あとから増えます
- 塗料の商品名と、塗る回数（何回塗りか）が書かれているか
- 塗る面積（㎡）が書かれているか。坪数からの概算だけだと比べられません
- 2006年より前の建物なら、石綿の事前調査
- 保証の対象と年数、そして誰が保証するのか（塗料メーカーか、施工した会社か）
- 近隣への挨拶と、洗浄水・塗料の飛散をどう防ぐか
2番と4番があれば、他社の見積もりと並べて比べられます。逆にそこが「一式」のままだと、金額の高い安いを判断する手がかりがありません。 相見積もりを取るなら、同じ範囲・同じ回数で出してもらうことが前提です。
よくある質問
外壁の塗り替えは、何年ごとにやるものですか。
年数よりも、壁の状態で決まります。手で触ると白い粉がつく（チョーキング）、塗膜が浮いて剥がれている、髪の毛より太いひび割れがある、シーリングが切れている——このどれかが出ていれば、時期です。逆に、年数が経っていても症状が出ていなければ急ぐ必要はありません。
外壁と屋根は、別々に頼んだほうが安いですか。
逆です。どちらも足場を組む工事なので、別々に頼むと同じ足場代を二度払うことになります。雨樋の交換、ベランダの防水、破風や軒天の塗装も同じです。足場が立っているうちに、上でやることをまとめてください。
訪問してきた業者と契約しました。やめられますか。
訪問販売にあたる場合、契約書面を受け取った日から8日間はクーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知してください。工事が始まっていても、原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。
古い家です。塗装でも石綿（アスベスト）の調査が必要ですか。
必要になることがあります。2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、石綿の有無の事前調査と、その結果の記録・掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。高圧洗浄や研磨は改修にあたる場合があるので、見積もりの段階で「事前調査は済んでいるか」を聞いてください。
塗装業者に建設業の許可は必要ですか。
請負金額が500万円未満の工事なら、許可がなくても請け負えます（建設業法施行令1条の2、軽微な建設工事）。つまり許可がないこと自体は違法ではありません。ただし許可を取っている会社は、経営年数や技術者の要件を満たして届け出ているということでもあります。当サイトでは、公式サイトに許可番号が書かれている場合はそのまま載せています。
近くの市町
情報の訂正・提供のお願い
土浦市の助成をご存じでしたら、また掲載内容に誤りがありましたら、お問い合わせからお知らせください。 確認のうえ反映し、確認日を書き換えます。