塗り替えの時期は、年数ではなく症状で決まる
「10年ごと」とよく言われますが、同じ10年でも、日当たりと風向きで壁の傷み方は変わります。決めるのは年数ではなく、壁に出ているものです。
| 症状 | 意味 |
|---|---|
| 手で触ると白い粉がつく | 塗膜の樹脂が壊れている（チョーキング）。塗り替えの合図 |
| 塗膜が浮く・剥がれる | 下地との縁が切れている。放置すると下地が濡れる |
| ひび割れ（幅0.3mm超） | 雨が入る幅。細い髪の毛より太ければ要注意 |
| 目地のシーリングが切れている | 板の継ぎ目から入る。打ち替えが先 |
| 屋根の色褪せ・苔 | 水が残っている。北側から出る |
| 雨樋の外れ・たわみ | 金具が抜けている。塗装と同時が安い |
症状が出ていなければ、急ぐ必要はありません。見積もりを取ること自体は無料でも、「そろそろですよ」は業者の側の都合です。 自分の目で上の表を確かめてから動いてください。
足場をまとめないと、二度払いになる
ここが、塗装でいちばん金額が動くところです。高さ2m以上で作業するときは、作業床と墜落防止の措置が必要です （労働安全衛生規則518条・563条）。つまり上でやる工事は、必ず足場を組みます。
足場が立っているあいだに、まとめてやれるのは次のものです。
外壁だけ塗って、3年後に屋根を塗ると、足場代をもう一度払います。逆にいえば、いま急ぎでないものも「足場のあるうちに」で判断が変わります。見積もりを取るときは、上でやることを全部書き出してから声をかけてください。
水戸市で使える助成
水戸市の住宅リフォーム関連の助成は、まだ確認できていません。確認できしだい、ここに追記します。
塗装そのものを対象にする市は多くありませんが、「市内の事業者に頼んだ住宅改修」に一定額を出す制度を持つ市があります。 年度ごとの予算で、達すると締め切られます。交付決定の前に着工すると対象外になるのが原則なので、 契約の前に市の担当課へ確認してください。
水戸市に本店がある塗装工事業の許可業者（196社）
塗装工事業の建設業許可を持つ会社です。請負金額500万円（税込）以上の塗装工事には、この許可が要ります。「PR」は掲載契約の事業者です。
- 掲載順1
ＹＨＫ株式会社
- 所在地
- 水戸市米沢町３３３－２
- 許可番号
- 茨城県知事 第031369号
- 掲載順2
アースペイント株式会社
- 所在地
- 水戸市中央１－８－１１
- 許可番号
- 茨城県知事 第037874号
- 掲載順3
アイ・ビー・デザイン株式会社
- 所在地
- 水戸市吉沢町３５
- 許可番号
- 茨城県知事 第026360号
- 掲載順4
アットラスト株式会社
- 所在地
- 水戸市宮町２－６－２６ピュアビル２
- 許可番号
- 茨城県知事 第034917号
- 掲載順5
アルプス建設株式会社
- 所在地
- 水戸市平須町１８２８－１０２５
- 許可番号
- 茨城県知事 第024911号
- 掲載順6
エスケイエム株式会社
- 所在地
- 水戸市渡里町３４３－５
- 許可番号
- 茨城県知事 第038374号
- 掲載順7
エム・シィ・エンタープライズ株式会社
- 所在地
- 水戸市大町３－２－８－１５０３
- 許可番号
- 茨城県知事 第030971号
- 掲載順8
コアテクトホールディングス株式会社
- 所在地
- 水戸市東赤塚２０８９
- 許可番号
- 茨城県知事 第038456号
- 掲載順9
コスモ綜合建設株式会社
- 所在地
- 水戸市けやき台２－１３－２
- 許可番号
- 茨城県知事 第021838号
- 掲載順10
サンコー塗料株式会社
- 所在地
- 水戸市笠原町１４１９
- 許可番号
- 茨城県知事 第033800号
- 掲載順11
ジャストサービス株式会社
- 所在地
- 水戸市桜川１－５－８
- 許可番号
- 茨城県知事 第036625号
- 掲載順12
タケウチ美装株式会社
- 所在地
- 水戸市見川５－１３６－１１
- 許可番号
- 茨城県知事 第035016号
- 掲載順13
ハタヤ商事株式会社
- 所在地
- 水戸市千波町２０４８常陸桂ビル２階
- 許可番号
- 茨城県知事 第011844号
- 掲載順14
マルヨシ技建工業株式会社
- 所在地
- 水戸市小吹町２５６６－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第031420号
- 掲載順15
ユタカ建設工業株式会社
- 所在地
- 水戸市河和田町３８９１
- 許可番号
- 茨城県知事 第031248号
- 掲載順16
茨城セキスイファミエス株式会社
- 所在地
- 水戸市笠原町６００－６２
- 許可番号
- 茨城県知事 第026205号
- 掲載順17
茨城道路株式会社
- 所在地
- 水戸市飯島町１２８８－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第014383号
- 掲載順18
株式会社ＡＴＰａｓｓｉｖｅ
- 所在地
- 水戸市南町３－３－４３ 小林ビル３Ｆ－Ａ２
- 許可番号
- 茨城県知事 第039109号
- 掲載順19
株式会社Ｃ・Ｋカンパニー
- 所在地
- 水戸市中央１－３－１８－２階
- 許可番号
- 茨城県知事 第034411号
- 掲載順20
株式会社ＩＧＡＫＯＵ
- 所在地
- 水戸市城東２－３－５１
- 許可番号
- 茨城県知事 第038631号
- 掲載順21
株式会社ＩＲＳ
- 所在地
- 水戸市渡里町３３９－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第034321号
- 掲載順22
株式会社ＫＵＮＯ
- 所在地
- 水戸市姫子２－１６２－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第031929号
- 掲載順23
株式会社Ｍ２ＦＡＣＴＯＲＹ
- 所在地
- 水戸市元吉田町９３８－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第036772号
- 掲載順24
株式会社ＭＡｃｏａｔ
- 所在地
- 水戸市小吹町２３８３－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第037203号
- 掲載順25
株式会社ＭＵＲＡＴＡ
- 所在地
- 水戸市酒門町４２４２
- 許可番号
- 茨城県知事 第032478号
- 掲載順26
株式会社ＲＦ
- 所在地
- 水戸市西原３－３－３７
- 許可番号
- 茨城県知事 第038475号
- 掲載順27
株式会社ＴＫＴ
- 所在地
- 水戸市六反田町１２１２－１３
- 許可番号
- 茨城県知事 第036420号
- 掲載順28
株式会社Ｙ．Ｋ．ＲＯＯＦ
- 所在地
- 水戸市笠原町１１４１－８
- 許可番号
- 茨城県知事 第037005号
- 掲載順29
株式会社アークエンジ
- 所在地
- 水戸市酒門町６０９
- 許可番号
- 茨城県知事 第037822号
- 掲載順30
株式会社アースデザイン
- 所在地
- 水戸市水府町１５１３
- 許可番号
- 茨城県知事 第035827号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、茨城県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
水戸市に本店がある屋根工事業の許可業者（161社）
屋根の葺き替え・カバー工法など、屋根工事業の建設業許可を持つ会社です。
- 掲載順1
アイ・ビー・デザイン株式会社
- 所在地
- 水戸市吉沢町３５
- 許可番号
- 茨城県知事 第026360号
- 掲載順2
アルプス建設株式会社
- 所在地
- 水戸市平須町１８２８－１０２５
- 許可番号
- 茨城県知事 第024911号
- 掲載順3
エスケイエム株式会社
- 所在地
- 水戸市渡里町３４３－５
- 許可番号
- 茨城県知事 第038374号
- 掲載順4
エム・シィ・エンタープライズ株式会社
- 所在地
- 水戸市大町３－２－８－１５０３
- 許可番号
- 茨城県知事 第030971号
- 掲載順5
オフィスエイト株式会社
- 所在地
- 水戸市千波町２０６７－８ 大町プラザ１０２
- 許可番号
- 茨城県知事 第029737号
- 掲載順6
グリーンマーケット株式会社
- 所在地
- 水戸市大串町３４２－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第033933号
- 掲載順7
こころライフ株式会社
- 所在地
- 水戸市笠原町９７８－３３
- 許可番号
- 茨城県知事 第039073号
- 掲載順8
コスモ綜合建設株式会社
- 所在地
- 水戸市けやき台２－１３－２
- 許可番号
- 茨城県知事 第021838号
- 掲載順9
ジャストサービス株式会社
- 所在地
- 水戸市桜川１－５－８
- 許可番号
- 茨城県知事 第036625号
- 掲載順10
タケウチ美装株式会社
- 所在地
- 水戸市見川５－１３６－１１
- 許可番号
- 茨城県知事 第035016号
- 掲載順11
ナガクニ建設株式会社
- 所在地
- 水戸市加倉井町１２５９－４
- 許可番号
- 茨城県知事 第035012号
- 掲載順12
ハタヤ商事株式会社
- 所在地
- 水戸市千波町２０４８常陸桂ビル２階
- 許可番号
- 茨城県知事 第011844号
- 掲載順13
マルヨシ技建工業株式会社
- 所在地
- 水戸市小吹町２５６６－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第031420号
- 掲載順14
ユタカ建設工業株式会社
- 所在地
- 水戸市河和田町３８９１
- 許可番号
- 茨城県知事 第031248号
- 掲載順15
ワコーエンジニアリング有限会社
- 所在地
- 水戸市田谷町１５８－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第026775号
- 掲載順16
伊藤建設株式会社
- 所在地
- 水戸市内原町１１７７
- 許可番号
- 茨城県知事 第015356号
- 掲載順17
茨城セキスイファミエス株式会社
- 所在地
- 水戸市笠原町６００－６２
- 許可番号
- 茨城県知事 第026205号
- 掲載順18
茨城中央ホーム株式会社
- 所在地
- 水戸市桜川１－１－２５
- 許可番号
- 茨城県知事 第031844号
- 掲載順19
株式会社ＡＴＰａｓｓｉｖｅ
- 所在地
- 水戸市南町３－３－４３ 小林ビル３Ｆ－Ａ２
- 許可番号
- 茨城県知事 第039109号
- 掲載順20
株式会社Ｂｏｎｄｓ
- 所在地
- 水戸市千波町２８０６－５
- 許可番号
- 茨城県知事 第038084号
- 掲載順21
株式会社Ｃ・Ｋカンパニー
- 所在地
- 水戸市中央１－３－１８－２階
- 許可番号
- 茨城県知事 第034411号
- 掲載順22
株式会社ＨＯＯ－ＣＯＮＳＴＲＵＣＴＩＯＮ
- 所在地
- 水戸市渋井町２６０－６
- 許可番号
- 茨城県知事 第034126号
- 掲載順23
株式会社ＩＧＡＫＯＵ
- 所在地
- 水戸市城東２－３－５１
- 許可番号
- 茨城県知事 第038631号
- 掲載順24
株式会社ＩＲＳ
- 所在地
- 水戸市渡里町３３９－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第034321号
- 掲載順25
株式会社Ｋ－ＬＩＮＫ
- 所在地
- 水戸市南町３－３－４３ 小林ビル３Ｆ－Ａ
- 許可番号
- 茨城県知事 第038781号
- 掲載順26
株式会社ＫＵＮＯ
- 所在地
- 水戸市姫子２－１６２－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第031929号
- 掲載順27
株式会社Ｍ２ＦＡＣＴＯＲＹ
- 所在地
- 水戸市元吉田町９３８－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第036772号
- 掲載順28
株式会社ｍａ
- 所在地
- 水戸市笠原町４３７－２３
- 許可番号
- 茨城県知事 第039313号
- 掲載順29
株式会社ＭＵＲＡＴＡ
- 所在地
- 水戸市酒門町４２４２
- 許可番号
- 茨城県知事 第032478号
- 掲載順30
株式会社ＴＭＫ工房
- 所在地
- 水戸市笠原町１５２７－１８ジョージアンタウン笠原Ｆ棟１号
- 許可番号
- 茨城県知事 第034011号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、茨城県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
水戸市に本店がある防水工事業の許可業者（117社）
ベランダ・屋上・外壁目地の防水など、防水工事業の建設業許可を持つ会社です。
- 掲載順1
ＹＨＫ株式会社
- 所在地
- 水戸市米沢町３３３－２
- 許可番号
- 茨城県知事 第031369号
- 掲載順2
アイ・ビー・デザイン株式会社
- 所在地
- 水戸市吉沢町３５
- 許可番号
- 茨城県知事 第026360号
- 掲載順3
アルプス建設株式会社
- 所在地
- 水戸市平須町１８２８－１０２５
- 許可番号
- 茨城県知事 第024911号
- 掲載順4
エク・プルーフ有限会社
- 所在地
- 水戸市河和田町４３７７－１５８
- 許可番号
- 茨城県知事 第022085号
- 掲載順5
エスケイエム株式会社
- 所在地
- 水戸市渡里町３４３－５
- 許可番号
- 茨城県知事 第038374号
- 掲載順6
エム・シィ・エンタープライズ株式会社
- 所在地
- 水戸市大町３－２－８－１５０３
- 許可番号
- 茨城県知事 第030971号
- 掲載順7
コスモ綜合建設株式会社
- 所在地
- 水戸市けやき台２－１３－２
- 許可番号
- 茨城県知事 第021838号
- 掲載順8
ジャストサービス株式会社
- 所在地
- 水戸市桜川１－５－８
- 許可番号
- 茨城県知事 第036625号
- 掲載順9
タケウチ美装株式会社
- 所在地
- 水戸市見川５－１３６－１１
- 許可番号
- 茨城県知事 第035016号
- 掲載順10
ハタヤ商事株式会社
- 所在地
- 水戸市千波町２０４８常陸桂ビル２階
- 許可番号
- 茨城県知事 第011844号
- 掲載順11
マルヨシ技建工業株式会社
- 所在地
- 水戸市小吹町２５６６－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第031420号
- 掲載順12
ユタカ建設工業株式会社
- 所在地
- 水戸市河和田町３８９１
- 許可番号
- 茨城県知事 第031248号
- 掲載順13
茨城シーリング工業有限会社
- 所在地
- 水戸市開江町１５６７－１１
- 許可番号
- 茨城県知事 第036968号
- 掲載順14
茨城セキスイファミエス株式会社
- 所在地
- 水戸市笠原町６００－６２
- 許可番号
- 茨城県知事 第026205号
- 掲載順15
株式会社ＡＴＰａｓｓｉｖｅ
- 所在地
- 水戸市南町３－３－４３ 小林ビル３Ｆ－Ａ２
- 許可番号
- 茨城県知事 第039109号
- 掲載順16
株式会社Ｃ・Ｋカンパニー
- 所在地
- 水戸市中央１－３－１８－２階
- 許可番号
- 茨城県知事 第034411号
- 掲載順17
株式会社ＩＧＡＫＯＵ
- 所在地
- 水戸市城東２－３－５１
- 許可番号
- 茨城県知事 第038631号
- 掲載順18
株式会社ＩＲＳ
- 所在地
- 水戸市渡里町３３９－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第034321号
- 掲載順19
株式会社Ｍ２ＦＡＣＴＯＲＹ
- 所在地
- 水戸市元吉田町９３８－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第036772号
- 掲載順20
株式会社Ｍｉｎｄｔｅｃｈ
- 所在地
- 水戸市千波町２４９１－９
- 許可番号
- 茨城県知事 第039233号
- 掲載順21
株式会社ＭＵＲＡＴＡ
- 所在地
- 水戸市酒門町４２４２
- 許可番号
- 茨城県知事 第032478号
- 掲載順22
株式会社Ｙ．Ｋ．ＲＯＯＦ
- 所在地
- 水戸市笠原町１１４１－８
- 許可番号
- 茨城県知事 第037005号
- 掲載順23
株式会社アールメンテナンス
- 所在地
- 水戸市米沢町３０６
- 許可番号
- 茨城県知事 第037394号
- 掲載順24
株式会社アジマ防水
- 所在地
- 水戸市飯富町２７３３
- 許可番号
- 茨城県知事 第023480号
- 掲載順25
株式会社いばらき塗装テック
- 所在地
- 水戸市東野町西割３６０－１
- 許可番号
- 茨城県知事 第038658号
- 掲載順26
株式会社ウイング設計
- 所在地
- 水戸市吉沢町６５２－１７
- 許可番号
- 茨城県知事 第037167号
- 掲載順27
株式会社エムケイハウス
- 所在地
- 水戸市城南２－６－３８
- 許可番号
- 茨城県知事 第037076号
- 掲載順28
株式会社カシワ
- 所在地
- 水戸市城東５－１２－３７
- 許可番号
- 茨城県知事 第004525号
- 掲載順29
株式会社サトウ塗工社
- 所在地
- 水戸市笠原町１２２７－４
- 許可番号
- 茨城県知事 第008309号
- 掲載順30
株式会社シゲフジ
- 所在地
- 水戸市元吉田町１０５７－３ ルドルフ５０１号
- 許可番号
- 茨城県知事 第036406号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、茨城県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
水戸市に対応している事業者
水戸市で塗装に対応していることを公式サイトで確認できた事業者は、まだありません。確認できしだい追加します。掲載をご希望の事業者の方はお問い合わせからご連絡ください。
訪問してきた業者と、その場で契約しないために
台風や地震のあと、屋根の点検を申し出る業者が回ってきます。点検そのものが悪いのではなく、その場で契約させる流れが問題です。くわしくは台風のあとの屋根点検と、訪問業者に書きました。
訪問販売にあたる契約は、契約書面を受け取った日から8日間、クーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知すれば、工事が始まっていても原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。「もう着工したから解約できない」と言われても、そこで引かないでください。
なお、屋根に上がらせる前に、自分でも見てください。上がったあとの写真だけを見せられると、それが自分の家かどうか確かめようがありません。
石綿（アスベスト）の事前調査
2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、 石綿の有無の事前調査と、結果の記録・現場への掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。
塗装は「壊す工事ではない」と思われがちですが、高圧洗浄や研磨で塗膜を落とす作業は改修にあたる場合があります。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。
築年数が古い家では、見積もりの段階で「事前調査は済んでいますか」と聞いてください。きちんとやる事業者なら、その質問を嫌がりません。
2026年9月4日時点の法令にもとづく内容です（石綿障害予防規則、特定商取引法、労働安全衛生規則、建設業法施行令）。
頼む前に、確認すること
- 上でやることを、先に全部書き出す。足場を二度組まないため
- 見積書に「足場」「洗浄」「シーリング」「下塗り・中塗り・上塗り」が分かれて書かれているか。「外壁塗装 一式」だけの見積もりは、あとから増えます
- 塗料の商品名と、塗る回数（何回塗りか）が書かれているか
- 塗る面積（㎡）が書かれているか。坪数からの概算だけだと比べられません
- 2006年より前の建物なら、石綿の事前調査
- 保証の対象と年数、そして誰が保証するのか（塗料メーカーか、施工した会社か）
- 近隣への挨拶と、洗浄水・塗料の飛散をどう防ぐか
2番と4番があれば、他社の見積もりと並べて比べられます。逆にそこが「一式」のままだと、金額の高い安いを判断する手がかりがありません。 相見積もりを取るなら、同じ範囲・同じ回数で出してもらうことが前提です。
よくある質問
外壁の塗り替えは、何年ごとにやるものですか。
年数よりも、壁の状態で決まります。手で触ると白い粉がつく（チョーキング）、塗膜が浮いて剥がれている、髪の毛より太いひび割れがある、シーリングが切れている——このどれかが出ていれば、時期です。逆に、年数が経っていても症状が出ていなければ急ぐ必要はありません。
外壁と屋根は、別々に頼んだほうが安いですか。
逆です。どちらも足場を組む工事なので、別々に頼むと同じ足場代を二度払うことになります。雨樋の交換、ベランダの防水、破風や軒天の塗装も同じです。足場が立っているうちに、上でやることをまとめてください。
訪問してきた業者と契約しました。やめられますか。
訪問販売にあたる場合、契約書面を受け取った日から8日間はクーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知してください。工事が始まっていても、原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。
古い家です。塗装でも石綿（アスベスト）の調査が必要ですか。
必要になることがあります。2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、石綿の有無の事前調査と、その結果の記録・掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。高圧洗浄や研磨は改修にあたる場合があるので、見積もりの段階で「事前調査は済んでいるか」を聞いてください。
塗装業者に建設業の許可は必要ですか。
請負金額が500万円未満の工事なら、許可がなくても請け負えます（建設業法施行令1条の2、軽微な建設工事）。つまり許可がないこと自体は違法ではありません。ただし許可を取っている会社は、経営年数や技術者の要件を満たして届け出ているということでもあります。当サイトでは、公式サイトに許可番号が書かれている場合はそのまま載せています。
近くの市町
情報の訂正・提供のお願い
水戸市の助成をご存じでしたら、また掲載内容に誤りがありましたら、お問い合わせからお知らせください。 確認のうえ反映し、確認日を書き換えます。