塗り替えの時期は、年数ではなく症状で決まる
「10年ごと」とよく言われますが、同じ10年でも、日当たりと風向きで壁の傷み方は変わります。決めるのは年数ではなく、壁に出ているものです。
| 症状 | 意味 |
|---|---|
| 手で触ると白い粉がつく | 塗膜の樹脂が壊れている（チョーキング）。塗り替えの合図 |
| 塗膜が浮く・剥がれる | 下地との縁が切れている。放置すると下地が濡れる |
| ひび割れ（幅0.3mm超） | 雨が入る幅。細い髪の毛より太ければ要注意 |
| 目地のシーリングが切れている | 板の継ぎ目から入る。打ち替えが先 |
| 屋根の色褪せ・苔 | 水が残っている。北側から出る |
| 雨樋の外れ・たわみ | 金具が抜けている。塗装と同時が安い |
症状が出ていなければ、急ぐ必要はありません。見積もりを取ること自体は無料でも、「そろそろですよ」は業者の側の都合です。 自分の目で上の表を確かめてから動いてください。
足場をまとめないと、二度払いになる
ここが、塗装でいちばん金額が動くところです。高さ2m以上で作業するときは、作業床と墜落防止の措置が必要です （労働安全衛生規則518条・563条）。つまり上でやる工事は、必ず足場を組みます。
足場が立っているあいだに、まとめてやれるのは次のものです。
外壁だけ塗って、3年後に屋根を塗ると、足場代をもう一度払います。逆にいえば、いま急ぎでないものも「足場のあるうちに」で判断が変わります。見積もりを取るときは、上でやることを全部書き出してから声をかけてください。
東近江市で使える助成
東近江市の住宅リフォーム関連の助成は、まだ確認できていません。確認できしだい、ここに追記します。
塗装そのものを対象にする市は多くありませんが、「市内の事業者に頼んだ住宅改修」に一定額を出す制度を持つ市があります。 年度ごとの予算で、達すると締め切られます。交付決定の前に着工すると対象外になるのが原則なので、 契約の前に市の担当課へ確認してください。
東近江市に本店がある塗装工事業の許可業者（42社）
塗装工事業の建設業許可を持つ会社です。請負金額500万円（税込）以上の塗装工事には、この許可が要ります。「PR」は掲載契約の事業者です。
- 掲載順1
ｇ．ａｒｔｓ株式会社
- 所在地
- 東近江市市辺町２８６６
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042733号
- 掲載順2
ＯＫＳシステム株式会社
- 所在地
- 東近江市沖野２－８－３
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042302号
- 掲載順3
加藤株式会社
- 所在地
- 東近江市池庄町１５５４－５
- 許可番号
- 滋賀県知事 第051712号
- 掲載順4
株式会社ＡＵＣ
- 所在地
- 東近江市今在家町６０２－１
- 許可番号
- 滋賀県知事 第051801号
- 掲載順5
株式会社Ｍコーポレーション
- 所在地
- 東近江市沖野５－２－２
- 許可番号
- 滋賀県知事 第040809号
- 掲載順6
株式会社ＳＫ塗装
- 所在地
- 東近江市小倉町１６９３
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042713号
- 掲載順7
株式会社イノダ
- 所在地
- 東近江市五個荘簗瀬町８４７－５
- 許可番号
- 滋賀県知事 第041449号
- 掲載順8
株式会社きたそう
- 所在地
- 東近江市瓜生津町５６１－４
- 許可番号
- 滋賀県知事 第041123号
- 掲載順9
株式会社サン・ロード
- 所在地
- 東近江市春日町１－６８
- 許可番号
- 滋賀県知事 第041808号
- 掲載順10
株式会社ダイチ塗装
- 所在地
- 東近江市池之脇町３８８
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042345号
- 掲載順11
株式会社ツカサテック
- 所在地
- 東近江市市原野町２１５３
- 許可番号
- 滋賀県知事 第051796号
- 掲載順12
株式会社ニシデン
- 所在地
- 東近江市沖野３－８－３１
- 許可番号
- 滋賀県知事 第041210号
- 掲載順13
株式会社はっぷ
- 所在地
- 東近江市小田苅町９９８
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042572号
- 掲載順14
株式会社パレット
- 所在地
- 東近江市東沖野３－８－４７
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042542号
- 掲載順15
株式会社メイク
- 所在地
- 東近江市中小路町４１６－２
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042493号
- 掲載順16
株式会社ライトパス
- 所在地
- 東近江市垣見町１００８
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042426号
- 掲載順17
株式会社ラインズテック
- 所在地
- 東近江市ひばり丘町４－１０－１
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042499号
- 掲載順18
株式会社近江ウォール
- 所在地
- 東近江市山上町３６４６
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042636号
- 掲載順19
株式会社古澤建設
- 所在地
- 東近江市宮井町２２６－４
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042004号
- 掲載順20
株式会社紅葉建設
- 所在地
- 東近江市永源寺相谷町６３４
- 許可番号
- 滋賀県知事 第041608号
- 掲載順21
株式会社三省堂
- 所在地
- 東近江市八日市清水２－７－５
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042415号
- 掲載順22
株式会社三輪工務店
- 所在地
- 東近江市五個荘川並町６４５
- 許可番号
- 滋賀県知事 第040318号
- 掲載順23
株式会社植建
- 所在地
- 東近江市上大森町２６５５
- 許可番号
- 滋賀県知事 第041262号
- 掲載順24
株式会社新和
- 所在地
- 東近江市中野町７４７－５
- 許可番号
- 滋賀県知事 第041896号
- 掲載順25
株式会社聖
- 所在地
- 東近江市勝堂町１５９７－２
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042056号
- 掲載順26
株式会社泰平組
- 所在地
- 東近江市市子殿町１６７
- 許可番号
- 滋賀県知事 第040290号
- 掲載順27
株式会社大橙社
- 所在地
- 東近江市五個荘石塚町２０２
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042045号
- 掲載順28
株式会社池田組
- 所在地
- 東近江市平松町８６３
- 許可番号
- 滋賀県知事 第050014号
- 掲載順29
株式会社楠亀工務店
- 所在地
- 東近江市南菩提寺町６３６
- 許可番号
- 滋賀県知事 第050894号
- 掲載順30
株式会社日研
- 所在地
- 東近江市昭和町３－３６
- 許可番号
- 滋賀県知事 第041823号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、滋賀県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
東近江市に本店がある屋根工事業の許可業者（26社）
屋根の葺き替え・カバー工法など、屋根工事業の建設業許可を持つ会社です。
「PR」は掲載契約の事業者です。
26社
- 掲載順1
ｇ．ａｒｔｓ株式会社
- 所在地
- 東近江市市辺町２８６６
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042733号
- 掲載順2
雅喜建築株式会社
- 所在地
- 東近江市小八木町１２９９－１
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042386号
- 掲載順3
株式会社１ｍｏｋｕ
- 所在地
- 東近江市永源寺相谷町４３３
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042656号
- 掲載順4
株式会社ＧＲＯＵＮＤ
- 所在地
- 東近江市建部瓦屋寺町１３４－１６
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042735号
- 掲載順5
株式会社イノダ
- 所在地
- 東近江市五個荘簗瀬町８４７－５
- 許可番号
- 滋賀県知事 第041449号
- 掲載順6
株式会社パレット
- 所在地
- 東近江市東沖野３－８－４７
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042542号
- 掲載順7
株式会社マツコウ
- 所在地
- 東近江市湯屋町１００９－１０
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042621号
- 掲載順8
株式会社マツノ
- 所在地
- 東近江市湯屋町１２６３－１
- 許可番号
- 滋賀県知事 第050594号
- 掲載順9
株式会社三省堂
- 所在地
- 東近江市八日市清水２－７－５
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042415号
- 掲載順10
株式会社三輪工務店
- 所在地
- 東近江市五個荘川並町６４５
- 許可番号
- 滋賀県知事 第040318号
- 掲載順11
株式会社松村工務店
- 所在地
- 東近江市市子殿町１３６９
- 許可番号
- 滋賀県知事 第041234号
- 掲載順12
株式会社川＊＊板金
- 所在地
- 東近江市種町６６０－４２
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042623号
- 掲載順13
株式会社総伸
- 所在地
- 東近江市宮川町６９１－１７６
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042634号
- 掲載順14
株式会社泰平組
- 所在地
- 東近江市市子殿町１６７
- 許可番号
- 滋賀県知事 第040290号
- 掲載順15
株式会社大橙社
- 所在地
- 東近江市五個荘石塚町２０２
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042045号
- 掲載順16
株式会社桃栗柿屋
- 所在地
- 東近江市外町１３８１－３
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042394号
- 掲載順17
株式会社寅吉商店
- 所在地
- 東近江市野口町１５２
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042534号
- 掲載順18
株式会社楠亀工務店
- 所在地
- 東近江市南菩提寺町６３６
- 許可番号
- 滋賀県知事 第050894号
- 掲載順19
株式会社北川鉄工所
- 所在地
- 東近江市野口町３－１４
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042431号
- 掲載順20
株式会社野矢板金
- 所在地
- 東近江市聖和町３－２
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042601号
- 掲載順21
株式会社和田建板
- 所在地
- 東近江市五個荘北町屋町１８６－１
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042515号
- 掲載順22
湖東興産株式会社
- 所在地
- 東近江市上中野町９５６
- 許可番号
- 滋賀県知事 第051260号
- 掲載順23
清和建設有限会社
- 所在地
- 東近江市五個荘簗瀬町４２６
- 許可番号
- 滋賀県知事 第040334号
- 掲載順24
野口板金合同会社
- 所在地
- 東近江市綺田町４３６
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042630号
- 掲載順25
有限会社中邑板金工業
- 所在地
- 東近江市上岸本町５１７－２
- 許可番号
- 滋賀県知事 第051306号
- 掲載順26
有限会社桃栗柿屋
- 所在地
- 東近江市外町１３８１－３
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042107号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、滋賀県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
東近江市に本店がある防水工事業の許可業者（16社）
ベランダ・屋上・外壁目地の防水など、防水工事業の建設業許可を持つ会社です。
「PR」は掲載契約の事業者です。
16社
- 掲載順1
ｇ．ａｒｔｓ株式会社
- 所在地
- 東近江市市辺町２８６６
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042733号
- 掲載順2
株式会社きたそう
- 所在地
- 東近江市瓜生津町５６１－４
- 許可番号
- 滋賀県知事 第041123号
- 掲載順3
株式会社はっぷ
- 所在地
- 東近江市小田苅町９９８
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042572号
- 掲載順4
株式会社パレット
- 所在地
- 東近江市東沖野３－８－４７
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042542号
- 掲載順5
株式会社メイク
- 所在地
- 東近江市中小路町４１６－２
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042493号
- 掲載順6
株式会社三輪工務店
- 所在地
- 東近江市五個荘川並町６４５
- 許可番号
- 滋賀県知事 第040318号
- 掲載順7
株式会社泰平組
- 所在地
- 東近江市市子殿町１６７
- 許可番号
- 滋賀県知事 第040290号
- 掲載順8
株式会社大橙社
- 所在地
- 東近江市五個荘石塚町２０２
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042045号
- 掲載順9
株式会社日研
- 所在地
- 東近江市昭和町３－３６
- 許可番号
- 滋賀県知事 第041823号
- 掲載順10
株式会社片山
- 所在地
- 東近江市伊庭町２０４－３２
- 許可番号
- 滋賀県知事 第041257号
- 掲載順11
株式会社野矢板金
- 所在地
- 東近江市聖和町３－２
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042601号
- 掲載順12
株式会社澤工務店
- 所在地
- 東近江市沖野４－１－２７
- 許可番号
- 滋賀県知事 第040930号
- 掲載順13
湖東興産株式会社
- 所在地
- 東近江市上中野町９５６
- 許可番号
- 滋賀県知事 第051260号
- 掲載順14
有限会社ＦＵＫＵＩ
- 所在地
- 東近江市高木町１９０－４
- 許可番号
- 滋賀県知事 第042051号
- 掲載順15
有限会社プルーフエンジニアリング
- 所在地
- 東近江市上中野町９７６－１
- 許可番号
- 滋賀県知事 第051364号
- 掲載順16
有限会社中邑板金工業
- 所在地
- 東近江市上岸本町５１７－２
- 許可番号
- 滋賀県知事 第051306号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、滋賀県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
東近江市に対応している事業者
東近江市で塗装に対応していることを公式サイトで確認できた事業者は、まだありません。確認できしだい追加します。掲載をご希望の事業者の方はお問い合わせからご連絡ください。
訪問してきた業者と、その場で契約しないために
台風や地震のあと、屋根の点検を申し出る業者が回ってきます。点検そのものが悪いのではなく、その場で契約させる流れが問題です。くわしくは台風のあとの屋根点検と、訪問業者に書きました。
訪問販売にあたる契約は、契約書面を受け取った日から8日間、クーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知すれば、工事が始まっていても原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。「もう着工したから解約できない」と言われても、そこで引かないでください。
なお、屋根に上がらせる前に、自分でも見てください。上がったあとの写真だけを見せられると、それが自分の家かどうか確かめようがありません。
石綿（アスベスト）の事前調査
2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、 石綿の有無の事前調査と、結果の記録・現場への掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。
塗装は「壊す工事ではない」と思われがちですが、高圧洗浄や研磨で塗膜を落とす作業は改修にあたる場合があります。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。
築年数が古い家では、見積もりの段階で「事前調査は済んでいますか」と聞いてください。きちんとやる事業者なら、その質問を嫌がりません。
2026年9月4日時点の法令にもとづく内容です（石綿障害予防規則、特定商取引法、労働安全衛生規則、建設業法施行令）。
頼む前に、確認すること
- 上でやることを、先に全部書き出す。足場を二度組まないため
- 見積書に「足場」「洗浄」「シーリング」「下塗り・中塗り・上塗り」が分かれて書かれているか。「外壁塗装 一式」だけの見積もりは、あとから増えます
- 塗料の商品名と、塗る回数（何回塗りか）が書かれているか
- 塗る面積（㎡）が書かれているか。坪数からの概算だけだと比べられません
- 2006年より前の建物なら、石綿の事前調査
- 保証の対象と年数、そして誰が保証するのか（塗料メーカーか、施工した会社か）
- 近隣への挨拶と、洗浄水・塗料の飛散をどう防ぐか
2番と4番があれば、他社の見積もりと並べて比べられます。逆にそこが「一式」のままだと、金額の高い安いを判断する手がかりがありません。 相見積もりを取るなら、同じ範囲・同じ回数で出してもらうことが前提です。
よくある質問
外壁の塗り替えは、何年ごとにやるものですか。
年数よりも、壁の状態で決まります。手で触ると白い粉がつく（チョーキング）、塗膜が浮いて剥がれている、髪の毛より太いひび割れがある、シーリングが切れている——このどれかが出ていれば、時期です。逆に、年数が経っていても症状が出ていなければ急ぐ必要はありません。
外壁と屋根は、別々に頼んだほうが安いですか。
逆です。どちらも足場を組む工事なので、別々に頼むと同じ足場代を二度払うことになります。雨樋の交換、ベランダの防水、破風や軒天の塗装も同じです。足場が立っているうちに、上でやることをまとめてください。
訪問してきた業者と契約しました。やめられますか。
訪問販売にあたる場合、契約書面を受け取った日から8日間はクーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知してください。工事が始まっていても、原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。
古い家です。塗装でも石綿（アスベスト）の調査が必要ですか。
必要になることがあります。2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、石綿の有無の事前調査と、その結果の記録・掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。高圧洗浄や研磨は改修にあたる場合があるので、見積もりの段階で「事前調査は済んでいるか」を聞いてください。
塗装業者に建設業の許可は必要ですか。
請負金額が500万円未満の工事なら、許可がなくても請け負えます（建設業法施行令1条の2、軽微な建設工事）。つまり許可がないこと自体は違法ではありません。ただし許可を取っている会社は、経営年数や技術者の要件を満たして届け出ているということでもあります。当サイトでは、公式サイトに許可番号が書かれている場合はそのまま載せています。
近くの市町
情報の訂正・提供のお願い
東近江市の助成をご存じでしたら、また掲載内容に誤りがありましたら、お問い合わせからお知らせください。 確認のうえ反映し、確認日を書き換えます。