塗り替えの時期は、年数ではなく症状で決まる
「10年ごと」とよく言われますが、同じ10年でも、日当たりと風向きで壁の傷み方は変わります。決めるのは年数ではなく、壁に出ているものです。
| 症状 | 意味 |
|---|---|
| 手で触ると白い粉がつく | 塗膜の樹脂が壊れている（チョーキング）。塗り替えの合図 |
| 塗膜が浮く・剥がれる | 下地との縁が切れている。放置すると下地が濡れる |
| ひび割れ（幅0.3mm超） | 雨が入る幅。細い髪の毛より太ければ要注意 |
| 目地のシーリングが切れている | 板の継ぎ目から入る。打ち替えが先 |
| 屋根の色褪せ・苔 | 水が残っている。北側から出る |
| 雨樋の外れ・たわみ | 金具が抜けている。塗装と同時が安い |
症状が出ていなければ、急ぐ必要はありません。見積もりを取ること自体は無料でも、「そろそろですよ」は業者の側の都合です。 自分の目で上の表を確かめてから動いてください。
足場をまとめないと、二度払いになる
ここが、塗装でいちばん金額が動くところです。高さ2m以上で作業するときは、作業床と墜落防止の措置が必要です （労働安全衛生規則518条・563条）。つまり上でやる工事は、必ず足場を組みます。
足場が立っているあいだに、まとめてやれるのは次のものです。
外壁だけ塗って、3年後に屋根を塗ると、足場代をもう一度払います。逆にいえば、いま急ぎでないものも「足場のあるうちに」で判断が変わります。見積もりを取るときは、上でやることを全部書き出してから声をかけてください。
真庭市で使える助成
真庭市の住宅リフォーム関連の助成は、まだ確認できていません。確認できしだい、ここに追記します。
塗装そのものを対象にする市は多くありませんが、「市内の事業者に頼んだ住宅改修」に一定額を出す制度を持つ市があります。 年度ごとの予算で、達すると締め切られます。交付決定の前に着工すると対象外になるのが原則なので、 契約の前に市の担当課へ確認してください。
真庭市に本店がある塗装工事業の許可業者（58社）
塗装工事業の建設業許可を持つ会社です。請負金額500万円（税込）以上の塗装工事には、この許可が要ります。「PR」は掲載契約の事業者です。
- 掲載順1
サカケンプラス株式会社
- 所在地
- 真庭市下中津井１０９９－１
- 許可番号
- 岡山県知事 第025691号
- 掲載順2
ニッタ建設株式会社
- 所在地
- 真庭市山田１４０１－１
- 許可番号
- 岡山県知事 第026551号
- 掲載順3
ランデス特殊工事株式会社
- 所在地
- 真庭市赤野４０９－７
- 許可番号
- 岡山県知事 第021094号
- 掲載順4
ワイテック工業株式会社
- 所在地
- 真庭市上水田３１３０－１
- 許可番号
- 岡山県知事 第009361号
- 掲載順5
梶岡建設株式会社
- 所在地
- 真庭市上市瀬１６６
- 許可番号
- 岡山県知事 第020368号
- 掲載順6
株式会社Ｊ－ＢＵＩＬＤ
- 所在地
- 真庭市下河内３７５－１
- 許可番号
- 岡山県知事 第024249号
- 掲載順7
株式会社ウエモト組
- 所在地
- 真庭市藤森７９８－４
- 許可番号
- 岡山県知事 第011806号
- 掲載順8
株式会社タブチ
- 所在地
- 真庭市古見１８３５－１
- 許可番号
- 岡山県知事 第005282号
- 掲載順9
株式会社マニワプラン
- 所在地
- 真庭市江川９９１－１０
- 許可番号
- 岡山県知事 第023682号
- 掲載順10
株式会社ユービズ
- 所在地
- 真庭市日名６６３
- 許可番号
- 岡山県知事 第026768号
- 掲載順11
株式会社岡田組
- 所在地
- 真庭市惣４８０
- 許可番号
- 岡山県知事 第021070号
- 掲載順12
株式会社金平工務店
- 所在地
- 真庭市大庭５１１
- 許可番号
- 岡山県知事 第015225号
- 掲載順13
株式会社桑木設計工務
- 所在地
- 真庭市草加部２３９－５
- 許可番号
- 岡山県知事 第015229号
- 掲載順14
株式会社砂村工務店
- 所在地
- 真庭市蒜山西茅部４４４－８
- 許可番号
- 岡山県知事 第025918号
- 掲載順15
株式会社三協商建
- 所在地
- 真庭市勝山１２６
- 許可番号
- 岡山県知事 第006647号
- 掲載順16
株式会社三木工務店
- 所在地
- 真庭市本郷１７８２－１
- 許可番号
- 岡山県知事 第000063号
- 掲載順17
株式会社三壽工業所
- 所在地
- 真庭市上水田３１７６
- 許可番号
- 岡山県知事 第000659号
- 掲載順18
株式会社山中工務店
- 所在地
- 真庭市鹿田１４０５
- 許可番号
- 岡山県知事 第014332号
- 掲載順19
株式会社柴田工務店
- 所在地
- 真庭市蒜山中福田７５９
- 許可番号
- 岡山県知事 第007248号
- 掲載順20
株式会社柴田組
- 所在地
- 真庭市赤野７０７
- 許可番号
- 岡山県知事 第012071号
- 掲載順21
株式会社酒井工務店
- 所在地
- 真庭市落合垂水７４０
- 許可番号
- 岡山県知事 第003596号
- 掲載順22
株式会社松尾建設
- 所在地
- 真庭市月田７８９７
- 許可番号
- 岡山県知事 第001602号
- 掲載順23
株式会社森本組
- 所在地
- 真庭市落合垂水７４５
- 許可番号
- 岡山県知事 第001934号
- 掲載順24
株式会社真庭技建
- 所在地
- 真庭市勝山１３２４－１
- 許可番号
- 岡山県知事 第025132号
- 掲載順25
株式会社杉本設備
- 所在地
- 真庭市栗原３９９
- 許可番号
- 岡山県知事 第024405号
- 掲載順26
株式会社青木建設
- 所在地
- 真庭市横部３０７
- 許可番号
- 岡山県知事 第002281号
- 掲載順27
株式会社大和建設
- 所在地
- 真庭市禾津７２－２
- 許可番号
- 岡山県知事 第002863号
- 掲載順28
株式会社醍醐建設
- 所在地
- 真庭市上河内１０６８
- 許可番号
- 岡山県知事 第011936号
- 掲載順29
株式会社八光
- 所在地
- 真庭市西原３１－８
- 許可番号
- 中国地方整備局知事 第022041号
- 掲載順30
株式会社菱川グリーン
- 所在地
- 真庭市開田１７２－３
- 許可番号
- 岡山県知事 第007138号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、岡山県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
真庭市に本店がある屋根工事業の許可業者（35社）
屋根の葺き替え・カバー工法など、屋根工事業の建設業許可を持つ会社です。
- 掲載順1
サカケンプラス株式会社
- 所在地
- 真庭市下中津井１０９９－１
- 許可番号
- 岡山県知事 第025691号
- 掲載順2
ワイテック工業株式会社
- 所在地
- 真庭市上水田３１３０－１
- 許可番号
- 岡山県知事 第009361号
- 掲載順3
梶岡建設株式会社
- 所在地
- 真庭市上市瀬１６６
- 許可番号
- 岡山県知事 第020368号
- 掲載順4
株式会社タブチ
- 所在地
- 真庭市古見１８３５－１
- 許可番号
- 岡山県知事 第005282号
- 掲載順5
株式会社ロハスリゾート
- 所在地
- 真庭市蒜山湯船８－２８
- 許可番号
- 岡山県知事 第025963号
- 掲載順6
株式会社桑木設計工務
- 所在地
- 真庭市草加部２３９－５
- 許可番号
- 岡山県知事 第015229号
- 掲載順7
株式会社砂村工務店
- 所在地
- 真庭市蒜山西茅部４４４－８
- 許可番号
- 岡山県知事 第025918号
- 掲載順8
株式会社三協商建
- 所在地
- 真庭市勝山１２６
- 許可番号
- 岡山県知事 第006647号
- 掲載順9
株式会社三木工務店
- 所在地
- 真庭市本郷１７８２－１
- 許可番号
- 岡山県知事 第000063号
- 掲載順10
株式会社柴田組
- 所在地
- 真庭市赤野７０７
- 許可番号
- 岡山県知事 第012071号
- 掲載順11
株式会社酒井工務店
- 所在地
- 真庭市落合垂水７４０
- 許可番号
- 岡山県知事 第003596号
- 掲載順12
株式会社松岡建設
- 所在地
- 真庭市富尾５８
- 許可番号
- 岡山県知事 第000220号
- 掲載順13
株式会社森本組
- 所在地
- 真庭市落合垂水７４５
- 許可番号
- 岡山県知事 第001934号
- 掲載順14
株式会社大和建設
- 所在地
- 真庭市禾津７２－２
- 許可番号
- 岡山県知事 第002863号
- 掲載順15
株式会社醍醐板金
- 所在地
- 真庭市関４－１
- 許可番号
- 岡山県知事 第026018号
- 掲載順16
株式会社達美建設
- 所在地
- 真庭市関１６７
- 許可番号
- 岡山県知事 第026225号
- 掲載順17
株式会社平田建設
- 所在地
- 真庭市目木１７０２－１
- 許可番号
- 岡山県知事 第000109号
- 掲載順18
吉産株式会社
- 所在地
- 真庭市上水田１３１６－１
- 許可番号
- 岡山県知事 第005088号
- 掲載順19
県北外装株式会社
- 所在地
- 真庭市田羽根７２６－５
- 許可番号
- 岡山県知事 第022756号
- 掲載順20
高野工業株式会社
- 所在地
- 真庭市上水田５０６１
- 許可番号
- 岡山県知事 第004181号
- 掲載順21
作州工業株式会社
- 所在地
- 真庭市西原１５６
- 許可番号
- 岡山県知事 第000487号
- 掲載順22
三和建設株式会社
- 所在地
- 真庭市勝山８１１－１１
- 許可番号
- 岡山県知事 第012037号
- 掲載順23
志田工業株式会社
- 所在地
- 真庭市上水田２４６１
- 許可番号
- 岡山県知事 第000531号
- 掲載順24
谷口建設株式会社
- 所在地
- 真庭市落合垂水４９
- 許可番号
- 岡山県知事 第002261号
- 掲載順25
鳥越工業株式会社
- 所在地
- 真庭市目木１８１３－１
- 許可番号
- 岡山県知事 第000778号
- 掲載順26
藤井金属工業株式会社
- 所在地
- 真庭市中島４１３－７
- 許可番号
- 岡山県知事 第010080号
- 掲載順27
有限会社影山建設
- 所在地
- 真庭市月田１９９０
- 許可番号
- 岡山県知事 第017413号
- 掲載順28
有限会社岡田建創
- 所在地
- 真庭市美甘４１２６－４
- 許可番号
- 岡山県知事 第025514号
- 掲載順29
有限会社岡本建設
- 所在地
- 真庭市下市瀬５６２－１
- 許可番号
- 岡山県知事 第002120号
- 掲載順30
有限会社警友建設
- 所在地
- 真庭市古見１７７４－２
- 許可番号
- 岡山県知事 第022141号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、岡山県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
真庭市に本店がある防水工事業の許可業者（23社）
ベランダ・屋上・外壁目地の防水など、防水工事業の建設業許可を持つ会社です。
「PR」は掲載契約の事業者です。
23社
- 掲載順1
サカケンプラス株式会社
- 所在地
- 真庭市下中津井１０９９－１
- 許可番号
- 岡山県知事 第025691号
- 掲載順2
ワイテック工業株式会社
- 所在地
- 真庭市上水田３１３０－１
- 許可番号
- 岡山県知事 第009361号
- 掲載順3
梶岡建設株式会社
- 所在地
- 真庭市上市瀬１６６
- 許可番号
- 岡山県知事 第020368号
- 掲載順4
株式会社タブチ
- 所在地
- 真庭市古見１８３５－１
- 許可番号
- 岡山県知事 第005282号
- 掲載順5
株式会社ユービズ
- 所在地
- 真庭市日名６６３
- 許可番号
- 岡山県知事 第026768号
- 掲載順6
株式会社桑木設計工務
- 所在地
- 真庭市草加部２３９－５
- 許可番号
- 岡山県知事 第015229号
- 掲載順7
株式会社砂村工務店
- 所在地
- 真庭市蒜山西茅部４４４－８
- 許可番号
- 岡山県知事 第025918号
- 掲載順8
株式会社三協商建
- 所在地
- 真庭市勝山１２６
- 許可番号
- 岡山県知事 第006647号
- 掲載順9
株式会社三木工務店
- 所在地
- 真庭市本郷１７８２－１
- 許可番号
- 岡山県知事 第000063号
- 掲載順10
株式会社柴田組
- 所在地
- 真庭市赤野７０７
- 許可番号
- 岡山県知事 第012071号
- 掲載順11
株式会社酒井工務店
- 所在地
- 真庭市落合垂水７４０
- 許可番号
- 岡山県知事 第003596号
- 掲載順12
株式会社森本組
- 所在地
- 真庭市落合垂水７４５
- 許可番号
- 岡山県知事 第001934号
- 掲載順13
県北外装株式会社
- 所在地
- 真庭市田羽根７２６－５
- 許可番号
- 岡山県知事 第022756号
- 掲載順14
三和建設株式会社
- 所在地
- 真庭市勝山８１１－１１
- 許可番号
- 岡山県知事 第012037号
- 掲載順15
志田工業株式会社
- 所在地
- 真庭市上水田２４６１
- 許可番号
- 岡山県知事 第000531号
- 掲載順16
谷口建設株式会社
- 所在地
- 真庭市落合垂水４９
- 許可番号
- 岡山県知事 第002261号
- 掲載順17
鳥越工業株式会社
- 所在地
- 真庭市目木１８１３－１
- 許可番号
- 岡山県知事 第000778号
- 掲載順18
藤井金属工業株式会社
- 所在地
- 真庭市中島４１３－７
- 許可番号
- 岡山県知事 第010080号
- 掲載順19
有限会社岡本建設
- 所在地
- 真庭市下市瀬５６２－１
- 許可番号
- 岡山県知事 第002120号
- 掲載順20
有限会社警友建設
- 所在地
- 真庭市古見１７７４－２
- 許可番号
- 岡山県知事 第022141号
- 掲載順21
有限会社国本工務店
- 所在地
- 真庭市中島３５２
- 許可番号
- 岡山県知事 第006095号
- 掲載順22
有限会社小椋工務店
- 所在地
- 真庭市蒜山下和１２１６－６
- 許可番号
- 岡山県知事 第015727号
- 掲載順23
有限会社木浦工業所
- 所在地
- 真庭市落合垂水１０７８
- 許可番号
- 岡山県知事 第010363号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、岡山県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
真庭市に対応している事業者
真庭市で塗装に対応していることを公式サイトで確認できた事業者は、まだありません。確認できしだい追加します。掲載をご希望の事業者の方はお問い合わせからご連絡ください。
訪問してきた業者と、その場で契約しないために
台風や地震のあと、屋根の点検を申し出る業者が回ってきます。点検そのものが悪いのではなく、その場で契約させる流れが問題です。くわしくは台風のあとの屋根点検と、訪問業者に書きました。
訪問販売にあたる契約は、契約書面を受け取った日から8日間、クーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知すれば、工事が始まっていても原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。「もう着工したから解約できない」と言われても、そこで引かないでください。
なお、屋根に上がらせる前に、自分でも見てください。上がったあとの写真だけを見せられると、それが自分の家かどうか確かめようがありません。
石綿（アスベスト）の事前調査
2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、 石綿の有無の事前調査と、結果の記録・現場への掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。
塗装は「壊す工事ではない」と思われがちですが、高圧洗浄や研磨で塗膜を落とす作業は改修にあたる場合があります。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。
築年数が古い家では、見積もりの段階で「事前調査は済んでいますか」と聞いてください。きちんとやる事業者なら、その質問を嫌がりません。
2026年9月4日時点の法令にもとづく内容です（石綿障害予防規則、特定商取引法、労働安全衛生規則、建設業法施行令）。
頼む前に、確認すること
- 上でやることを、先に全部書き出す。足場を二度組まないため
- 見積書に「足場」「洗浄」「シーリング」「下塗り・中塗り・上塗り」が分かれて書かれているか。「外壁塗装 一式」だけの見積もりは、あとから増えます
- 塗料の商品名と、塗る回数（何回塗りか）が書かれているか
- 塗る面積（㎡）が書かれているか。坪数からの概算だけだと比べられません
- 2006年より前の建物なら、石綿の事前調査
- 保証の対象と年数、そして誰が保証するのか（塗料メーカーか、施工した会社か）
- 近隣への挨拶と、洗浄水・塗料の飛散をどう防ぐか
2番と4番があれば、他社の見積もりと並べて比べられます。逆にそこが「一式」のままだと、金額の高い安いを判断する手がかりがありません。 相見積もりを取るなら、同じ範囲・同じ回数で出してもらうことが前提です。
よくある質問
外壁の塗り替えは、何年ごとにやるものですか。
年数よりも、壁の状態で決まります。手で触ると白い粉がつく（チョーキング）、塗膜が浮いて剥がれている、髪の毛より太いひび割れがある、シーリングが切れている——このどれかが出ていれば、時期です。逆に、年数が経っていても症状が出ていなければ急ぐ必要はありません。
外壁と屋根は、別々に頼んだほうが安いですか。
逆です。どちらも足場を組む工事なので、別々に頼むと同じ足場代を二度払うことになります。雨樋の交換、ベランダの防水、破風や軒天の塗装も同じです。足場が立っているうちに、上でやることをまとめてください。
訪問してきた業者と契約しました。やめられますか。
訪問販売にあたる場合、契約書面を受け取った日から8日間はクーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知してください。工事が始まっていても、原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。
古い家です。塗装でも石綿（アスベスト）の調査が必要ですか。
必要になることがあります。2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、石綿の有無の事前調査と、その結果の記録・掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。高圧洗浄や研磨は改修にあたる場合があるので、見積もりの段階で「事前調査は済んでいるか」を聞いてください。
塗装業者に建設業の許可は必要ですか。
請負金額が500万円未満の工事なら、許可がなくても請け負えます（建設業法施行令1条の2、軽微な建設工事）。つまり許可がないこと自体は違法ではありません。ただし許可を取っている会社は、経営年数や技術者の要件を満たして届け出ているということでもあります。当サイトでは、公式サイトに許可番号が書かれている場合はそのまま載せています。
近くの市町
情報の訂正・提供のお願い
真庭市の助成をご存じでしたら、また掲載内容に誤りがありましたら、お問い合わせからお知らせください。 確認のうえ反映し、確認日を書き換えます。