塗り替えの時期は、年数ではなく症状で決まる
「10年ごと」とよく言われますが、同じ10年でも、日当たりと風向きで壁の傷み方は変わります。決めるのは年数ではなく、壁に出ているものです。
| 症状 | 意味 |
|---|---|
| 手で触ると白い粉がつく | 塗膜の樹脂が壊れている（チョーキング）。塗り替えの合図 |
| 塗膜が浮く・剥がれる | 下地との縁が切れている。放置すると下地が濡れる |
| ひび割れ（幅0.3mm超） | 雨が入る幅。細い髪の毛より太ければ要注意 |
| 目地のシーリングが切れている | 板の継ぎ目から入る。打ち替えが先 |
| 屋根の色褪せ・苔 | 水が残っている。北側から出る |
| 雨樋の外れ・たわみ | 金具が抜けている。塗装と同時が安い |
症状が出ていなければ、急ぐ必要はありません。見積もりを取ること自体は無料でも、「そろそろですよ」は業者の側の都合です。 自分の目で上の表を確かめてから動いてください。
足場をまとめないと、二度払いになる
ここが、塗装でいちばん金額が動くところです。高さ2m以上で作業するときは、作業床と墜落防止の措置が必要です （労働安全衛生規則518条・563条）。つまり上でやる工事は、必ず足場を組みます。
足場が立っているあいだに、まとめてやれるのは次のものです。
外壁だけ塗って、3年後に屋根を塗ると、足場代をもう一度払います。逆にいえば、いま急ぎでないものも「足場のあるうちに」で判断が変わります。見積もりを取るときは、上でやることを全部書き出してから声をかけてください。
京田辺市で使える助成
京田辺市の住宅リフォーム関連の助成は、まだ確認できていません。確認できしだい、ここに追記します。
塗装そのものを対象にする市は多くありませんが、「市内の事業者に頼んだ住宅改修」に一定額を出す制度を持つ市があります。 年度ごとの予算で、達すると締め切られます。交付決定の前に着工すると対象外になるのが原則なので、 契約の前に市の担当課へ確認してください。
京田辺市に本店がある塗装工事業の許可業者（28社）
塗装工事業の建設業許可を持つ会社です。請負金額500万円（税込）以上の塗装工事には、この許可が要ります。「PR」は掲載契約の事業者です。
「PR」は掲載契約の事業者です。
28社
- 掲載順1
株式会社Ａｒｔｅｓａｎｏ
- 所在地
- 京田辺市三山木柚ノ木４６－３
- 許可番号
- 京都府知事 第040945号
- 掲載順2
株式会社ＣＮ建設
- 所在地
- 京田辺市普賢寺渕尻６０
- 許可番号
- 京都府知事 第042027号
- 掲載順3
株式会社ＲｉｄｇｅＬｉｎｅ
- 所在地
- 京田辺市河原食田６ レインボービル２０５
- 許可番号
- 京都府知事 第041989号
- 掲載順4
株式会社エスケーエンジニアリング
- 所在地
- 京田辺市三山木中央九丁目６－１
- 許可番号
- 京都府知事 第009479号
- 掲載順5
株式会社コンクリエート
- 所在地
- 京田辺市薪堀切谷７－７９
- 許可番号
- 京都府知事 第042766号
- 掲載順6
株式会社ツジモト
- 所在地
- 京田辺市三山木西羅１５－９
- 許可番号
- 京都府知事 第017801号
- 掲載順7
株式会社丸秀
- 所在地
- 京田辺市三山木中央６－７－１０
- 許可番号
- 京都府知事 第017285号
- 掲載順8
株式会社企連
- 所在地
- 京田辺市三山木西ノ河原４０－３
- 許可番号
- 京都府知事 第024597号
- 掲載順9
株式会社京都井口組
- 所在地
- 京田辺市草内大切３６－３
- 許可番号
- 京都府知事 第027703号
- 掲載順10
株式会社綱久建設
- 所在地
- 京田辺市山手南４－９－１６
- 許可番号
- 京都府知事 第044375号
- 掲載順11
株式会社小林工務店
- 所在地
- 京田辺市薪天神堂４１
- 許可番号
- 京都府知事 第044196号
- 掲載順12
株式会社田辺ガス
- 所在地
- 京田辺市興戸塚ノ本１８－１
- 許可番号
- 京都府知事 第029981号
- 掲載順13
株式会社嶋岡工務店
- 所在地
- 京田辺市興戸南鉾立１４９－１２
- 許可番号
- 京都府知事 第037704号
- 掲載順14
株式会社東建設
- 所在地
- 京田辺市多々羅東平川原３０
- 許可番号
- 京都府知事 第014623号
- 掲載順15
株式会社野原工務店
- 所在地
- 京田辺市草内宮ノ後３３－６
- 許可番号
- 京都府知事 第021976号
- 掲載順16
株式会社林造園土木
- 所在地
- 京田辺市三山木小坂１６
- 許可番号
- 京都府知事 第035668号
- 掲載順17
株式会社澤村塗装
- 所在地
- 京田辺市河原西久保田２－７
- 許可番号
- 京都府知事 第038577号
- 掲載順18
鎌田工業株式会社
- 所在地
- 京田辺市山手東１－２５－３
- 許可番号
- 京都府知事 第024035号
- 掲載順19
建匠株式会社
- 所在地
- 京田辺市草内鐘鉦割４２－１－１－２４４
- 許可番号
- 京都府知事 第036641号
- 掲載順20
古川商事株式会社
- 所在地
- 京田辺市多々羅前田３９－１
- 許可番号
- 京都府知事 第026657号
- 掲載順21
合同会社マスモト建工
- 所在地
- 京田辺市同志社山手４－１－５７
- 許可番号
- 京都府知事 第044343号
- 掲載順22
大和土木株式会社
- 所在地
- 京田辺市薪小欠１－５７
- 許可番号
- 京都府知事 第022154号
- 掲載順23
野＊工業株式会社
- 所在地
- 京田辺市大住池島２７－７
- 許可番号
- 京都府知事 第041129号
- 掲載順24
有限会社アークス
- 所在地
- 京田辺市薪長尾谷４８－１１
- 許可番号
- 京都府知事 第037201号
- 掲載順25
有限会社エルグ
- 所在地
- 京田辺市大住ヶ丘２－５－２７
- 許可番号
- 京都府知事 第038635号
- 掲載順26
有限会社戸川工産
- 所在地
- 京田辺市大住大坪４７－１
- 許可番号
- 京都府知事 第023292号
- 掲載順27
有限会社泉尾塗装店
- 所在地
- 京田辺市三山木谷ノ上１７－４
- 許可番号
- 京都府知事 第021226号
- 掲載順28
有限会社藤山工業
- 所在地
- 京田辺市田辺久戸３５ＡＫＡＤＥＭＯＳＲｅｓｉｄｅｎｃｅ５０１
- 許可番号
- 京都府知事 第031161号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、京都府に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
京田辺市に本店がある屋根工事業の許可業者（20社）
屋根の葺き替え・カバー工法など、屋根工事業の建設業許可を持つ会社です。
「PR」は掲載契約の事業者です。
20社
- 掲載順1
カントリーハウス株式会社
- 所在地
- 京田辺市東西紙屋３３
- 許可番号
- 京都府知事 第043836号
- 掲載順2
株式会社アスリート商工
- 所在地
- 京田辺市大住八河原７１
- 許可番号
- 京都府知事 第044109号
- 掲載順3
株式会社ケイナン
- 所在地
- 京田辺市三山木西ノ河原３７－１
- 許可番号
- 京都府知事 第027538号
- 掲載順4
株式会社トモ瓦店
- 所在地
- 京田辺市大住関屋３１－４－２－１７
- 許可番号
- 京都府知事 第043380号
- 掲載順5
株式会社パキラホーム
- 所在地
- 京田辺市薪茶屋前１０－１０－１Ｆ
- 許可番号
- 京都府知事 第042250号
- 掲載順6
株式会社企連
- 所在地
- 京田辺市三山木西ノ河原４０－３
- 許可番号
- 京都府知事 第024597号
- 掲載順7
株式会社京都井口組
- 所在地
- 京田辺市草内大切３６－３
- 許可番号
- 京都府知事 第027703号
- 掲載順8
株式会社小林工務店
- 所在地
- 京田辺市薪天神堂４１
- 許可番号
- 京都府知事 第044196号
- 掲載順9
株式会社松本工務店
- 所在地
- 京田辺市薪畠３４－１
- 許可番号
- 京都府知事 第023079号
- 掲載順10
株式会社上田嘉工務店
- 所在地
- 京田辺市三山木荒馬８－１
- 許可番号
- 京都府知事 第003559号
- 掲載順11
株式会社大洲衛
- 所在地
- 京田辺市薪西山１８－４
- 許可番号
- 京都府知事 第033709号
- 掲載順12
株式会社田辺ガス
- 所在地
- 京田辺市興戸塚ノ本１８－１
- 許可番号
- 京都府知事 第029981号
- 掲載順13
株式会社嶋岡工務店
- 所在地
- 京田辺市興戸南鉾立１４９－１２
- 許可番号
- 京都府知事 第037704号
- 掲載順14
株式会社美濃瓦店
- 所在地
- 京田辺市大住小林９－４８
- 許可番号
- 京都府知事 第043381号
- 掲載順15
株式会社野原工務店
- 所在地
- 京田辺市草内宮ノ後３３－６
- 許可番号
- 京都府知事 第021976号
- 掲載順16
建匠株式会社
- 所在地
- 京田辺市草内鐘鉦割４２－１－１－２４４
- 許可番号
- 京都府知事 第036641号
- 掲載順17
大知住建株式会社
- 所在地
- 京田辺市薪井手１０－４
- 許可番号
- 京都府知事 第015849号
- 掲載順18
有限会社アークス
- 所在地
- 京田辺市薪長尾谷４８－１１
- 許可番号
- 京都府知事 第037201号
- 掲載順19
有限会社エルグ
- 所在地
- 京田辺市大住ヶ丘２－５－２７
- 許可番号
- 京都府知事 第038635号
- 掲載順20
有限会社戸川工産
- 所在地
- 京田辺市大住大坪４７－１
- 許可番号
- 京都府知事 第023292号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、京都府に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
京田辺市に本店がある防水工事業の許可業者（13社）
ベランダ・屋上・外壁目地の防水など、防水工事業の建設業許可を持つ会社です。
「PR」は掲載契約の事業者です。
13社
- 掲載順1
株式会社企連
- 所在地
- 京田辺市三山木西ノ河原４０－３
- 許可番号
- 京都府知事 第024597号
- 掲載順2
株式会社京都井口組
- 所在地
- 京田辺市草内大切３６－３
- 許可番号
- 京都府知事 第027703号
- 掲載順3
株式会社三栄シール
- 所在地
- 京田辺市田辺稲葉３０
- 許可番号
- 京都府知事 第037767号
- 掲載順4
株式会社小林工務店
- 所在地
- 京田辺市薪天神堂４１
- 許可番号
- 京都府知事 第044196号
- 掲載順5
株式会社田辺ガス
- 所在地
- 京田辺市興戸塚ノ本１８－１
- 許可番号
- 京都府知事 第029981号
- 掲載順6
株式会社嶋岡工務店
- 所在地
- 京田辺市興戸南鉾立１４９－１２
- 許可番号
- 京都府知事 第037704号
- 掲載順7
株式会社野原工務店
- 所在地
- 京田辺市草内宮ノ後３３－６
- 許可番号
- 京都府知事 第021976号
- 掲載順8
建匠株式会社
- 所在地
- 京田辺市草内鐘鉦割４２－１－１－２４４
- 許可番号
- 京都府知事 第036641号
- 掲載順9
大知住建株式会社
- 所在地
- 京田辺市薪井手１０－４
- 許可番号
- 京都府知事 第015849号
- 掲載順10
有限会社アークス
- 所在地
- 京田辺市薪長尾谷４８－１１
- 許可番号
- 京都府知事 第037201号
- 掲載順11
有限会社エルグ
- 所在地
- 京田辺市大住ヶ丘２－５－２７
- 許可番号
- 京都府知事 第038635号
- 掲載順12
有限会社戸川工産
- 所在地
- 京田辺市大住大坪４７－１
- 許可番号
- 京都府知事 第023292号
- 掲載順13
有限会社藤山工業
- 所在地
- 京田辺市田辺久戸３５ＡＫＡＤＥＭＯＳＲｅｓｉｄｅｎｃｅ５０１
- 許可番号
- 京都府知事 第031161号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、京都府に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
京田辺市に対応している事業者
京田辺市で塗装に対応していることを公式サイトで確認できた事業者は、まだありません。確認できしだい追加します。掲載をご希望の事業者の方はお問い合わせからご連絡ください。
訪問してきた業者と、その場で契約しないために
台風や地震のあと、屋根の点検を申し出る業者が回ってきます。点検そのものが悪いのではなく、その場で契約させる流れが問題です。くわしくは台風のあとの屋根点検と、訪問業者に書きました。
訪問販売にあたる契約は、契約書面を受け取った日から8日間、クーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知すれば、工事が始まっていても原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。「もう着工したから解約できない」と言われても、そこで引かないでください。
なお、屋根に上がらせる前に、自分でも見てください。上がったあとの写真だけを見せられると、それが自分の家かどうか確かめようがありません。
石綿（アスベスト）の事前調査
2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、 石綿の有無の事前調査と、結果の記録・現場への掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。
塗装は「壊す工事ではない」と思われがちですが、高圧洗浄や研磨で塗膜を落とす作業は改修にあたる場合があります。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。
築年数が古い家では、見積もりの段階で「事前調査は済んでいますか」と聞いてください。きちんとやる事業者なら、その質問を嫌がりません。
2026年9月4日時点の法令にもとづく内容です（石綿障害予防規則、特定商取引法、労働安全衛生規則、建設業法施行令）。
頼む前に、確認すること
- 上でやることを、先に全部書き出す。足場を二度組まないため
- 見積書に「足場」「洗浄」「シーリング」「下塗り・中塗り・上塗り」が分かれて書かれているか。「外壁塗装 一式」だけの見積もりは、あとから増えます
- 塗料の商品名と、塗る回数（何回塗りか）が書かれているか
- 塗る面積（㎡）が書かれているか。坪数からの概算だけだと比べられません
- 2006年より前の建物なら、石綿の事前調査
- 保証の対象と年数、そして誰が保証するのか（塗料メーカーか、施工した会社か）
- 近隣への挨拶と、洗浄水・塗料の飛散をどう防ぐか
2番と4番があれば、他社の見積もりと並べて比べられます。逆にそこが「一式」のままだと、金額の高い安いを判断する手がかりがありません。 相見積もりを取るなら、同じ範囲・同じ回数で出してもらうことが前提です。
よくある質問
外壁の塗り替えは、何年ごとにやるものですか。
年数よりも、壁の状態で決まります。手で触ると白い粉がつく（チョーキング）、塗膜が浮いて剥がれている、髪の毛より太いひび割れがある、シーリングが切れている——このどれかが出ていれば、時期です。逆に、年数が経っていても症状が出ていなければ急ぐ必要はありません。
外壁と屋根は、別々に頼んだほうが安いですか。
逆です。どちらも足場を組む工事なので、別々に頼むと同じ足場代を二度払うことになります。雨樋の交換、ベランダの防水、破風や軒天の塗装も同じです。足場が立っているうちに、上でやることをまとめてください。
訪問してきた業者と契約しました。やめられますか。
訪問販売にあたる場合、契約書面を受け取った日から8日間はクーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知してください。工事が始まっていても、原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。
古い家です。塗装でも石綿（アスベスト）の調査が必要ですか。
必要になることがあります。2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、石綿の有無の事前調査と、その結果の記録・掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。高圧洗浄や研磨は改修にあたる場合があるので、見積もりの段階で「事前調査は済んでいるか」を聞いてください。
塗装業者に建設業の許可は必要ですか。
請負金額が500万円未満の工事なら、許可がなくても請け負えます（建設業法施行令1条の2、軽微な建設工事）。つまり許可がないこと自体は違法ではありません。ただし許可を取っている会社は、経営年数や技術者の要件を満たして届け出ているということでもあります。当サイトでは、公式サイトに許可番号が書かれている場合はそのまま載せています。
近くの市町
情報の訂正・提供のお願い
京田辺市の助成をご存じでしたら、また掲載内容に誤りがありましたら、お問い合わせからお知らせください。 確認のうえ反映し、確認日を書き換えます。