塗り替えの時期は、年数ではなく症状で決まる
「10年ごと」とよく言われますが、同じ10年でも、日当たりと風向きで壁の傷み方は変わります。決めるのは年数ではなく、壁に出ているものです。
| 症状 | 意味 |
|---|---|
| 手で触ると白い粉がつく | 塗膜の樹脂が壊れている（チョーキング）。塗り替えの合図 |
| 塗膜が浮く・剥がれる | 下地との縁が切れている。放置すると下地が濡れる |
| ひび割れ（幅0.3mm超） | 雨が入る幅。細い髪の毛より太ければ要注意 |
| 目地のシーリングが切れている | 板の継ぎ目から入る。打ち替えが先 |
| 屋根の色褪せ・苔 | 水が残っている。北側から出る |
| 雨樋の外れ・たわみ | 金具が抜けている。塗装と同時が安い |
症状が出ていなければ、急ぐ必要はありません。見積もりを取ること自体は無料でも、「そろそろですよ」は業者の側の都合です。 自分の目で上の表を確かめてから動いてください。
足場をまとめないと、二度払いになる
ここが、塗装でいちばん金額が動くところです。高さ2m以上で作業するときは、作業床と墜落防止の措置が必要です （労働安全衛生規則518条・563条）。つまり上でやる工事は、必ず足場を組みます。
足場が立っているあいだに、まとめてやれるのは次のものです。
外壁だけ塗って、3年後に屋根を塗ると、足場代をもう一度払います。逆にいえば、いま急ぎでないものも「足場のあるうちに」で判断が変わります。見積もりを取るときは、上でやることを全部書き出してから声をかけてください。
海南市で使える助成
海南市の住宅リフォーム関連の助成は、まだ確認できていません。確認できしだい、ここに追記します。
塗装そのものを対象にする市は多くありませんが、「市内の事業者に頼んだ住宅改修」に一定額を出す制度を持つ市があります。 年度ごとの予算で、達すると締め切られます。交付決定の前に着工すると対象外になるのが原則なので、 契約の前に市の担当課へ確認してください。
海南市に本店がある塗装工事業の許可業者（38社）
塗装工事業の建設業許可を持つ会社です。請負金額500万円（税込）以上の塗装工事には、この許可が要ります。「PR」は掲載契約の事業者です。
- 掲載順1
下津建設株式会社
- 所在地
- 海南市下津町黒田３０－７
- 許可番号
- 和歌山県知事 第000162号
- 掲載順2
株式会社ＫＡＩＲＥＩ
- 所在地
- 海南市冷水３２５
- 許可番号
- 和歌山県知事 第016895号
- 掲載順3
株式会社ＫＡＴＡＯＫＡ
- 所在地
- 海南市北赤坂５－１
- 許可番号
- 和歌山県知事 第016926号
- 掲載順4
株式会社Ｐ．Ｗ．Ｏ
- 所在地
- 海南市藤白７９－１３
- 許可番号
- 和歌山県知事 第017494号
- 掲載順5
株式会社ＳＡＫＫ
- 所在地
- 海南市下津町興５－４
- 許可番号
- 和歌山県知事 第017003号
- 掲載順6
株式会社コバ・テック
- 所在地
- 海南市下津町丸田２２１－７
- 許可番号
- 和歌山県知事 第015641号
- 掲載順7
株式会社サンエス
- 所在地
- 海南市下津町黒田１４７－１
- 許可番号
- 和歌山県知事 第016854号
- 掲載順8
株式会社シンアンドケイ商事
- 所在地
- 海南市冷水６９５－１
- 許可番号
- 和歌山県知事 第016720号
- 掲載順9
株式会社ダイテツ
- 所在地
- 海南市下津町上１３２－２
- 許可番号
- 和歌山県知事 第016176号
- 掲載順10
株式会社たてる
- 所在地
- 海南市名高２４６－２
- 許可番号
- 和歌山県知事 第016413号
- 掲載順11
株式会社ピュア
- 所在地
- 海南市且来３１４－３
- 許可番号
- 和歌山県知事 第017972号
- 掲載順12
株式会社井上工務店
- 所在地
- 海南市小野田２２５－４
- 許可番号
- 和歌山県知事 第013557号
- 掲載順13
株式会社下九組
- 所在地
- 海南市下津町下３１８
- 許可番号
- 和歌山県知事 第005308号
- 掲載順14
株式会社丸山組
- 所在地
- 海南市冷水３２５－１０
- 許可番号
- 和歌山県知事 第015925号
- 掲載順15
株式会社共栄建設
- 所在地
- 海南市野尻１５７－１
- 許可番号
- 和歌山県知事 第001239号
- 掲載順16
株式会社橋爪建設
- 所在地
- 海南市下津町小南１２９－５
- 許可番号
- 和歌山県知事 第006652号
- 掲載順17
株式会社中原組
- 所在地
- 海南市重根東２－１－６
- 許可番号
- 和歌山県知事 第000433号
- 掲載順18
株式会社釘貫組
- 所在地
- 海南市下津町上１６９－１
- 許可番号
- 和歌山県知事 第017194号
- 掲載順19
株式会社伴昌建設
- 所在地
- 海南市船尾１９４－１２２
- 許可番号
- 和歌山県知事 第016545号
- 掲載順20
株式会社明光
- 所在地
- 海南市下津町下津３０８０－１
- 許可番号
- 和歌山県知事 第013745号
- 掲載順21
株式会社眞建設
- 所在地
- 海南市且来１４０２
- 許可番号
- 和歌山県知事 第015653号
- 掲載順22
関西ポートサービス株式会社
- 所在地
- 海南市船尾２３７番地２２
- 許可番号
- 和歌山県知事 第009608号
- 掲載順23
紀陽建設株式会社
- 所在地
- 海南市下津町方６６１－３
- 許可番号
- 和歌山県知事 第000598号
- 掲載順24
合同会社ビルドアップ
- 所在地
- 海南市岡田２６８－９
- 許可番号
- 和歌山県知事 第017872号
- 掲載順25
三崎塗装株式会社
- 所在地
- 海南市北赤坂１９－５
- 許可番号
- 和歌山県知事 第014622号
- 掲載順26
重丸海運有限会社
- 所在地
- 海南市日方１２８９－１６０
- 許可番号
- 和歌山県知事 第015493号
- 掲載順27
竹原建設株式会社
- 所在地
- 海南市下津町下津１５６６－４
- 許可番号
- 和歌山県知事 第011872号
- 掲載順28
田端建設株式会社
- 所在地
- 海南市別院５２－１
- 許可番号
- 和歌山県知事 第001508号
- 掲載順29
富士エンジニアリング株式会社
- 所在地
- 海南市藤白７５８
- 許可番号
- 和歌山県知事 第011794号
- 掲載順30
有限会社はまゆう園
- 所在地
- 海南市大野中６３３
- 許可番号
- 和歌山県知事 第013598号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、和歌山県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
海南市に本店がある屋根工事業の許可業者（28社）
屋根の葺き替え・カバー工法など、屋根工事業の建設業許可を持つ会社です。
「PR」は掲載契約の事業者です。
28社
- 掲載順1
タケヤテック株式会社
- 所在地
- 海南市且来１３９６－１
- 許可番号
- 和歌山県知事 第010476号
- 掲載順2
みどり産業株式会社
- 所在地
- 海南市井田１５３－３
- 許可番号
- 和歌山県知事 第009039号
- 掲載順3
下津建設株式会社
- 所在地
- 海南市下津町黒田３０－７
- 許可番号
- 和歌山県知事 第000162号
- 掲載順4
株式会社たてる
- 所在地
- 海南市名高２４６－２
- 許可番号
- 和歌山県知事 第016413号
- 掲載順5
株式会社ヒガシバタ
- 所在地
- 海南市阪井１８２２－１
- 許可番号
- 和歌山県知事 第016786号
- 掲載順6
株式会社ピュア
- 所在地
- 海南市且来３１４－３
- 許可番号
- 和歌山県知事 第017972号
- 掲載順7
株式会社井上工務店
- 所在地
- 海南市小野田２２５－４
- 許可番号
- 和歌山県知事 第013557号
- 掲載順8
株式会社下九組
- 所在地
- 海南市下津町下３１８
- 許可番号
- 和歌山県知事 第005308号
- 掲載順9
株式会社丸山組
- 所在地
- 海南市冷水３２５－１０
- 許可番号
- 和歌山県知事 第015925号
- 掲載順10
株式会社橋爪建設
- 所在地
- 海南市下津町小南１２９－５
- 許可番号
- 和歌山県知事 第006652号
- 掲載順11
株式会社坂本組
- 所在地
- 海南市下津町下５２６
- 許可番号
- 和歌山県知事 第003691号
- 掲載順12
株式会社大野建設
- 所在地
- 海南市大野中４６
- 許可番号
- 和歌山県知事 第000186号
- 掲載順13
株式会社伴昌建設
- 所在地
- 海南市船尾１９４－１２２
- 許可番号
- 和歌山県知事 第016545号
- 掲載順14
紀陽建設株式会社
- 所在地
- 海南市下津町方６６１－３
- 許可番号
- 和歌山県知事 第000598号
- 掲載順15
宮井建築板金株式会社
- 所在地
- 海南市下津町丸田２３８－３２
- 許可番号
- 和歌山県知事 第016093号
- 掲載順16
宮田製材株式会社
- 所在地
- 海南市名高４６９
- 許可番号
- 和歌山県知事 第002507号
- 掲載順17
合同会社ビルドアップ
- 所在地
- 海南市岡田２６８－９
- 許可番号
- 和歌山県知事 第017872号
- 掲載順18
三崎塗装株式会社
- 所在地
- 海南市北赤坂１９－５
- 許可番号
- 和歌山県知事 第014622号
- 掲載順19
三和建設株式会社
- 所在地
- 海南市重根１１１１
- 許可番号
- 和歌山県知事 第002502号
- 掲載順20
枝川工業株式会社
- 所在地
- 海南市冷水九鬼谷７４６－１
- 許可番号
- 和歌山県知事 第000122号
- 掲載順21
神出建設企業株式会社
- 所在地
- 海南市鳥居３９
- 許可番号
- 和歌山県知事 第001501号
- 掲載順22
竹原建設株式会社
- 所在地
- 海南市下津町下津１５６６－４
- 許可番号
- 和歌山県知事 第011872号
- 掲載順23
富士エンジニアリング株式会社
- 所在地
- 海南市藤白７５８
- 許可番号
- 和歌山県知事 第011794号
- 掲載順24
有限会社岩崎工務店
- 所在地
- 海南市岡田５９２－１
- 許可番号
- 和歌山県知事 第014325号
- 掲載順25
有限会社西岡板金工作所
- 所在地
- 海南市椋木１９２番地
- 許可番号
- 和歌山県知事 第011266号
- 掲載順26
有限会社前北工務店
- 所在地
- 海南市下津町下３０６
- 許可番号
- 和歌山県知事 第006649号
- 掲載順27
有限会社中家管工業
- 所在地
- 海南市山崎町１－１－８
- 許可番号
- 和歌山県知事 第012595号
- 掲載順28
有限会社白樫建設
- 所在地
- 海南市黒江１－１８
- 許可番号
- 和歌山県知事 第010056号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、和歌山県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
海南市に本店がある防水工事業の許可業者（16社）
ベランダ・屋上・外壁目地の防水など、防水工事業の建設業許可を持つ会社です。
「PR」は掲載契約の事業者です。
16社
- 掲載順1
下津建設株式会社
- 所在地
- 海南市下津町黒田３０－７
- 許可番号
- 和歌山県知事 第000162号
- 掲載順2
株式会社たてる
- 所在地
- 海南市名高２４６－２
- 許可番号
- 和歌山県知事 第016413号
- 掲載順3
株式会社ピュア
- 所在地
- 海南市且来３１４－３
- 許可番号
- 和歌山県知事 第017972号
- 掲載順4
株式会社井上工務店
- 所在地
- 海南市小野田２２５－４
- 許可番号
- 和歌山県知事 第013557号
- 掲載順5
株式会社丸山組
- 所在地
- 海南市冷水３２５－１０
- 許可番号
- 和歌山県知事 第015925号
- 掲載順6
株式会社橋爪建設
- 所在地
- 海南市下津町小南１２９－５
- 許可番号
- 和歌山県知事 第006652号
- 掲載順7
株式会社明光
- 所在地
- 海南市下津町下津３０８０－１
- 許可番号
- 和歌山県知事 第013745号
- 掲載順8
紀陽建設株式会社
- 所在地
- 海南市下津町方６６１－３
- 許可番号
- 和歌山県知事 第000598号
- 掲載順9
合同会社ビルドアップ
- 所在地
- 海南市岡田２６８－９
- 許可番号
- 和歌山県知事 第017872号
- 掲載順10
三崎塗装株式会社
- 所在地
- 海南市北赤坂１９－５
- 許可番号
- 和歌山県知事 第014622号
- 掲載順11
竹原建設株式会社
- 所在地
- 海南市下津町下津１５６６－４
- 許可番号
- 和歌山県知事 第011872号
- 掲載順12
富士エンジニアリング株式会社
- 所在地
- 海南市藤白７５８
- 許可番号
- 和歌山県知事 第011794号
- 掲載順13
有限会社岩崎工務店
- 所在地
- 海南市岡田５９２－１
- 許可番号
- 和歌山県知事 第014325号
- 掲載順14
有限会社阪口塗装
- 所在地
- 海南市重根２５８－５
- 許可番号
- 和歌山県知事 第010150号
- 掲載順15
有限会社前北工務店
- 所在地
- 海南市下津町下３０６
- 許可番号
- 和歌山県知事 第006649号
- 掲載順16
有限会社中家管工業
- 所在地
- 海南市山崎町１－１－８
- 許可番号
- 和歌山県知事 第012595号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、和歌山県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
海南市に対応している事業者
海南市で塗装に対応していることを公式サイトで確認できた事業者は、まだありません。確認できしだい追加します。掲載をご希望の事業者の方はお問い合わせからご連絡ください。
訪問してきた業者と、その場で契約しないために
台風や地震のあと、屋根の点検を申し出る業者が回ってきます。点検そのものが悪いのではなく、その場で契約させる流れが問題です。くわしくは台風のあとの屋根点検と、訪問業者に書きました。
訪問販売にあたる契約は、契約書面を受け取った日から8日間、クーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知すれば、工事が始まっていても原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。「もう着工したから解約できない」と言われても、そこで引かないでください。
なお、屋根に上がらせる前に、自分でも見てください。上がったあとの写真だけを見せられると、それが自分の家かどうか確かめようがありません。
石綿（アスベスト）の事前調査
2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、 石綿の有無の事前調査と、結果の記録・現場への掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。
塗装は「壊す工事ではない」と思われがちですが、高圧洗浄や研磨で塗膜を落とす作業は改修にあたる場合があります。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。
築年数が古い家では、見積もりの段階で「事前調査は済んでいますか」と聞いてください。きちんとやる事業者なら、その質問を嫌がりません。
2026年9月4日時点の法令にもとづく内容です（石綿障害予防規則、特定商取引法、労働安全衛生規則、建設業法施行令）。
頼む前に、確認すること
- 上でやることを、先に全部書き出す。足場を二度組まないため
- 見積書に「足場」「洗浄」「シーリング」「下塗り・中塗り・上塗り」が分かれて書かれているか。「外壁塗装 一式」だけの見積もりは、あとから増えます
- 塗料の商品名と、塗る回数（何回塗りか）が書かれているか
- 塗る面積（㎡）が書かれているか。坪数からの概算だけだと比べられません
- 2006年より前の建物なら、石綿の事前調査
- 保証の対象と年数、そして誰が保証するのか（塗料メーカーか、施工した会社か）
- 近隣への挨拶と、洗浄水・塗料の飛散をどう防ぐか
2番と4番があれば、他社の見積もりと並べて比べられます。逆にそこが「一式」のままだと、金額の高い安いを判断する手がかりがありません。 相見積もりを取るなら、同じ範囲・同じ回数で出してもらうことが前提です。
よくある質問
外壁の塗り替えは、何年ごとにやるものですか。
年数よりも、壁の状態で決まります。手で触ると白い粉がつく（チョーキング）、塗膜が浮いて剥がれている、髪の毛より太いひび割れがある、シーリングが切れている——このどれかが出ていれば、時期です。逆に、年数が経っていても症状が出ていなければ急ぐ必要はありません。
外壁と屋根は、別々に頼んだほうが安いですか。
逆です。どちらも足場を組む工事なので、別々に頼むと同じ足場代を二度払うことになります。雨樋の交換、ベランダの防水、破風や軒天の塗装も同じです。足場が立っているうちに、上でやることをまとめてください。
訪問してきた業者と契約しました。やめられますか。
訪問販売にあたる場合、契約書面を受け取った日から8日間はクーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知してください。工事が始まっていても、原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。
古い家です。塗装でも石綿（アスベスト）の調査が必要ですか。
必要になることがあります。2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、石綿の有無の事前調査と、その結果の記録・掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。高圧洗浄や研磨は改修にあたる場合があるので、見積もりの段階で「事前調査は済んでいるか」を聞いてください。
塗装業者に建設業の許可は必要ですか。
請負金額が500万円未満の工事なら、許可がなくても請け負えます（建設業法施行令1条の2、軽微な建設工事）。つまり許可がないこと自体は違法ではありません。ただし許可を取っている会社は、経営年数や技術者の要件を満たして届け出ているということでもあります。当サイトでは、公式サイトに許可番号が書かれている場合はそのまま載せています。
近くの市町
情報の訂正・提供のお願い
海南市の助成をご存じでしたら、また掲載内容に誤りがありましたら、お問い合わせからお知らせください。 確認のうえ反映し、確認日を書き換えます。