塗り替えの時期は、年数ではなく症状で決まる
「10年ごと」とよく言われますが、同じ10年でも、日当たりと風向きで壁の傷み方は変わります。決めるのは年数ではなく、壁に出ているものです。
| 症状 | 意味 |
|---|---|
| 手で触ると白い粉がつく | 塗膜の樹脂が壊れている（チョーキング）。塗り替えの合図 |
| 塗膜が浮く・剥がれる | 下地との縁が切れている。放置すると下地が濡れる |
| ひび割れ（幅0.3mm超） | 雨が入る幅。細い髪の毛より太ければ要注意 |
| 目地のシーリングが切れている | 板の継ぎ目から入る。打ち替えが先 |
| 屋根の色褪せ・苔 | 水が残っている。北側から出る |
| 雨樋の外れ・たわみ | 金具が抜けている。塗装と同時が安い |
症状が出ていなければ、急ぐ必要はありません。見積もりを取ること自体は無料でも、「そろそろですよ」は業者の側の都合です。 自分の目で上の表を確かめてから動いてください。
足場をまとめないと、二度払いになる
ここが、塗装でいちばん金額が動くところです。高さ2m以上で作業するときは、作業床と墜落防止の措置が必要です （労働安全衛生規則518条・563条）。つまり上でやる工事は、必ず足場を組みます。
足場が立っているあいだに、まとめてやれるのは次のものです。
外壁だけ塗って、3年後に屋根を塗ると、足場代をもう一度払います。逆にいえば、いま急ぎでないものも「足場のあるうちに」で判断が変わります。見積もりを取るときは、上でやることを全部書き出してから声をかけてください。
宮古島市で使える助成
宮古島市の住宅リフォーム関連の助成は、まだ確認できていません。確認できしだい、ここに追記します。
塗装そのものを対象にする市は多くありませんが、「市内の事業者に頼んだ住宅改修」に一定額を出す制度を持つ市があります。 年度ごとの予算で、達すると締め切られます。交付決定の前に着工すると対象外になるのが原則なので、 契約の前に市の担当課へ確認してください。
宮古島市に本店がある塗装工事業の許可業者（68社）
塗装工事業の建設業許可を持つ会社です。請負金額500万円（税込）以上の塗装工事には、この許可が要ります。「PR」は掲載契約の事業者です。
- 掲載順1
（資）共和測建
- 所在地
- 宮古島市伊良部字池間添６４９－１２
- 許可番号
- 沖縄県知事 第005622号
- 掲載順2
ＳＹＳ建設株式会社
- 所在地
- 宮古島市平良字下里２１５４－１４ １０２
- 許可番号
- 沖縄県知事 第013995号
- 掲載順3
栄建株式会社
- 所在地
- 宮古島市平良字東仲宗根７４６－６
- 許可番号
- 沖縄県知事 第013034号
- 掲載順4
下地島空港施設株式会社
- 所在地
- 宮古島市伊良部字佐和田１７２７
- 許可番号
- 沖縄県知事 第005932号
- 掲載順5
株式会社アールエスアール技研
- 所在地
- 宮古島市平良字下里１４５５－１７
- 許可番号
- 沖縄県知事 第013811号
- 掲載順6
株式会社オーシャン・シギラ
- 所在地
- 宮古島市上野字新里１０６６－１
- 許可番号
- 沖縄県知事 第008407号
- 掲載順7
株式会社カナタコンサルタント
- 所在地
- 宮古島市平良字東仲宗根５５９－６
- 許可番号
- 沖縄県知事 第015400号
- 掲載順8
株式会社テンフィートプラン
- 所在地
- 宮古島市平良字久貝８９７－３
- 許可番号
- 沖縄県知事 第014909号
- 掲載順9
株式会社ヒロ建設
- 所在地
- 宮古島市上野字新里６０７
- 許可番号
- 沖縄県知事 第011598号
- 掲載順10
株式会社奥浜組
- 所在地
- 宮古島市平良字下里６４８ 奥浜組マンション１階
- 許可番号
- 沖縄県知事 第000311号
- 掲載順11
株式会社沖満土建
- 所在地
- 宮古島市平良字西仲宗根５６３－８
- 許可番号
- 沖縄県知事 第007572号
- 掲載順12
株式会社丸栄工務店
- 所在地
- 宮古島市平良字下里１１７２－１２
- 許可番号
- 沖縄県知事 第014873号
- 掲載順13
株式会社丸秀
- 所在地
- 宮古島市平良字東仲宗根３５０
- 許可番号
- 沖縄県知事 第001811号
- 掲載順14
株式会社丸島
- 所在地
- 宮古島市上野字新里２３５－６０１
- 許可番号
- 沖縄県知事 第014680号
- 掲載順15
株式会社丸統重機土木
- 所在地
- 宮古島市伊良部字長浜１５８２－４
- 許可番号
- 沖縄県知事 第007938号
- 掲載順16
株式会社丸博建設
- 所在地
- 宮古島市城辺字比嘉９５２
- 許可番号
- 沖縄県知事 第000492号
- 掲載順17
株式会社久仲工建
- 所在地
- 宮古島市平良字松原８０４－１
- 許可番号
- 沖縄県知事 第009369号
- 掲載順18
株式会社宮古島設備工事
- 所在地
- 宮古島市平良字東仲宗根添１７５３－１３３
- 許可番号
- 沖縄県知事 第014773号
- 掲載順19
株式会社興進工業
- 所在地
- 宮古島市平良字西里１６４６－１１
- 許可番号
- 沖縄県知事 第014733号
- 掲載順20
株式会社三協建設工業
- 所在地
- 宮古島市平良字下里１０９２－２
- 許可番号
- 沖縄県知事 第004859号
- 掲載順21
株式会社三和建設
- 所在地
- 宮古島市平良字下里３１０７－２９
- 許可番号
- 沖縄県知事 第003758号
- 掲載順22
株式会社松川建設
- 所在地
- 宮古島市下地字川満１１８０－１
- 許可番号
- 沖縄県知事 第000497号
- 掲載順23
株式会社新隆
- 所在地
- 宮古島市平良字下里１０２２－１９
- 許可番号
- 沖縄県知事 第011868号
- 掲載順24
株式会社西仲
- 所在地
- 宮古島市平良字西仲宗根１５６４－１
- 許可番号
- 沖縄県知事 第013498号
- 掲載順25
株式会社川田電設産業
- 所在地
- 宮古島市平良字西里１３３２－７
- 許可番号
- 沖縄県知事 第002572号
- 掲載順26
株式会社大進興業
- 所在地
- 宮古島市平良市字松原５２１－６
- 許可番号
- 沖縄県知事 第013239号
- 掲載順27
株式会社渡久山建設
- 所在地
- 宮古島市平良字荷川取４７０－１
- 許可番号
- 沖縄県知事 第007000号
- 掲載順28
株式会社東海建設
- 所在地
- 宮古島市城辺字保良４８３－１
- 許可番号
- 沖縄県知事 第015336号
- 掲載順29
株式会社南西建設
- 所在地
- 宮古島市平良字荷川取３２０－２
- 許可番号
- 沖縄県知事 第003923号
- 掲載順30
株式会社冨廣建設
- 所在地
- 宮古島市伊良部字長浜１５６５
- 許可番号
- 沖縄県知事 第005241号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、沖縄県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
宮古島市に本店がある屋根工事業の許可業者（28社）
屋根の葺き替え・カバー工法など、屋根工事業の建設業許可を持つ会社です。
「PR」は掲載契約の事業者です。
28社
- 掲載順1
ＩＳＬＡＮＤＳＣＡＰＥ株式会社
- 所在地
- 宮古島市平良久貝８８４－６
- 許可番号
- 沖縄県知事 第015376号
- 掲載順2
ＳＹＳ建設株式会社
- 所在地
- 宮古島市平良字下里２１５４－１４ １０２
- 許可番号
- 沖縄県知事 第013995号
- 掲載順3
栄建株式会社
- 所在地
- 宮古島市平良字東仲宗根７４６－６
- 許可番号
- 沖縄県知事 第013034号
- 掲載順4
下地島空港施設株式会社
- 所在地
- 宮古島市伊良部字佐和田１７２７
- 許可番号
- 沖縄県知事 第005932号
- 掲載順5
株式会社オーシャン・シギラ
- 所在地
- 宮古島市上野字新里１０６６－１
- 許可番号
- 沖縄県知事 第008407号
- 掲載順6
株式会社テンフィートプラン
- 所在地
- 宮古島市平良字久貝８９７－３
- 許可番号
- 沖縄県知事 第014909号
- 掲載順7
株式会社プラスモア久仲
- 所在地
- 宮古島市平良字松原８０４－３
- 許可番号
- 沖縄県知事 第014995号
- 掲載順8
株式会社みらい工務店
- 所在地
- 宮古島市平良字西里７２２－２ アイムホーム１Ａ
- 許可番号
- 沖縄県知事 第014597号
- 掲載順9
株式会社奥浜組
- 所在地
- 宮古島市平良字下里６４８ 奥浜組マンション１階
- 許可番号
- 沖縄県知事 第000311号
- 掲載順10
株式会社久仲工建
- 所在地
- 宮古島市平良字松原８０４－１
- 許可番号
- 沖縄県知事 第009369号
- 掲載順11
株式会社宮古島建築
- 所在地
- 宮古島市平良字下里２１６－１、１０３
- 許可番号
- 沖縄県知事 第014854号
- 掲載順12
株式会社西仲
- 所在地
- 宮古島市平良字西仲宗根１５６４－１
- 許可番号
- 沖縄県知事 第013498号
- 掲載順13
株式会社拓人ＣＯＲＰＯＲＡＴＩＯＮ
- 所在地
- 宮古島市平良字久貝１０００－５
- 許可番号
- 沖縄県知事 第012858号
- 掲載順14
株式会社東海建設
- 所在地
- 宮古島市城辺字保良４８３－１
- 許可番号
- 沖縄県知事 第015336号
- 掲載順15
株式会社南西建設
- 所在地
- 宮古島市平良字荷川取３２０－２
- 許可番号
- 沖縄県知事 第003923号
- 掲載順16
合同会社松匠建築デザイン
- 所在地
- 宮古島市平良字下里１３２５
- 許可番号
- 沖縄県知事 第014859号
- 掲載順17
合同会社上地内装
- 所在地
- 宮古島市平良字西仲宗根１３０１－５
- 許可番号
- 沖縄県知事 第015041号
- 掲載順18
合同会社大宝工建
- 所在地
- 宮古島市平良字西里４７９
- 許可番号
- 沖縄県知事 第013724号
- 掲載順19
大成土建株式会社
- 所在地
- 宮古島市平良字下里１５６１－４
- 許可番号
- 沖縄県知事 第002079号
- 掲載順20
有限会社あさひ
- 所在地
- 宮古島市平良字西里５８３
- 許可番号
- 沖縄県知事 第012752号
- 掲載順21
有限会社マルタ工業
- 所在地
- 宮古島市平良字西仲宗根３１１－１
- 許可番号
- 沖縄県知事 第001757号
- 掲載順22
有限会社新和建設
- 所在地
- 宮古島市伊良部字池間添６－９
- 許可番号
- 沖縄県知事 第007030号
- 掲載順23
有限会社総合シークレット
- 所在地
- 宮古島市伊良部字伊良部１４３３
- 許可番号
- 沖縄県知事 第008335号
- 掲載順24
有限会社蔵建設
- 所在地
- 宮古島市下地字上地４４７－１
- 許可番号
- 沖縄県知事 第008197号
- 掲載順25
有限会社太陽建設
- 所在地
- 宮古島市平良字下里３１０７－２６（２Ｆ）
- 許可番号
- 沖縄県知事 第000696号
- 掲載順26
有限会社長浜建設
- 所在地
- 宮古島市伊良部字長浜１３８３－３
- 許可番号
- 沖縄県知事 第008088号
- 掲載順27
有限会社美開発
- 所在地
- 宮古島市平良字下里１３６１－１０
- 許可番号
- 沖縄県知事 第010931号
- 掲載順28
有限会社和工
- 所在地
- 宮古島市平良字下里１３７１－１
- 許可番号
- 沖縄県知事 第000652号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、沖縄県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
宮古島市に本店がある防水工事業の許可業者（26社）
ベランダ・屋上・外壁目地の防水など、防水工事業の建設業許可を持つ会社です。
「PR」は掲載契約の事業者です。
26社
- 掲載順1
ＳＹＳ建設株式会社
- 所在地
- 宮古島市平良字下里２１５４－１４ １０２
- 許可番号
- 沖縄県知事 第013995号
- 掲載順2
栄建株式会社
- 所在地
- 宮古島市平良字東仲宗根７４６－６
- 許可番号
- 沖縄県知事 第013034号
- 掲載順3
下地島空港施設株式会社
- 所在地
- 宮古島市伊良部字佐和田１７２７
- 許可番号
- 沖縄県知事 第005932号
- 掲載順4
株式会社オーシャン・シギラ
- 所在地
- 宮古島市上野字新里１０６６－１
- 許可番号
- 沖縄県知事 第008407号
- 掲載順5
株式会社テンフィートプラン
- 所在地
- 宮古島市平良字久貝８９７－３
- 許可番号
- 沖縄県知事 第014909号
- 掲載順6
株式会社奥浜組
- 所在地
- 宮古島市平良字下里６４８ 奥浜組マンション１階
- 許可番号
- 沖縄県知事 第000311号
- 掲載順7
株式会社丸秀
- 所在地
- 宮古島市平良字東仲宗根３５０
- 許可番号
- 沖縄県知事 第001811号
- 掲載順8
株式会社久仲工建
- 所在地
- 宮古島市平良字松原８０４－１
- 許可番号
- 沖縄県知事 第009369号
- 掲載順9
株式会社新隆
- 所在地
- 宮古島市平良字下里１０２２－１９
- 許可番号
- 沖縄県知事 第011868号
- 掲載順10
株式会社西仲
- 所在地
- 宮古島市平良字西仲宗根１５６４－１
- 許可番号
- 沖縄県知事 第013498号
- 掲載順11
株式会社東海建設
- 所在地
- 宮古島市城辺字保良４８３－１
- 許可番号
- 沖縄県知事 第015336号
- 掲載順12
株式会社南西建設
- 所在地
- 宮古島市平良字荷川取３２０－２
- 許可番号
- 沖縄県知事 第003923号
- 掲載順13
合同会社仲里ペイント
- 所在地
- 宮古島市下地字洲鎌２５４－１５
- 許可番号
- 沖縄県知事 第015244号
- 掲載順14
大成塗装工業株式会社
- 所在地
- 宮古島市平良字東仲宗根６９３－１６
- 許可番号
- 沖縄県知事 第012852号
- 掲載順15
大成土建株式会社
- 所在地
- 宮古島市平良字下里１５６１－４
- 許可番号
- 沖縄県知事 第002079号
- 掲載順16
大翔工業株式会社
- 所在地
- 宮古島市平良字下里１４７０－１２
- 許可番号
- 沖縄県知事 第013272号
- 掲載順17
有限会社あさひ
- 所在地
- 宮古島市平良字西里５８３
- 許可番号
- 沖縄県知事 第012752号
- 掲載順18
有限会社しんえい宮古
- 所在地
- 宮古島市平良字下里１５６４－８
- 許可番号
- 沖縄県知事 第010263号
- 掲載順19
有限会社マルタ工業
- 所在地
- 宮古島市平良字西仲宗根３１１－１
- 許可番号
- 沖縄県知事 第001757号
- 掲載順20
有限会社丸真開発
- 所在地
- 宮古島市平良字下里１４７２－４
- 許可番号
- 沖縄県知事 第009139号
- 掲載順21
有限会社新和建設
- 所在地
- 宮古島市伊良部字池間添６－９
- 許可番号
- 沖縄県知事 第007030号
- 掲載順22
有限会社総合シークレット
- 所在地
- 宮古島市伊良部字伊良部１４３３
- 許可番号
- 沖縄県知事 第008335号
- 掲載順23
有限会社太陽建設
- 所在地
- 宮古島市平良字下里３１０７－２６（２Ｆ）
- 許可番号
- 沖縄県知事 第000696号
- 掲載順24
有限会社長浜建設
- 所在地
- 宮古島市伊良部字長浜１３８３－３
- 許可番号
- 沖縄県知事 第008088号
- 掲載順25
有限会社美開発
- 所在地
- 宮古島市平良字下里１３６１－１０
- 許可番号
- 沖縄県知事 第010931号
- 掲載順26
有限会社和工
- 所在地
- 宮古島市平良字下里１３７１－１
- 許可番号
- 沖縄県知事 第000652号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、沖縄県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
宮古島市に対応している事業者
宮古島市で塗装に対応していることを公式サイトで確認できた事業者は、まだありません。確認できしだい追加します。掲載をご希望の事業者の方はお問い合わせからご連絡ください。
訪問してきた業者と、その場で契約しないために
台風や地震のあと、屋根の点検を申し出る業者が回ってきます。点検そのものが悪いのではなく、その場で契約させる流れが問題です。くわしくは台風のあとの屋根点検と、訪問業者に書きました。
訪問販売にあたる契約は、契約書面を受け取った日から8日間、クーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知すれば、工事が始まっていても原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。「もう着工したから解約できない」と言われても、そこで引かないでください。
なお、屋根に上がらせる前に、自分でも見てください。上がったあとの写真だけを見せられると、それが自分の家かどうか確かめようがありません。
石綿（アスベスト）の事前調査
2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、 石綿の有無の事前調査と、結果の記録・現場への掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。
塗装は「壊す工事ではない」と思われがちですが、高圧洗浄や研磨で塗膜を落とす作業は改修にあたる場合があります。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。
築年数が古い家では、見積もりの段階で「事前調査は済んでいますか」と聞いてください。きちんとやる事業者なら、その質問を嫌がりません。
2026年9月4日時点の法令にもとづく内容です（石綿障害予防規則、特定商取引法、労働安全衛生規則、建設業法施行令）。
頼む前に、確認すること
- 上でやることを、先に全部書き出す。足場を二度組まないため
- 見積書に「足場」「洗浄」「シーリング」「下塗り・中塗り・上塗り」が分かれて書かれているか。「外壁塗装 一式」だけの見積もりは、あとから増えます
- 塗料の商品名と、塗る回数（何回塗りか）が書かれているか
- 塗る面積（㎡）が書かれているか。坪数からの概算だけだと比べられません
- 2006年より前の建物なら、石綿の事前調査
- 保証の対象と年数、そして誰が保証するのか（塗料メーカーか、施工した会社か）
- 近隣への挨拶と、洗浄水・塗料の飛散をどう防ぐか
2番と4番があれば、他社の見積もりと並べて比べられます。逆にそこが「一式」のままだと、金額の高い安いを判断する手がかりがありません。 相見積もりを取るなら、同じ範囲・同じ回数で出してもらうことが前提です。
よくある質問
外壁の塗り替えは、何年ごとにやるものですか。
年数よりも、壁の状態で決まります。手で触ると白い粉がつく（チョーキング）、塗膜が浮いて剥がれている、髪の毛より太いひび割れがある、シーリングが切れている——このどれかが出ていれば、時期です。逆に、年数が経っていても症状が出ていなければ急ぐ必要はありません。
外壁と屋根は、別々に頼んだほうが安いですか。
逆です。どちらも足場を組む工事なので、別々に頼むと同じ足場代を二度払うことになります。雨樋の交換、ベランダの防水、破風や軒天の塗装も同じです。足場が立っているうちに、上でやることをまとめてください。
訪問してきた業者と契約しました。やめられますか。
訪問販売にあたる場合、契約書面を受け取った日から8日間はクーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知してください。工事が始まっていても、原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。
古い家です。塗装でも石綿（アスベスト）の調査が必要ですか。
必要になることがあります。2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、石綿の有無の事前調査と、その結果の記録・掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。高圧洗浄や研磨は改修にあたる場合があるので、見積もりの段階で「事前調査は済んでいるか」を聞いてください。
塗装業者に建設業の許可は必要ですか。
請負金額が500万円未満の工事なら、許可がなくても請け負えます（建設業法施行令1条の2、軽微な建設工事）。つまり許可がないこと自体は違法ではありません。ただし許可を取っている会社は、経営年数や技術者の要件を満たして届け出ているということでもあります。当サイトでは、公式サイトに許可番号が書かれている場合はそのまま載せています。
近くの市町
情報の訂正・提供のお願い
宮古島市の助成をご存じでしたら、また掲載内容に誤りがありましたら、お問い合わせからお知らせください。 確認のうえ反映し、確認日を書き換えます。