塗り替えの時期は、年数ではなく症状で決まる
「10年ごと」とよく言われますが、同じ10年でも、日当たりと風向きで壁の傷み方は変わります。決めるのは年数ではなく、壁に出ているものです。
| 症状 | 意味 |
|---|---|
| 手で触ると白い粉がつく | 塗膜の樹脂が壊れている（チョーキング）。塗り替えの合図 |
| 塗膜が浮く・剥がれる | 下地との縁が切れている。放置すると下地が濡れる |
| ひび割れ（幅0.3mm超） | 雨が入る幅。細い髪の毛より太ければ要注意 |
| 目地のシーリングが切れている | 板の継ぎ目から入る。打ち替えが先 |
| 屋根の色褪せ・苔 | 水が残っている。北側から出る |
| 雨樋の外れ・たわみ | 金具が抜けている。塗装と同時が安い |
症状が出ていなければ、急ぐ必要はありません。見積もりを取ること自体は無料でも、「そろそろですよ」は業者の側の都合です。 自分の目で上の表を確かめてから動いてください。
足場をまとめないと、二度払いになる
ここが、塗装でいちばん金額が動くところです。高さ2m以上で作業するときは、作業床と墜落防止の措置が必要です （労働安全衛生規則518条・563条）。つまり上でやる工事は、必ず足場を組みます。
足場が立っているあいだに、まとめてやれるのは次のものです。
外壁だけ塗って、3年後に屋根を塗ると、足場代をもう一度払います。逆にいえば、いま急ぎでないものも「足場のあるうちに」で判断が変わります。見積もりを取るときは、上でやることを全部書き出してから声をかけてください。
中津市で使える助成
中津市の住宅リフォーム関連の助成は、まだ確認できていません。確認できしだい、ここに追記します。
塗装そのものを対象にする市は多くありませんが、「市内の事業者に頼んだ住宅改修」に一定額を出す制度を持つ市があります。 年度ごとの予算で、達すると締め切られます。交付決定の前に着工すると対象外になるのが原則なので、 契約の前に市の担当課へ確認してください。
中津市に本店がある塗装工事業の許可業者（45社）
塗装工事業の建設業許可を持つ会社です。請負金額500万円（税込）以上の塗装工事には、この許可が要ります。「PR」は掲載契約の事業者です。
- 掲載順1
Ｙ’Ｓエンジニアリング株式会社
- 所在地
- 中津市牛神町１－４－１
- 許可番号
- 大分県知事 第013618号
- 掲載順2
コンティニュー株式会社
- 所在地
- 中津市大字犬丸１２４５－３
- 許可番号
- 大分県知事 第014896号
- 掲載順3
たてきちディザイン株式会社
- 所在地
- 中津市大字上池上１２５８－６
- 許可番号
- 大分県知事 第014626号
- 掲載順4
株式会社Ｅ・Ｉ
- 所在地
- 中津市大字相原２９４５－４
- 許可番号
- 大分県知事 第014366号
- 掲載順5
株式会社くりや住建
- 所在地
- 中津市大字加来２１１０－１
- 許可番号
- 大分県知事 第014329号
- 掲載順6
株式会社さくら建設
- 所在地
- 中津市大字蛎瀬３２５－３
- 許可番号
- 大分県知事 第015418号
- 掲載順7
株式会社セカンドケア
- 所在地
- 中津市大字下高家２０２
- 許可番号
- 大分県知事 第015400号
- 掲載順8
株式会社トップインターナショナル
- 所在地
- 中津市豊田町７－２
- 許可番号
- 大分県知事 第007839号
- 掲載順9
株式会社ファーストハウジング
- 所在地
- 中津市豊田町６－２０
- 許可番号
- 大分県知事 第015332号
- 掲載順10
株式会社マルハチ
- 所在地
- 中津市大字牛神２２１－１
- 許可番号
- 大分県知事 第014796号
- 掲載順11
株式会社阿部建設
- 所在地
- 中津市大字角木９７－２０
- 許可番号
- 大分県知事 第007830号
- 掲載順12
株式会社愛清
- 所在地
- 中津市大字牛神４２２－９
- 許可番号
- 大分県知事 第013432号
- 掲載順13
株式会社梶原組
- 所在地
- 中津市大字上宮永９６６－２
- 許可番号
- 大分県知事 第008551号
- 掲載順14
株式会社久保組
- 所在地
- 中津市本耶馬溪町跡田４６１－１
- 許可番号
- 大分県知事 第006061号
- 掲載順15
株式会社三十
- 所在地
- 中津市大字永添８２０
- 許可番号
- 大分県知事 第008511号
- 掲載順16
株式会社三信建材社
- 所在地
- 中津市大字東浜１１０５－１
- 許可番号
- 九州地方整備局知事 第008392号
- 掲載順17
株式会社志道興商
- 所在地
- 中津市大字上如水２１９
- 許可番号
- 大分県知事 第014667号
- 掲載順18
株式会社小川工業
- 所在地
- 中津市大字今津６４３９
- 許可番号
- 大分県知事 第010131号
- 掲載順19
株式会社川原建設
- 所在地
- 中津市耶馬溪町大字樋山路３８
- 許可番号
- 大分県知事 第011909号
- 掲載順20
株式会社瀧建設
- 所在地
- 中津市大字定留１０５０－１
- 許可番号
- 大分県知事 第015081号
- 掲載順21
株式会社中尾工務店
- 所在地
- 中津市大字蛎瀬８１７－１
- 許可番号
- 大分県知事 第014433号
- 掲載順22
株式会社朝陽
- 所在地
- 中津市大字加来１９７３－１
- 許可番号
- 大分県知事 第014408号
- 掲載順23
株式会社東正路建設
- 所在地
- 中津市中殿町３－２７－３
- 許可番号
- 大分県知事 第007078号
- 掲載順24
株式会社日伸
- 所在地
- 中津市犬丸７３７－１
- 許可番号
- 大分県知事 第007012号
- 掲載順25
株式会社冨部建設
- 所在地
- 中津市大字上宮永３９８－１
- 許可番号
- 大分県知事 第002473号
- 掲載順26
株式会社翔峰建設
- 所在地
- 中津市三光臼木３３９
- 許可番号
- 大分県知事 第008571号
- 掲載順27
九州道路施設株式会社
- 所在地
- 中津市大字永添２７５１－８１
- 許可番号
- 大分県知事 第006009号
- 掲載順28
黒土建設有限会社
- 所在地
- 中津市大字加来２２８３－８
- 許可番号
- 大分県知事 第008523号
- 掲載順29
佐々木工業株式会社
- 所在地
- 中津市大字植野１７６－１
- 許可番号
- 大分県知事 第012724号
- 掲載順30
三興マリン株式会社
- 所在地
- 中津市豊田町７－１０－５０３
- 許可番号
- 大分県知事 第013313号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、大分県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
中津市に本店がある屋根工事業の許可業者（37社）
屋根の葺き替え・カバー工法など、屋根工事業の建設業許可を持つ会社です。
- 掲載順1
あさひ株式会社
- 所在地
- 中津市大字福島２１５０
- 許可番号
- 大分県知事 第015337号
- 掲載順2
たてきちディザイン株式会社
- 所在地
- 中津市大字上池上１２５８－６
- 許可番号
- 大分県知事 第014626号
- 掲載順3
伊藤建設株式会社
- 所在地
- 中津市東本町３－７
- 許可番号
- 大分県知事 第007001号
- 掲載順4
株式会社ＡＴＡＶＵＳＳＡＴＯＨ
- 所在地
- 中津市中央町２－１－２２
- 許可番号
- 大分県知事 第014487号
- 掲載順5
株式会社Ｅ・Ｉ
- 所在地
- 中津市大字相原２９４５－４
- 許可番号
- 大分県知事 第014366号
- 掲載順6
株式会社Ｍ・ＺＥＣ
- 所在地
- 中津市中殿町３－１５－２
- 許可番号
- 大分県知事 第012357号
- 掲載順7
株式会社いろは建築技巧
- 所在地
- 中津市大字福島２３７２－１
- 許可番号
- 大分県知事 第014410号
- 掲載順8
株式会社くりや住建
- 所在地
- 中津市大字加来２１１０－１
- 許可番号
- 大分県知事 第014329号
- 掲載順9
株式会社ダイシン
- 所在地
- 中津市大字是則７２８－７
- 許可番号
- 大分県知事 第012891号
- 掲載順10
株式会社ティティエヌ
- 所在地
- 中津市大字永添１３６１－７
- 許可番号
- 大分県知事 第012948号
- 掲載順11
株式会社トップインターナショナル
- 所在地
- 中津市豊田町７－２
- 許可番号
- 大分県知事 第007839号
- 掲載順12
株式会社ファーストハウジング
- 所在地
- 中津市豊田町６－２０
- 許可番号
- 大分県知事 第015332号
- 掲載順13
株式会社マルハチ
- 所在地
- 中津市大字牛神２２１－１
- 許可番号
- 大分県知事 第014796号
- 掲載順14
株式会社宇佐屋
- 所在地
- 中津市大字一ツ松１１７
- 許可番号
- 大分県知事 第007270号
- 掲載順15
株式会社梶原組
- 所在地
- 中津市大字上宮永９６６－２
- 許可番号
- 大分県知事 第008551号
- 掲載順16
株式会社三十
- 所在地
- 中津市大字永添８２０
- 許可番号
- 大分県知事 第008511号
- 掲載順17
株式会社志道興商
- 所在地
- 中津市大字上如水２１９
- 許可番号
- 大分県知事 第014667号
- 掲載順18
株式会社川原建設
- 所在地
- 中津市耶馬溪町大字樋山路３８
- 許可番号
- 大分県知事 第011909号
- 掲載順19
株式会社中尾工務店
- 所在地
- 中津市大字蛎瀬８１７－１
- 許可番号
- 大分県知事 第014433号
- 掲載順20
株式会社日伸
- 所在地
- 中津市犬丸７３７－１
- 許可番号
- 大分県知事 第007012号
- 掲載順21
株式会社日野建
- 所在地
- 中津市中津市大字相原３７８５－３
- 許可番号
- 大分県知事 第013720号
- 掲載順22
株式会社冨部建設
- 所在地
- 中津市大字上宮永３９８－１
- 許可番号
- 大分県知事 第002473号
- 掲載順23
恵正工業株式会社
- 所在地
- 中津市耶馬溪町大字多志田１３７３－１０
- 許可番号
- 大分県知事 第013611号
- 掲載順24
三信商事株式会社
- 所在地
- 中津市大字東浜１１２８－２０
- 許可番号
- 大分県知事 第009884号
- 掲載順25
伸和建設株式会社
- 所在地
- 中津市大字万田６４８－１
- 許可番号
- 大分県知事 第006036号
- 掲載順26
新成クリアート株式会社
- 所在地
- 中津市大字加来２２６２－１
- 許可番号
- 大分県知事 第014569号
- 掲載順27
石川瓦株式会社
- 所在地
- 中津市是則３５３－４
- 許可番号
- 大分県知事 第010162号
- 掲載順28
中一建設有限会社
- 所在地
- 中津市三光臼木４０２－２
- 許可番号
- 大分県知事 第007003号
- 掲載順29
二豊土建株式会社
- 所在地
- 中津市中殿町３－２４－１
- 許可番号
- 大分県知事 第007088号
- 掲載順30
有限会社エステート三和
- 所在地
- 中津市大字上宮永１４５－１
- 許可番号
- 大分県知事 第013577号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、大分県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
中津市に本店がある防水工事業の許可業者（20社）
ベランダ・屋上・外壁目地の防水など、防水工事業の建設業許可を持つ会社です。
「PR」は掲載契約の事業者です。
20社
- 掲載順1
コンティニュー株式会社
- 所在地
- 中津市大字犬丸１２４５－３
- 許可番号
- 大分県知事 第014896号
- 掲載順2
たてきちディザイン株式会社
- 所在地
- 中津市大字上池上１２５８－６
- 許可番号
- 大分県知事 第014626号
- 掲載順3
株式会社Ｅ・Ｉ
- 所在地
- 中津市大字相原２９４５－４
- 許可番号
- 大分県知事 第014366号
- 掲載順4
株式会社くりや住建
- 所在地
- 中津市大字加来２１１０－１
- 許可番号
- 大分県知事 第014329号
- 掲載順5
株式会社セカンドケア
- 所在地
- 中津市大字下高家２０２
- 許可番号
- 大分県知事 第015400号
- 掲載順6
株式会社トップインターナショナル
- 所在地
- 中津市豊田町７－２
- 許可番号
- 大分県知事 第007839号
- 掲載順7
株式会社マルハチ
- 所在地
- 中津市大字牛神２２１－１
- 許可番号
- 大分県知事 第014796号
- 掲載順8
株式会社阿部建設
- 所在地
- 中津市大字角木９７－２０
- 許可番号
- 大分県知事 第007830号
- 掲載順9
株式会社梶原組
- 所在地
- 中津市大字上宮永９６６－２
- 許可番号
- 大分県知事 第008551号
- 掲載順10
株式会社三十
- 所在地
- 中津市大字永添８２０
- 許可番号
- 大分県知事 第008511号
- 掲載順11
株式会社志道興商
- 所在地
- 中津市大字上如水２１９
- 許可番号
- 大分県知事 第014667号
- 掲載順12
株式会社川原建設
- 所在地
- 中津市耶馬溪町大字樋山路３８
- 許可番号
- 大分県知事 第011909号
- 掲載順13
株式会社中尾工務店
- 所在地
- 中津市大字蛎瀬８１７－１
- 許可番号
- 大分県知事 第014433号
- 掲載順14
株式会社日伸
- 所在地
- 中津市犬丸７３７－１
- 許可番号
- 大分県知事 第007012号
- 掲載順15
株式会社冨部建設
- 所在地
- 中津市大字上宮永３９８－１
- 許可番号
- 大分県知事 第002473号
- 掲載順16
伸和建設株式会社
- 所在地
- 中津市大字万田６４８－１
- 許可番号
- 大分県知事 第006036号
- 掲載順17
新成クリアート株式会社
- 所在地
- 中津市大字加来２２６２－１
- 許可番号
- 大分県知事 第014569号
- 掲載順18
二豊土建株式会社
- 所在地
- 中津市中殿町３－２４－１
- 許可番号
- 大分県知事 第007088号
- 掲載順19
有限会社中津川田塗装
- 所在地
- 中津市沖代町２－６－３４
- 許可番号
- 大分県知事 第007092号
- 掲載順20
有限会社平原工業
- 所在地
- 中津市大字犬丸２３３２－１
- 許可番号
- 大分県知事 第012469号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、大分県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
中津市に対応している事業者
中津市で塗装に対応していることを公式サイトで確認できた事業者は、まだありません。確認できしだい追加します。掲載をご希望の事業者の方はお問い合わせからご連絡ください。
訪問してきた業者と、その場で契約しないために
台風や地震のあと、屋根の点検を申し出る業者が回ってきます。点検そのものが悪いのではなく、その場で契約させる流れが問題です。くわしくは台風のあとの屋根点検と、訪問業者に書きました。
訪問販売にあたる契約は、契約書面を受け取った日から8日間、クーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知すれば、工事が始まっていても原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。「もう着工したから解約できない」と言われても、そこで引かないでください。
なお、屋根に上がらせる前に、自分でも見てください。上がったあとの写真だけを見せられると、それが自分の家かどうか確かめようがありません。
石綿（アスベスト）の事前調査
2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、 石綿の有無の事前調査と、結果の記録・現場への掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。
塗装は「壊す工事ではない」と思われがちですが、高圧洗浄や研磨で塗膜を落とす作業は改修にあたる場合があります。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。
築年数が古い家では、見積もりの段階で「事前調査は済んでいますか」と聞いてください。きちんとやる事業者なら、その質問を嫌がりません。
2026年9月4日時点の法令にもとづく内容です（石綿障害予防規則、特定商取引法、労働安全衛生規則、建設業法施行令）。
頼む前に、確認すること
- 上でやることを、先に全部書き出す。足場を二度組まないため
- 見積書に「足場」「洗浄」「シーリング」「下塗り・中塗り・上塗り」が分かれて書かれているか。「外壁塗装 一式」だけの見積もりは、あとから増えます
- 塗料の商品名と、塗る回数（何回塗りか）が書かれているか
- 塗る面積（㎡）が書かれているか。坪数からの概算だけだと比べられません
- 2006年より前の建物なら、石綿の事前調査
- 保証の対象と年数、そして誰が保証するのか（塗料メーカーか、施工した会社か）
- 近隣への挨拶と、洗浄水・塗料の飛散をどう防ぐか
2番と4番があれば、他社の見積もりと並べて比べられます。逆にそこが「一式」のままだと、金額の高い安いを判断する手がかりがありません。 相見積もりを取るなら、同じ範囲・同じ回数で出してもらうことが前提です。
よくある質問
外壁の塗り替えは、何年ごとにやるものですか。
年数よりも、壁の状態で決まります。手で触ると白い粉がつく（チョーキング）、塗膜が浮いて剥がれている、髪の毛より太いひび割れがある、シーリングが切れている——このどれかが出ていれば、時期です。逆に、年数が経っていても症状が出ていなければ急ぐ必要はありません。
外壁と屋根は、別々に頼んだほうが安いですか。
逆です。どちらも足場を組む工事なので、別々に頼むと同じ足場代を二度払うことになります。雨樋の交換、ベランダの防水、破風や軒天の塗装も同じです。足場が立っているうちに、上でやることをまとめてください。
訪問してきた業者と契約しました。やめられますか。
訪問販売にあたる場合、契約書面を受け取った日から8日間はクーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知してください。工事が始まっていても、原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。
古い家です。塗装でも石綿（アスベスト）の調査が必要ですか。
必要になることがあります。2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、石綿の有無の事前調査と、その結果の記録・掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。高圧洗浄や研磨は改修にあたる場合があるので、見積もりの段階で「事前調査は済んでいるか」を聞いてください。
塗装業者に建設業の許可は必要ですか。
請負金額が500万円未満の工事なら、許可がなくても請け負えます（建設業法施行令1条の2、軽微な建設工事）。つまり許可がないこと自体は違法ではありません。ただし許可を取っている会社は、経営年数や技術者の要件を満たして届け出ているということでもあります。当サイトでは、公式サイトに許可番号が書かれている場合はそのまま載せています。
近くの市町
情報の訂正・提供のお願い
中津市の助成をご存じでしたら、また掲載内容に誤りがありましたら、お問い合わせからお知らせください。 確認のうえ反映し、確認日を書き換えます。