塗り替えの時期は、年数ではなく症状で決まる
「10年ごと」とよく言われますが、同じ10年でも、日当たりと風向きで壁の傷み方は変わります。決めるのは年数ではなく、壁に出ているものです。
| 症状 | 意味 |
|---|---|
| 手で触ると白い粉がつく | 塗膜の樹脂が壊れている（チョーキング）。塗り替えの合図 |
| 塗膜が浮く・剥がれる | 下地との縁が切れている。放置すると下地が濡れる |
| ひび割れ（幅0.3mm超） | 雨が入る幅。細い髪の毛より太ければ要注意 |
| 目地のシーリングが切れている | 板の継ぎ目から入る。打ち替えが先 |
| 屋根の色褪せ・苔 | 水が残っている。北側から出る |
| 雨樋の外れ・たわみ | 金具が抜けている。塗装と同時が安い |
症状が出ていなければ、急ぐ必要はありません。見積もりを取ること自体は無料でも、「そろそろですよ」は業者の側の都合です。 自分の目で上の表を確かめてから動いてください。
足場をまとめないと、二度払いになる
ここが、塗装でいちばん金額が動くところです。高さ2m以上で作業するときは、作業床と墜落防止の措置が必要です （労働安全衛生規則518条・563条）。つまり上でやる工事は、必ず足場を組みます。
足場が立っているあいだに、まとめてやれるのは次のものです。
外壁だけ塗って、3年後に屋根を塗ると、足場代をもう一度払います。逆にいえば、いま急ぎでないものも「足場のあるうちに」で判断が変わります。見積もりを取るときは、上でやることを全部書き出してから声をかけてください。
南相馬市で使える助成
南相馬市の住宅リフォーム関連の助成は、まだ確認できていません。確認できしだい、ここに追記します。
塗装そのものを対象にする市は多くありませんが、「市内の事業者に頼んだ住宅改修」に一定額を出す制度を持つ市があります。 年度ごとの予算で、達すると締め切られます。交付決定の前に着工すると対象外になるのが原則なので、 契約の前に市の担当課へ確認してください。
南相馬市に本店がある塗装工事業の許可業者（60社）
塗装工事業の建設業許可を持つ会社です。請負金額500万円（税込）以上の塗装工事には、この許可が要ります。「PR」は掲載契約の事業者です。
- 掲載順1
さとうメンテナンス株式会社
- 所在地
- 南相馬市原町区青葉町１－１７９－３
- 許可番号
- 福島県知事 第035228号
- 掲載順2
トキタ建設株式会社
- 所在地
- 南相馬市鹿島区川子字滝沢１４８
- 許可番号
- 福島県知事 第031267号
- 掲載順3
ハギハラ株式会社
- 所在地
- 南相馬市原町区北原字巣掛場６９
- 許可番号
- 福島県知事 第016124号
- 掲載順4
株式会社ＮＥＯＣＣ
- 所在地
- 南相馬市原町区小川町６７８－８
- 許可番号
- 福島県知事 第035230号
- 掲載順5
株式会社ＷＩＤＥＬＯＧＩ
- 所在地
- 南相馬市原町区大甕字林崎３４－１
- 許可番号
- 福島県知事 第035157号
- 掲載順6
株式会社セントラル住設
- 所在地
- 南相馬市原町区上渋佐字原田１８９
- 許可番号
- 福島県知事 第012800号
- 掲載順7
株式会社マルウチ
- 所在地
- 南相馬市鹿島区小池字長沼１１６
- 許可番号
- 福島県知事 第016453号
- 掲載順8
株式会社マルコ総合防水
- 所在地
- 南相馬市原町区上高平字中里９７６－５
- 許可番号
- 福島県知事 第030930号
- 掲載順9
株式会社メイワ
- 所在地
- 南相馬市原町区大木戸字南原１８９
- 許可番号
- 福島県知事 第016364号
- 掲載順10
株式会社モンマ
- 所在地
- 南相馬市原町区鶴谷字牛踏１５６
- 許可番号
- 福島県知事 第030931号
- 掲載順11
株式会社ユウシン
- 所在地
- 南相馬市小高区関場２－１３－１
- 許可番号
- 福島県知事 第031117号
- 掲載順12
株式会社磯嶋
- 所在地
- 南相馬市鹿島区小池字作田９４－１
- 許可番号
- 福島県知事 第035042号
- 掲載順13
株式会社英高
- 所在地
- 南相馬市原町区萱浜字原畑３３
- 許可番号
- 福島県知事 第031085号
- 掲載順14
株式会社喜毘
- 所在地
- 南相馬市原町区下高平字谷中７９
- 許可番号
- 福島県知事 第035264号
- 掲載順15
株式会社京和
- 所在地
- 南相馬市原町区本町１－１０１
- 許可番号
- 福島県知事 第035169号
- 掲載順16
株式会社玉川建設
- 所在地
- 南相馬市小高区藤木１－３０
- 許可番号
- 福島県知事 第016121号
- 掲載順17
株式会社熊川工業
- 所在地
- 南相馬市小高区小高字上入迫４１
- 許可番号
- 福島県知事 第021123号
- 掲載順18
株式会社原町サイン
- 所在地
- 南相馬市原町区北原字巣掛場５６－１
- 許可番号
- 福島県知事 第035165号
- 掲載順19
株式会社紺野工務所
- 所在地
- 南相馬市原町区橋本町４－６－４
- 許可番号
- 福島県知事 第008851号
- 掲載順20
株式会社西友
- 所在地
- 南相馬市原町区大木戸字西原７２－２
- 許可番号
- 福島県知事 第031073号
- 掲載順21
株式会社相栄
- 所在地
- 南相馬市原町区栄町３－１７６
- 許可番号
- 福島県知事 第035190号
- 掲載順22
株式会社相双緑化土木
- 所在地
- 南相馬市鹿島区川子字山神２０
- 許可番号
- 福島県知事 第012650号
- 掲載順23
株式会社村上建設
- 所在地
- 南相馬市小高区大井字深町４４－３
- 許可番号
- 福島県知事 第006649号
- 掲載順24
株式会社太平洋テクノス
- 所在地
- 南相馬市鹿島区栃窪字東畑８３
- 許可番号
- 福島県知事 第030975号
- 掲載順25
株式会社大橋建設
- 所在地
- 南相馬市原町区上渋佐字原田８８
- 許可番号
- 福島県知事 第016374号
- 掲載順26
株式会社池田木材舎
- 所在地
- 南相馬市鹿島区江垂字大六天３２
- 許可番号
- 福島県知事 第030956号
- 掲載順27
株式会社東和塗工
- 所在地
- 南相馬市原町区萱浜字原畑１９０－５
- 許可番号
- 福島県知事 第035191号
- 掲載順28
株式会社鍋屋
- 所在地
- 南相馬市原町区本町２－６１
- 許可番号
- 福島県知事 第025833号
- 掲載順29
株式会社福正アイテック
- 所在地
- 南相馬市原町区小川町６７５－１２
- 許可番号
- 福島県知事 第031159号
- 掲載順30
株式会社木元装建
- 所在地
- 南相馬市原町区桜井町２－３９４
- 許可番号
- 東北地方整備局知事 第020434号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、福島県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
南相馬市に本店がある屋根工事業の許可業者（44社）
屋根の葺き替え・カバー工法など、屋根工事業の建設業許可を持つ会社です。
- 掲載順1
ハギハラ株式会社
- 所在地
- 南相馬市原町区北原字巣掛場６９
- 許可番号
- 福島県知事 第016124号
- 掲載順2
伊藤建業株式会社
- 所在地
- 南相馬市小高区耳谷字桃内１８－３
- 許可番号
- 福島県知事 第035271号
- 掲載順3
株式会社スズトヨ
- 所在地
- 南相馬市原町区下北高平字杉内９１
- 許可番号
- 福島県知事 第025943号
- 掲載順4
株式会社マルウチ
- 所在地
- 南相馬市鹿島区小池字長沼１１６
- 許可番号
- 福島県知事 第016453号
- 掲載順5
株式会社マルコ総合防水
- 所在地
- 南相馬市原町区上高平字中里９７６－５
- 許可番号
- 福島県知事 第030930号
- 掲載順6
株式会社マルミツ瓦工業
- 所在地
- 南相馬市原町区上町２－４７
- 許可番号
- 福島県知事 第035210号
- 掲載順7
株式会社ユウシンｒｏｏｆ
- 所在地
- 南相馬市原町区高見町２－１３５－２
- 許可番号
- 福島県知事 第035137号
- 掲載順8
株式会社京和
- 所在地
- 南相馬市原町区本町１－１０１
- 許可番号
- 福島県知事 第035169号
- 掲載順9
株式会社幸信工業
- 所在地
- 南相馬市原町区陣ヶ崎２４３－１
- 許可番号
- 福島県知事 第035243号
- 掲載順10
株式会社紺野工務所
- 所在地
- 南相馬市原町区橋本町４－６－４
- 許可番号
- 福島県知事 第008851号
- 掲載順11
株式会社西友
- 所在地
- 南相馬市原町区大木戸字西原７２－２
- 許可番号
- 福島県知事 第031073号
- 掲載順12
株式会社池田木材舎
- 所在地
- 南相馬市鹿島区江垂字大六天３２
- 許可番号
- 福島県知事 第030956号
- 掲載順13
株式会社鍋屋
- 所在地
- 南相馬市原町区本町２－６１
- 許可番号
- 福島県知事 第025833号
- 掲載順14
株式会社木元装建
- 所在地
- 南相馬市原町区桜井町２－３９４
- 許可番号
- 東北地方整備局知事 第020434号
- 掲載順15
株式会社鈴木組
- 所在地
- 南相馬市原町区橋本町１－３０
- 許可番号
- 福島県知事 第006658号
- 掲載順16
後藤建設工業株式会社
- 所在地
- 南相馬市鹿島区岡和田字沢田８８
- 許可番号
- 福島県知事 第006688号
- 掲載順17
山企工業株式会社
- 所在地
- 南相馬市原町区国見町２－１５－１
- 許可番号
- 福島県知事 第012498号
- 掲載順18
山田瓦工業有限会社
- 所在地
- 南相馬市小高区東町１－１０８
- 許可番号
- 福島県知事 第030923号
- 掲載順19
松岡建設株式会社
- 所在地
- 南相馬市原町区雫字五畝田１１３－２
- 許可番号
- 福島県知事 第006779号
- 掲載順20
石川建設工業株式会社
- 所在地
- 南相馬市原町区大町３－３０
- 許可番号
- 福島県知事 第006669号
- 掲載順21
折笠工業株式会社
- 所在地
- 南相馬市原町区信田沢字下信田５４－１
- 許可番号
- 福島県知事 第012587号
- 掲載順22
滝建設工業株式会社
- 所在地
- 南相馬市原町区橋本町１－５９
- 許可番号
- 福島県知事 第006671号
- 掲載順23
中島畳内装有限会社
- 所在地
- 南相馬市原町区牛来字出口１３８－７
- 許可番号
- 福島県知事 第025649号
- 掲載順24
東北ライフネットワーク株式会社
- 所在地
- 南相馬市鹿島区鹿島字御前ノ内３６
- 許可番号
- 福島県知事 第035212号
- 掲載順25
東北建設株式会社
- 所在地
- 南相馬市原町区東町３－４１
- 許可番号
- 福島県知事 第006540号
- 掲載順26
文化住宅機器株式会社
- 所在地
- 南相馬市原町区西町一丁目９７
- 許可番号
- 福島県知事 第025666号
- 掲載順27
片岡建設株式会社
- 所在地
- 南相馬市小高区福岡字山田５７０－４
- 許可番号
- 福島県知事 第008819号
- 掲載順28
有限会社ＢＭＣ
- 所在地
- 南相馬市原町区南町３－１２６
- 許可番号
- 福島県知事 第031098号
- 掲載順29
有限会社サン・ホーム
- 所在地
- 南相馬市原町区本陣前３－１４２
- 許可番号
- 福島県知事 第030854号
- 掲載順30
有限会社鎌田陶器瓦工業
- 所在地
- 南相馬市小高区田町１－４８
- 許可番号
- 福島県知事 第025595号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、福島県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
南相馬市に本店がある防水工事業の許可業者（27社）
ベランダ・屋上・外壁目地の防水など、防水工事業の建設業許可を持つ会社です。
「PR」は掲載契約の事業者です。
27社
- 掲載順1
トキタ建設株式会社
- 所在地
- 南相馬市鹿島区川子字滝沢１４８
- 許可番号
- 福島県知事 第031267号
- 掲載順2
ハギハラ株式会社
- 所在地
- 南相馬市原町区北原字巣掛場６９
- 許可番号
- 福島県知事 第016124号
- 掲載順3
株式会社ＮＥＯＣＣ
- 所在地
- 南相馬市原町区小川町６７８－８
- 許可番号
- 福島県知事 第035230号
- 掲載順4
株式会社マルウチ
- 所在地
- 南相馬市鹿島区小池字長沼１１６
- 許可番号
- 福島県知事 第016453号
- 掲載順5
株式会社マルコ総合防水
- 所在地
- 南相馬市原町区上高平字中里９７６－５
- 許可番号
- 福島県知事 第030930号
- 掲載順6
株式会社京和
- 所在地
- 南相馬市原町区本町１－１０１
- 許可番号
- 福島県知事 第035169号
- 掲載順7
株式会社紺野工務所
- 所在地
- 南相馬市原町区橋本町４－６－４
- 許可番号
- 福島県知事 第008851号
- 掲載順8
株式会社西友
- 所在地
- 南相馬市原町区大木戸字西原７２－２
- 許可番号
- 福島県知事 第031073号
- 掲載順9
株式会社池田木材舎
- 所在地
- 南相馬市鹿島区江垂字大六天３２
- 許可番号
- 福島県知事 第030956号
- 掲載順10
株式会社鍋屋
- 所在地
- 南相馬市原町区本町２－６１
- 許可番号
- 福島県知事 第025833号
- 掲載順11
株式会社鈴木組
- 所在地
- 南相馬市原町区橋本町１－３０
- 許可番号
- 福島県知事 第006658号
- 掲載順12
山企工業株式会社
- 所在地
- 南相馬市原町区国見町２－１５－１
- 許可番号
- 福島県知事 第012498号
- 掲載順13
松岡建設株式会社
- 所在地
- 南相馬市原町区雫字五畝田１１３－２
- 許可番号
- 福島県知事 第006779号
- 掲載順14
石川建設工業株式会社
- 所在地
- 南相馬市原町区大町３－３０
- 許可番号
- 福島県知事 第006669号
- 掲載順15
滝建設工業株式会社
- 所在地
- 南相馬市原町区橋本町１－５９
- 許可番号
- 福島県知事 第006671号
- 掲載順16
中島畳内装有限会社
- 所在地
- 南相馬市原町区牛来字出口１３８－７
- 許可番号
- 福島県知事 第025649号
- 掲載順17
東北建設株式会社
- 所在地
- 南相馬市原町区東町３－４１
- 許可番号
- 福島県知事 第006540号
- 掲載順18
有限会社ＢＭＣ
- 所在地
- 南相馬市原町区南町３－１２６
- 許可番号
- 福島県知事 第031098号
- 掲載順19
有限会社エムテック・サプライ
- 所在地
- 南相馬市原町区益田字久保田８４－１
- 許可番号
- 福島県知事 第030827号
- 掲載順20
有限会社サン・ホーム
- 所在地
- 南相馬市原町区本陣前３－１４２
- 許可番号
- 福島県知事 第030854号
- 掲載順21
有限会社佐々木住建
- 所在地
- 南相馬市原町区本陣前２－１６－６
- 許可番号
- 福島県知事 第021182号
- 掲載順22
有限会社佐藤建業
- 所在地
- 南相馬市原町区北新田字広田１７０
- 許可番号
- 福島県知事 第021116号
- 掲載順23
有限会社小林建業
- 所在地
- 南相馬市小高区大井字松崎１５０
- 許可番号
- 福島県知事 第021450号
- 掲載順24
有限会社庄司塗装興業
- 所在地
- 南相馬市原町区陣ヶ崎１０３
- 許可番号
- 福島県知事 第025994号
- 掲載順25
有限会社西内工務店
- 所在地
- 南相馬市原町区雫字塔場下２５４
- 許可番号
- 福島県知事 第021451号
- 掲載順26
有限会社大橋工務店
- 所在地
- 南相馬市原町区日の出町２０５－１
- 許可番号
- 福島県知事 第030878号
- 掲載順27
有限会社日真建設工業
- 所在地
- 南相馬市原町区高見町２－１７１－３
- 許可番号
- 福島県知事 第031136号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、福島県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
南相馬市に対応している事業者
南相馬市で塗装に対応していることを公式サイトで確認できた事業者は、まだありません。確認できしだい追加します。掲載をご希望の事業者の方はお問い合わせからご連絡ください。
訪問してきた業者と、その場で契約しないために
台風や地震のあと、屋根の点検を申し出る業者が回ってきます。点検そのものが悪いのではなく、その場で契約させる流れが問題です。くわしくは台風のあとの屋根点検と、訪問業者に書きました。
訪問販売にあたる契約は、契約書面を受け取った日から8日間、クーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知すれば、工事が始まっていても原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。「もう着工したから解約できない」と言われても、そこで引かないでください。
なお、屋根に上がらせる前に、自分でも見てください。上がったあとの写真だけを見せられると、それが自分の家かどうか確かめようがありません。
石綿（アスベスト）の事前調査
2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、 石綿の有無の事前調査と、結果の記録・現場への掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。
塗装は「壊す工事ではない」と思われがちですが、高圧洗浄や研磨で塗膜を落とす作業は改修にあたる場合があります。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。
築年数が古い家では、見積もりの段階で「事前調査は済んでいますか」と聞いてください。きちんとやる事業者なら、その質問を嫌がりません。
2026年9月4日時点の法令にもとづく内容です（石綿障害予防規則、特定商取引法、労働安全衛生規則、建設業法施行令）。
頼む前に、確認すること
- 上でやることを、先に全部書き出す。足場を二度組まないため
- 見積書に「足場」「洗浄」「シーリング」「下塗り・中塗り・上塗り」が分かれて書かれているか。「外壁塗装 一式」だけの見積もりは、あとから増えます
- 塗料の商品名と、塗る回数（何回塗りか）が書かれているか
- 塗る面積（㎡）が書かれているか。坪数からの概算だけだと比べられません
- 2006年より前の建物なら、石綿の事前調査
- 保証の対象と年数、そして誰が保証するのか（塗料メーカーか、施工した会社か）
- 近隣への挨拶と、洗浄水・塗料の飛散をどう防ぐか
2番と4番があれば、他社の見積もりと並べて比べられます。逆にそこが「一式」のままだと、金額の高い安いを判断する手がかりがありません。 相見積もりを取るなら、同じ範囲・同じ回数で出してもらうことが前提です。
よくある質問
外壁の塗り替えは、何年ごとにやるものですか。
年数よりも、壁の状態で決まります。手で触ると白い粉がつく（チョーキング）、塗膜が浮いて剥がれている、髪の毛より太いひび割れがある、シーリングが切れている——このどれかが出ていれば、時期です。逆に、年数が経っていても症状が出ていなければ急ぐ必要はありません。
外壁と屋根は、別々に頼んだほうが安いですか。
逆です。どちらも足場を組む工事なので、別々に頼むと同じ足場代を二度払うことになります。雨樋の交換、ベランダの防水、破風や軒天の塗装も同じです。足場が立っているうちに、上でやることをまとめてください。
訪問してきた業者と契約しました。やめられますか。
訪問販売にあたる場合、契約書面を受け取った日から8日間はクーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知してください。工事が始まっていても、原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。
古い家です。塗装でも石綿（アスベスト）の調査が必要ですか。
必要になることがあります。2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、石綿の有無の事前調査と、その結果の記録・掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。高圧洗浄や研磨は改修にあたる場合があるので、見積もりの段階で「事前調査は済んでいるか」を聞いてください。
塗装業者に建設業の許可は必要ですか。
請負金額が500万円未満の工事なら、許可がなくても請け負えます（建設業法施行令1条の2、軽微な建設工事）。つまり許可がないこと自体は違法ではありません。ただし許可を取っている会社は、経営年数や技術者の要件を満たして届け出ているということでもあります。当サイトでは、公式サイトに許可番号が書かれている場合はそのまま載せています。
近くの市町
情報の訂正・提供のお願い
南相馬市の助成をご存じでしたら、また掲載内容に誤りがありましたら、お問い合わせからお知らせください。 確認のうえ反映し、確認日を書き換えます。