塗り替えの時期は、年数ではなく症状で決まる
「10年ごと」とよく言われますが、同じ10年でも、日当たりと風向きで壁の傷み方は変わります。決めるのは年数ではなく、壁に出ているものです。
| 症状 | 意味 |
|---|---|
| 手で触ると白い粉がつく | 塗膜の樹脂が壊れている（チョーキング）。塗り替えの合図 |
| 塗膜が浮く・剥がれる | 下地との縁が切れている。放置すると下地が濡れる |
| ひび割れ（幅0.3mm超） | 雨が入る幅。細い髪の毛より太ければ要注意 |
| 目地のシーリングが切れている | 板の継ぎ目から入る。打ち替えが先 |
| 屋根の色褪せ・苔 | 水が残っている。北側から出る |
| 雨樋の外れ・たわみ | 金具が抜けている。塗装と同時が安い |
症状が出ていなければ、急ぐ必要はありません。見積もりを取ること自体は無料でも、「そろそろですよ」は業者の側の都合です。 自分の目で上の表を確かめてから動いてください。
足場をまとめないと、二度払いになる
ここが、塗装でいちばん金額が動くところです。高さ2m以上で作業するときは、作業床と墜落防止の措置が必要です （労働安全衛生規則518条・563条）。つまり上でやる工事は、必ず足場を組みます。
足場が立っているあいだに、まとめてやれるのは次のものです。
外壁だけ塗って、3年後に屋根を塗ると、足場代をもう一度払います。逆にいえば、いま急ぎでないものも「足場のあるうちに」で判断が変わります。見積もりを取るときは、上でやることを全部書き出してから声をかけてください。
八千代市で使える助成
八千代市の住宅リフォーム関連の助成は、まだ確認できていません。確認できしだい、ここに追記します。
塗装そのものを対象にする市は多くありませんが、「市内の事業者に頼んだ住宅改修」に一定額を出す制度を持つ市があります。 年度ごとの予算で、達すると締め切られます。交付決定の前に着工すると対象外になるのが原則なので、 契約の前に市の担当課へ確認してください。
八千代市に本店がある塗装工事業の許可業者（69社）
塗装工事業の建設業許可を持つ会社です。請負金額500万円（税込）以上の塗装工事には、この許可が要ります。「PR」は掲載契約の事業者です。
- 掲載順1
ｉ＆ｃ株式会社
- 所在地
- 八千代市大和田新田３５５－９３
- 許可番号
- 千葉県知事 第049594号
- 掲載順2
ＳＣプランニング株式会社
- 所在地
- 八千代市緑が丘１－１－１公園都市プラザ１階
- 許可番号
- 千葉県知事 第057275号
- 掲載順3
ＴＫＫ株式会社
- 所在地
- 八千代市上高野１５６９
- 許可番号
- 千葉県知事 第021003号
- 掲載順4
グローバルジャパン株式会社
- 所在地
- 八千代市上高野１８０７－６
- 許可番号
- 千葉県知事 第040319号
- 掲載順5
プラス・ワン株式会社
- 所在地
- 八千代市勝田台１－３８－２０ 鈴与ビル３Ｆ
- 許可番号
- 千葉県知事 第054013号
- 掲載順6
みかど建設株式会社
- 所在地
- 八千代市村上２０９０－５
- 許可番号
- 千葉県知事 第002617号
- 掲載順7
株式会社Ｄ・Ａ・Ｉサービス
- 所在地
- 八千代市大和田新田７４４－９
- 許可番号
- 千葉県知事 第056732号
- 掲載順8
株式会社ＬＩＶ
- 所在地
- 八千代市勝田台４－２８－６
- 許可番号
- 千葉県知事 第054363号
- 掲載順9
株式会社Ｍ．Ｃ．Ｓ．－ＪＡＰＡＮ
- 所在地
- 八千代市大和田新田７１１－２
- 許可番号
- 千葉県知事 第057548号
- 掲載順10
株式会社ＭＩＧＨＴＹ
- 所在地
- 八千代市上高野１５４０－１
- 許可番号
- 千葉県知事 第058764号
- 掲載順11
株式会社ＮＡＫＡＮＯＰＡＩＮＴＥＲＳ
- 所在地
- 八千代市大和田新田３５５－１
- 許可番号
- 千葉県知事 第053537号
- 掲載順12
株式会社ＳＡＮ－Ａ
- 所在地
- 八千代市島田台７６６－１８
- 許可番号
- 千葉県知事 第048449号
- 掲載順13
株式会社ＳＨＩＧＥＨＩＳＡ
- 所在地
- 八千代市麦丸１３９６－８
- 許可番号
- 千葉県知事 第057735号
- 掲載順14
株式会社イマムラ興業
- 所在地
- 八千代市小池３２９－４
- 許可番号
- 千葉県知事 第041507号
- 掲載順15
株式会社ヴィゲスト
- 所在地
- 八千代市大和田新田１０１－１９７
- 許可番号
- 千葉県知事 第055593号
- 掲載順16
株式会社エイム
- 所在地
- 八千代市大和田新田９５０－１ルーチェ緑が丘Ａ棟－１１０
- 許可番号
- 千葉県知事 第056061号
- 掲載順17
株式会社オカムラホーム
- 所在地
- 八千代市村上南２－１６－２５
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第028704号
- 掲載順18
株式会社ケイエム住設
- 所在地
- 八千代市村上１６１０－６
- 許可番号
- 千葉県知事 第034852号
- 掲載順19
株式会社ケーユ塗装
- 所在地
- 八千代市萱田町１－１
- 許可番号
- 千葉県知事 第044139号
- 掲載順20
株式会社コルテック
- 所在地
- 八千代市高津東２－５－２８
- 許可番号
- 千葉県知事 第037690号
- 掲載順21
株式会社サンプラス
- 所在地
- 八千代市八千代台東１－１５－３－１１１４
- 許可番号
- 千葉県知事 第052821号
- 掲載順22
株式会社サンヨー
- 所在地
- 八千代市大和田新田４８７
- 許可番号
- 千葉県知事 第049867号
- 掲載順23
株式会社シービーエム
- 所在地
- 八千代市上高野７１６－１
- 許可番号
- 千葉県知事 第046784号
- 掲載順24
株式会社タキカンパニー
- 所在地
- 八千代市高津８５０番地高津団地５街区１０棟４０６号
- 許可番号
- 千葉県知事 第048587号
- 掲載順25
株式会社デック防水企画
- 所在地
- 八千代市八千代台東１－２－１４和光堂ビル１Ｆ
- 許可番号
- 千葉県知事 第055280号
- 掲載順26
株式会社リドア
- 所在地
- 八千代市島田台７９０－１９
- 許可番号
- 千葉県知事 第058345号
- 掲載順27
株式会社一陽
- 所在地
- 八千代市上高野２０６０－７
- 許可番号
- 千葉県知事 第049035号
- 掲載順28
株式会社加治屋
- 所在地
- 八千代市萱田町１０３６－１０
- 許可番号
- 千葉県知事 第051468号
- 掲載順29
株式会社光建
- 所在地
- 八千代市萱田町１０５０
- 許可番号
- 千葉県知事 第054672号
- 掲載順30
株式会社彩研美装
- 所在地
- 八千代市上高野１５３４－７３
- 許可番号
- 千葉県知事 第057521号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、千葉県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
八千代市に本店がある屋根工事業の許可業者（55社）
屋根の葺き替え・カバー工法など、屋根工事業の建設業許可を持つ会社です。
- 掲載順1
ｉ＆ｃ株式会社
- 所在地
- 八千代市大和田新田３５５－９３
- 許可番号
- 千葉県知事 第049594号
- 掲載順2
ＳＣプランニング株式会社
- 所在地
- 八千代市緑が丘１－１－１公園都市プラザ１階
- 許可番号
- 千葉県知事 第057275号
- 掲載順3
ＴＫＫ株式会社
- 所在地
- 八千代市上高野１５６９
- 許可番号
- 千葉県知事 第021003号
- 掲載順4
エステージ株式会社
- 所在地
- 八千代市八千代台北１－１１－６
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第026018号
- 掲載順5
グローバルジャパン株式会社
- 所在地
- 八千代市上高野１８０７－６
- 許可番号
- 千葉県知事 第040319号
- 掲載順6
ケアフル株式会社
- 所在地
- 八千代市八千代台東１－４０－６
- 許可番号
- 千葉県知事 第052900号
- 掲載順7
ケイホーム株式会社
- 所在地
- 八千代市下市場１－７－９
- 許可番号
- 千葉県知事 第056195号
- 掲載順8
プラス・ワン株式会社
- 所在地
- 八千代市勝田台１－３８－２０ 鈴与ビル３Ｆ
- 許可番号
- 千葉県知事 第054013号
- 掲載順9
みかど建設株式会社
- 所在地
- 八千代市村上２０９０－５
- 許可番号
- 千葉県知事 第002617号
- 掲載順10
株式会社Ｄ・Ａ・Ｉサービス
- 所在地
- 八千代市大和田新田７４４－９
- 許可番号
- 千葉県知事 第056732号
- 掲載順11
株式会社ＬＩＶ
- 所在地
- 八千代市勝田台４－２８－６
- 許可番号
- 千葉県知事 第054363号
- 掲載順12
株式会社Ｍ．Ｃ．Ｓ．－ＪＡＰＡＮ
- 所在地
- 八千代市大和田新田７１１－２
- 許可番号
- 千葉県知事 第057548号
- 掲載順13
株式会社ＭＩＧＨＴＹ
- 所在地
- 八千代市上高野１５４０－１
- 許可番号
- 千葉県知事 第058764号
- 掲載順14
株式会社ＭＬＢ
- 所在地
- 八千代市大和田新田９０８－１ １１－６
- 許可番号
- 千葉県知事 第055243号
- 掲載順15
株式会社ＳＨＩＧＥＨＩＳＡ
- 所在地
- 八千代市麦丸１３９６－８
- 許可番号
- 千葉県知事 第057735号
- 掲載順16
株式会社ヴィゲスト
- 所在地
- 八千代市大和田新田１０１－１９７
- 許可番号
- 千葉県知事 第055593号
- 掲載順17
株式会社エイム
- 所在地
- 八千代市大和田新田９５０－１ルーチェ緑が丘Ａ棟－１１０
- 許可番号
- 千葉県知事 第056061号
- 掲載順18
株式会社オカムラホーム
- 所在地
- 八千代市村上南２－１６－２５
- 許可番号
- 関東地方整備局知事 第028704号
- 掲載順19
株式会社コナン
- 所在地
- 八千代市大和田新田４８７－２１
- 許可番号
- 千葉県知事 第043480号
- 掲載順20
株式会社シービーエム
- 所在地
- 八千代市上高野７１６－１
- 許可番号
- 千葉県知事 第046784号
- 掲載順21
株式会社スマイリブ
- 所在地
- 八千代市勝田台南２－１０－４２
- 許可番号
- 千葉県知事 第051798号
- 掲載順22
株式会社リドア
- 所在地
- 八千代市島田台７９０－１９
- 許可番号
- 千葉県知事 第058345号
- 掲載順23
株式会社加治屋
- 所在地
- 八千代市萱田町１０３６－１０
- 許可番号
- 千葉県知事 第051468号
- 掲載順24
株式会社共栄工業
- 所在地
- 八千代市八千代台南２－９－１
- 許可番号
- 千葉県知事 第017239号
- 掲載順25
株式会社光建
- 所在地
- 八千代市萱田町１０５０
- 許可番号
- 千葉県知事 第054672号
- 掲載順26
株式会社三商
- 所在地
- 八千代市米本１２２０
- 許可番号
- 千葉県知事 第056507号
- 掲載順27
株式会社食の道場
- 所在地
- 八千代市米本２１６８－１６
- 許可番号
- 千葉県知事 第054813号
- 掲載順28
株式会社菅野建装
- 所在地
- 八千代市大和田新田２９８－１１
- 許可番号
- 千葉県知事 第048569号
- 掲載順29
株式会社西澤建築
- 所在地
- 八千代市大字米本２２７７
- 許可番号
- 千葉県知事 第054998号
- 掲載順30
株式会社川城建設
- 所在地
- 八千代市大和田１１２
- 許可番号
- 千葉県知事 第002587号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、千葉県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
八千代市に本店がある防水工事業の許可業者（55社）
ベランダ・屋上・外壁目地の防水など、防水工事業の建設業許可を持つ会社です。
- 掲載順1
ｉ＆ｃ株式会社
- 所在地
- 八千代市大和田新田３５５－９３
- 許可番号
- 千葉県知事 第049594号
- 掲載順2
ＴＫＫ株式会社
- 所在地
- 八千代市上高野１５６９
- 許可番号
- 千葉県知事 第021003号
- 掲載順3
エスプルーフ株式会社
- 所在地
- 八千代市米本１２２１－１４
- 許可番号
- 千葉県知事 第055800号
- 掲載順4
グローバルジャパン株式会社
- 所在地
- 八千代市上高野１８０７－６
- 許可番号
- 千葉県知事 第040319号
- 掲載順5
プラス・ワン株式会社
- 所在地
- 八千代市勝田台１－３８－２０ 鈴与ビル３Ｆ
- 許可番号
- 千葉県知事 第054013号
- 掲載順6
みかど建設株式会社
- 所在地
- 八千代市村上２０９０－５
- 許可番号
- 千葉県知事 第002617号
- 掲載順7
株式会社Ｄ・Ａ・Ｉサービス
- 所在地
- 八千代市大和田新田７４４－９
- 許可番号
- 千葉県知事 第056732号
- 掲載順8
株式会社ＬＩＶ
- 所在地
- 八千代市勝田台４－２８－６
- 許可番号
- 千葉県知事 第054363号
- 掲載順9
株式会社Ｍ．Ｃ．Ｓ．－ＪＡＰＡＮ
- 所在地
- 八千代市大和田新田７１１－２
- 許可番号
- 千葉県知事 第057548号
- 掲載順10
株式会社ＭＩＧＨＴＹ
- 所在地
- 八千代市上高野１５４０－１
- 許可番号
- 千葉県知事 第058764号
- 掲載順11
株式会社ＮＡＫＡＮＯＰＡＩＮＴＥＲＳ
- 所在地
- 八千代市大和田新田３５５－１
- 許可番号
- 千葉県知事 第053537号
- 掲載順12
株式会社ＳＨＩＧＥＨＩＳＡ
- 所在地
- 八千代市麦丸１３９６－８
- 許可番号
- 千葉県知事 第057735号
- 掲載順13
株式会社ヴィゲスト
- 所在地
- 八千代市大和田新田１０１－１９７
- 許可番号
- 千葉県知事 第055593号
- 掲載順14
株式会社エイム
- 所在地
- 八千代市大和田新田９５０－１ルーチェ緑が丘Ａ棟－１１０
- 許可番号
- 千葉県知事 第056061号
- 掲載順15
株式会社ケイエム住設
- 所在地
- 八千代市村上１６１０－６
- 許可番号
- 千葉県知事 第034852号
- 掲載順16
株式会社コルテック
- 所在地
- 八千代市高津東２－５－２８
- 許可番号
- 千葉県知事 第037690号
- 掲載順17
株式会社シービーエム
- 所在地
- 八千代市上高野７１６－１
- 許可番号
- 千葉県知事 第046784号
- 掲載順18
株式会社タキカンパニー
- 所在地
- 八千代市高津８５０番地高津団地５街区１０棟４０６号
- 許可番号
- 千葉県知事 第048587号
- 掲載順19
株式会社デック防水企画
- 所在地
- 八千代市八千代台東１－２－１４和光堂ビル１Ｆ
- 許可番号
- 千葉県知事 第055280号
- 掲載順20
株式会社フォーベスト
- 所在地
- 八千代市吉橋２２１０－４
- 許可番号
- 千葉県知事 第058852号
- 掲載順21
株式会社ミネルバ
- 所在地
- 八千代市八千代台西２－６－１６ファウンテンＰ１
- 許可番号
- 千葉県知事 第058430号
- 掲載順22
株式会社ユーアイ
- 所在地
- 八千代市保品９２６－２
- 許可番号
- 千葉県知事 第044812号
- 掲載順23
株式会社リドア
- 所在地
- 八千代市島田台７９０－１９
- 許可番号
- 千葉県知事 第058345号
- 掲載順24
株式会社一陽
- 所在地
- 八千代市上高野２０６０－７
- 許可番号
- 千葉県知事 第049035号
- 掲載順25
株式会社加治屋
- 所在地
- 八千代市萱田町１０３６－１０
- 許可番号
- 千葉県知事 第051468号
- 掲載順26
株式会社光建
- 所在地
- 八千代市萱田町１０５０
- 許可番号
- 千葉県知事 第054672号
- 掲載順27
株式会社三杉工業
- 所在地
- 八千代市大和田新田１２７－８６
- 許可番号
- 千葉県知事 第051021号
- 掲載順28
株式会社山防
- 所在地
- 八千代市高津３４０－４２
- 許可番号
- 千葉県知事 第053651号
- 掲載順29
株式会社昇陽
- 所在地
- 八千代市勝田台北３－９－２７
- 許可番号
- 千葉県知事 第049181号
- 掲載順30
株式会社菅野建装
- 所在地
- 八千代市大和田新田２９８－１１
- 許可番号
- 千葉県知事 第048569号
2026.09.30に国土交通省の建設業者検索から、千葉県に本店がある社を取得しました。許可は5年ごとに更新されます。
八千代市に対応している事業者
八千代市で塗装に対応していることを公式サイトで確認できた事業者は、まだありません。確認できしだい追加します。掲載をご希望の事業者の方はお問い合わせからご連絡ください。
訪問してきた業者と、その場で契約しないために
台風や地震のあと、屋根の点検を申し出る業者が回ってきます。点検そのものが悪いのではなく、その場で契約させる流れが問題です。くわしくは台風のあとの屋根点検と、訪問業者に書きました。
訪問販売にあたる契約は、契約書面を受け取った日から8日間、クーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知すれば、工事が始まっていても原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。「もう着工したから解約できない」と言われても、そこで引かないでください。
なお、屋根に上がらせる前に、自分でも見てください。上がったあとの写真だけを見せられると、それが自分の家かどうか確かめようがありません。
石綿（アスベスト）の事前調査
2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、 石綿の有無の事前調査と、結果の記録・現場への掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。
塗装は「壊す工事ではない」と思われがちですが、高圧洗浄や研磨で塗膜を落とす作業は改修にあたる場合があります。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。
築年数が古い家では、見積もりの段階で「事前調査は済んでいますか」と聞いてください。きちんとやる事業者なら、その質問を嫌がりません。
2026年9月4日時点の法令にもとづく内容です（石綿障害予防規則、特定商取引法、労働安全衛生規則、建設業法施行令）。
頼む前に、確認すること
- 上でやることを、先に全部書き出す。足場を二度組まないため
- 見積書に「足場」「洗浄」「シーリング」「下塗り・中塗り・上塗り」が分かれて書かれているか。「外壁塗装 一式」だけの見積もりは、あとから増えます
- 塗料の商品名と、塗る回数（何回塗りか）が書かれているか
- 塗る面積（㎡）が書かれているか。坪数からの概算だけだと比べられません
- 2006年より前の建物なら、石綿の事前調査
- 保証の対象と年数、そして誰が保証するのか（塗料メーカーか、施工した会社か）
- 近隣への挨拶と、洗浄水・塗料の飛散をどう防ぐか
2番と4番があれば、他社の見積もりと並べて比べられます。逆にそこが「一式」のままだと、金額の高い安いを判断する手がかりがありません。 相見積もりを取るなら、同じ範囲・同じ回数で出してもらうことが前提です。
よくある質問
外壁の塗り替えは、何年ごとにやるものですか。
年数よりも、壁の状態で決まります。手で触ると白い粉がつく（チョーキング）、塗膜が浮いて剥がれている、髪の毛より太いひび割れがある、シーリングが切れている——このどれかが出ていれば、時期です。逆に、年数が経っていても症状が出ていなければ急ぐ必要はありません。
外壁と屋根は、別々に頼んだほうが安いですか。
逆です。どちらも足場を組む工事なので、別々に頼むと同じ足場代を二度払うことになります。雨樋の交換、ベランダの防水、破風や軒天の塗装も同じです。足場が立っているうちに、上でやることをまとめてください。
訪問してきた業者と契約しました。やめられますか。
訪問販売にあたる場合、契約書面を受け取った日から8日間はクーリング・オフができます（特定商取引法9条）。書面で通知してください。工事が始まっていても、原則として費用の負担なく解除でき、原状回復の費用も事業者の負担です。
古い家です。塗装でも石綿（アスベスト）の調査が必要ですか。
必要になることがあります。2006年9月1日より前に着工した建物を解体・改修するときは、石綿の有無の事前調査と、その結果の記録・掲示が義務です（石綿障害予防規則3条）。塗膜そのものや、窯業系サイディングの下地に石綿が含まれていることがあります。高圧洗浄や研磨は改修にあたる場合があるので、見積もりの段階で「事前調査は済んでいるか」を聞いてください。
塗装業者に建設業の許可は必要ですか。
請負金額が500万円未満の工事なら、許可がなくても請け負えます（建設業法施行令1条の2、軽微な建設工事）。つまり許可がないこと自体は違法ではありません。ただし許可を取っている会社は、経営年数や技術者の要件を満たして届け出ているということでもあります。当サイトでは、公式サイトに許可番号が書かれている場合はそのまま載せています。
近くの市町
情報の訂正・提供のお願い
八千代市の助成をご存じでしたら、また掲載内容に誤りがありましたら、お問い合わせからお知らせください。 確認のうえ反映し、確認日を書き換えます。