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横須賀市の「住まいと建物」の制度まとめ｜県内最高の擁壁500万円、リフォームは抽選
がけの防災工事は県内最高の上限500万円で設計費・地質調査費まで対象。高齢者住宅リフォームは一律10万円だが抽選。さらに階段昇降支援は事業者への補助という珍しい形。横須賀市の住まい・建物の制度を、当サイトで一次情報を確認したものだけ一枚にしました。
**この記事の制度情報は2026年8月24日時点で、各自治体・官公庁の公式情報を確認したものです。**制度の内容・補助率・上限額・受付状況は年度によって変わります。申請前に必ず担当課で最新の内容をご確認ください。
横須賀は坂と谷戸の街です。そのぶん、がけと住まいに関する制度が県内でいちばん手厚く整っています。一方で、条件も他市より強い。目的別に整理します。
がけ・擁壁が心配なとき
神奈川県内で最も手厚い内容です。
| 対象 | 補助率 | 上限額 |
|---|---|---|
| 工事費 | 1/2 | 500万円 |
| 設計費 | 1/2 | 5万円 |
| 地質調査費 | 1/2 | 30万円 |
| 立木伐採工事 | 1/2 | 30万円 |
| 災害崩落土砂の搬出・運搬・処分 | 1/2 | 30万円 |
| ビニールシート設置 | 1/2 | 10万円 |
設計費と地質調査費が対象になるのは県内でここだけです。「調べないと工法が決まらない、でも調べるだけでお金がかかる」という入口の壁に手当てがあります。
ただし条件も強い。制度の利用は一度限り、受給後5年間は土地の譲渡・売買等が禁止、施工者は市内の競争入札参加資格者に限定。売却を前提に直す場合は相性がよくありません。頼みたい工事会社に資格があるかは、探し始める前に確認すべき点です。
住まいをリフォームするとき
高齢者住宅リフォーム補助金は、市内に自ら所有する住宅に居住し、申請日時点で65歳以上の方と同居していることが条件です。
- 税抜20万円以上の対象工事に対して、一律10万円
- 対象工事：台所・浴室・洗面所・トイレの修繕、屋根、外壁、断熱改修、耐震改修、バリアフリー改修など
- 過去4年度（令和4〜7年度）にこの補助金を受けていないこと
- 市税の滞納がないこと
- 交付決定を受ける前に着工した場合は対象外
- 令和8年度の受付は終了（抽選会は6月15日に実施済み）
抽選であることと、年度の受付期間があることは押さえておく必要があります。逃すと1年待ちです。
階段の上り下りが難しくなったとき
横須賀にはもう一つ、他市に見られない制度があります。高齢者等階段昇降機導入支援事業費補助金です。
これは住民が機器を買う補助ではなく、階段昇降機を使って昇降支援を行う「事業者」に市が補助金を出す制度です。階段の昇り降りが難しい高齢者の通院などの外出支援、在宅復帰、家族の介護負担の軽減が目的とされています。
つまり横須賀では、自宅に設置する以外に「サービスとして使う」という道があります。外階段が問題で設置が難しいケースでは、現実的な選択肢になります。
→ 階段昇降機・ホームエレベーターに補助は出る？神奈川5市の比較
分譲マンションの管理組合
窓口はよこすかマンション管理組合ネットワーク（046-824-8133）です。
- マンション相談会：毎月1回・土曜午後の定期相談会に加えて、出張相談会もあり
- マンション管理組合新任役員研修会：令和8年度は7月11日開催・先着50名・無料
- まちづくりアドバイザー派遣：再生を検討する管理組合へ専門家派遣と勉強会支援
- マンション管理計画認定制度
新任役員向けの研修が制度としてあるのは県内でも珍しく、輪番制で毎年役員が替わる組合には実務的です。市は令和6年3月に「横須賀市マンション管理適正化推進計画」を策定しています。
なお横須賀市は、神奈川県のマンションアドバイザー派遣事業の対象外です（県の事業は横浜・川崎・相模原・横須賀を除く県内が対象）。
建物の定期報告（義務のほう）
横須賀市は特定行政庁のひとつで、定期報告は毎年の提出です（横浜・川崎の3年ごととは異なります）。建築設備・防火設備・昇降機も毎年。
→ 建築基準法12条の定期報告｜神奈川の特定行政庁で何が違うか
この市で共通する注意点
制度は別々でも、つまずき方は同じです。
- 交付決定の前に契約・着工しない。 どの制度でも、これが最も多い失格理由です
- 事前相談・現地調査が入る。 日程の分だけ工事は後ろにずれます
- 年度で内容が変わる。 補助率も上限額も受付期間も改定されます
業者に見積もりを頼む前に、市の担当課へ一本電話を入れる。 順番はこちらが先です。
出典
- 横須賀市「既成宅地防災工事等助成制度（がけ崩れ防止工事）」 https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/4830/g_info/l100000905.html
- 横須賀市「既成宅地防災工事等助成制度（立木伐採工事）」 https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/4830/g_info/20140909.html
- 横須賀市「災害崩落土砂処理等助成制度」 https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/4830/g_info/l100000907.html
- 横須賀市「高齢者住宅リフォーム補助金について」 https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/4821/sumai/koureisya_reform.html
- 横須賀市「横須賀市高齢者等階段昇降機導入支援事業費補助金」 https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/2640/kaidansyoukoukihojo.html
- 横須賀市「マンション関連施策」 https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/4840/tokei/toti/manshonsoudan.html