藤沢市のマンション管理組合支援｜長期修繕計画に上限20万円、管理計画認定の申請に上限5.5万円

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藤沢市の制度は、金額がはっきり公表されている点で調べやすい部類に入ります。神奈川県内では、上限額まで明示している自治体はそう多くありません。

補助の中身

制度	補助率	上限額	対象
マンション長期修繕計画作成等支援補助金	2分の1	200,000円	長期修繕計画の作成・見直し費用（建物調査費も対象）
マンション管理計画認定支援補助金	2分の1	55,000円	管理計画の認定申請に係る経費

建物調査費まで対象に入っているのは実務的です。長期修繕計画を本気で見直すなら、まず建物の現状を調べないと数字が置けません。その調査からお金がかかるので、そこに補助が届くかどうかで、着手のハードルが変わります。

管理計画認定の申請費用そのものに補助を出す市は、多くありません。 認定を取りにいく予定があるなら、これは押さえておくべき制度です。

マンション管理アドバイザー派遣として、マンション管理士を無料で派遣しています。回数は年度内5回までです。

県内の他市と比べると回数は多いほうです（神奈川県の事業は年度内2回まで、相模原市は1回目のみ無料）。ただし令和8年度の申請受付は終了しています。年度ごとの受付なので、使う予定があるなら年度の早いうちに動くのが確実です。

分譲マンションに関する相談は、**市民相談室（本庁舎4階）**で受け付けています。

藤沢市は明確に書いています。補助金制度の活用を検討している場合、委託契約や事業着手は交付決定を受けてから進めること。

管理組合は総会で決議してから動くため、「総会で決まったのでコンサルタントと契約しました」→「交付決定前だったので対象外です」という順番の事故が起きやすい構造にあります。総会の議案を作る段階で、補助金の手続きを織り込んでおく必要があります。

補助金を使うつもりなら、委託契約や事業着手は交付決定を受けてからが原則です。先に契約してしまうと対象外になり得ます。管理組合は総会の日程に縛られるので、逆算して早めに動くほうが確実です。

制度の内容・金額・受付状況は年度で変わります。申請前に必ず担当課でご確認ください（内容は2026年8月時点で確認したものです）。